众所周知，地产分为住宅和商业两大块。

顾名思义，商业地产专注于商业，无论是买卖、招租，还是小生意转手，都是为实现预定的商业目标而进行的买卖，是一项投资，并要实现预期的投资回报。

相比住宅地产，商业地产的分类更复杂，包括土地、仓储、办公室、物业管理、零售、开发和投资等。而且，更大、更复杂的物业意味着商业房地产经纪人的佣金更高。这也是吸引部分经纪人专业从事商业地产的原因。可以说，专业的商业地产经纪更注重质量，往往一单的交易价格远远超过住宅地产。

从事商业地产的买卖和租赁，地产经纪人需要对房地产法律和当地市场有全面的了解，并且精通金融和物业管理等领域，比住宅地产的经纪人负有更多责任。所以很多经纪人选择先了解住宅房地产市场，之后才会考虑涉足商业地产。

尤其是新入行经纪，一般会从住宅地产入手从事经纪业务，随着经验和人脉的增加，也会逐渐碰到从事商业地产买卖、租赁的机会。

俗话说，机会只会给有准备的人，因此，虽然你是经验尚浅的行业新人，还是有必要了解一些商业地产的基本知识。

下周四（6月8日）上午10点半，新趋势地产举办的大咖经纪面对面讲座第七期，将邀请大温金牌经纪、加拿大注册会计师、2022年新趋势地产金牌团队队长Jerry Zhang，在列治文办公室（百家店，1550-4380 No. 3 Road, Richmond）为大家讲解商业地产的基本知识，以及相关案例，欢迎有兴趣的经纪参加。 

Jerry Zhang从2013年开始从事地产经纪工作，今年正好10年。从2017年开始，已多次荣获大温地产局Top 10% Medallion Club大奖。

随着业绩和经验的增长，Jerry从2019年开始组建自己的经纪团队，至今仍保持着几人小团队的特色；在小团队中，新人会有更多机会向队长学习，队长也会有更多精力照顾新人。

而且，由于Jerry拥有加拿大注册会计师证书，对于房产的税务规划能提供非常专业的建议，特别适合服务于投资和商业客户。目前，Jerry的团队也在招募新人，欢迎有兴趣的经纪与他联系。

Jerry Zhang今年也开通了自己的小红书账号，每周会定期更新2～3次，欢迎有兴趣的同行观摩并提供见。

6月8日（周四）上午10点半，欢迎各位经纪光临新趋势地产列治文办公室，参与我们的《大咖经纪面对面》讲座。

本次讲座，我们还将邀请Vita Lending的合伙人Alan Wu先生为大家介绍商业物业贷款的相关知识。

名额有限，请扫描下面的二维码报名。先到先得，额满即止。