列治文近市中心5000尺独立屋,时隔4年再上市,挂牌价上涨$40万 | 温房一周,2月12日—2月18日

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本期上榜10套独立屋,温东1套、列治文7套、本拿比2套。

随着大温市场复苏,可以看出卖家心理预期在往上走,但市场是否认可还是要看买家是否埋单,买卖双方预期一致才能成交,否则只好不断地再挂牌。

比如2名,曾经在2019715721日上过榜,当时的挂牌价最低挂过$160万,但最后没有成交,现在重新挂牌上市,最新挂牌价上涨约$40

还有7名,去年102—108日这一周上过榜,现在挂牌价下调$10万重新挂牌

就市场来说,一般来说新房价格高、老房子价格低。本期最贵的是大地新房,3,挂牌价$299万。

最便宜的是小地旧房,5,挂牌价$135万。

相对来说,一些大地旧房的性价比较好,因为最保值的还是土地。如位于列治文Ironwood社区6 挂牌价$168.8万。

本期其他的5套独立屋基本中规中矩,就看是否有买家看得中了。

排名依据温房网PC端以及手机端的综合阅读量。

No.10

列治文South Arm独立屋R285016144

地址:9071 Steveston HwyRichmond

土地面积:3303平方英尺

房屋面积:1978平方英尺

建造年份:2021

价格:199.8

10位于列治文Steveston公路北侧,在3号路与4号路之间,马路对面是观音寺。2021年建的次新房,南北向,占地3300平方英尺出头,房屋面积近2000平方英尺,小地小独立屋,44卫比较紧凑。最新政府估价194万,挂牌价199.8BC Assessment的数据显示现业主20216月以151.5万购入。

No.9

列治文Seafair独立屋R285012356

地址:9480 Chapmond CresRichmond

土地面积:7488平方英尺

房屋面积:3486平方英尺

建造年份:2010

价格:249

9位于列治文Seafair社区Williams路与Francis路之间的内街,东西向,离西边Dyke很近。2010年建,占地7400多平方英尺,房屋面积3400多平方英尺,大地大独立屋,56卫非常舒适,有1卧独立出租单元。最新政府估价267.1万,挂牌价249,低开。

No.8

温东Collingwood独立屋R284922864

地址:5520 Killarney StVancouver

土地面积:4072平方英尺

房屋面积:2541平方英尺

建造年份:1989

价格:189.9999

8位于温东Collingwood社区Kingsway与东41街之间的Killarney街东侧,东西向。1989年建,占地面积4000多平方英尺比标准地大一丁点,房屋面积2500多平方英尺,标准地中等大小独立屋,64卫。最新政府估价204.1万,挂牌价189.9999

No.7

南本拿比Upper Deer Lake独立屋R284925766

地址:5930 Berwick StBurnaby

土地面积:5967平方英尺

房屋面积:3646平方英尺

建造年份:2012

价格:249.9

7位于南本拿比Deer Lake南侧的内街,南北向。2012年建,占地面积5900多平方英尺,房屋面积3600多平方英尺,中等偏大土地大独立屋,67,后花园比较小。最新政府估价267.5万,挂牌价249.9

No.6

列治文Ironwood独立屋R284866854

地址:9791 Seabright RdRichmond

土地面积:7001平方英尺

房屋面积:2728平方英尺

建造年份:1973

价格:168.8

6位于列治文东南角Williams路以北、5号路以西的内街,东西向。1973年建的老房子,占地近7000平方英尺出头,房屋面积2700多平方英尺,大地中等偏大独立屋,54卫,含1卧独立出租单元。最新政府估价164.45万,挂牌价168.8


No.5

南本拿比Greentree Village独立屋R284970133

地址:4950 Thornwood PlBurnaby

土地面积:2790平方英尺

房屋面积:1861平方英尺

建造年份:1974

价格:135

本期的本拿比房源,5,地理位置比较吊诡,位于BCIT本拿比校区东南侧,靠近社区公园和墓园,南北向。1974年建的老房子,占地近2800平方英尺,房屋面积1800多平方英尺,超小地小独立屋,33卫。最新政府估价131.2万,挂牌价135

No.4

列治文Steveston North独立屋R284891133

地址:5157 Hollycroft DrRichmond

土地面积:4615平方英尺

房屋面积:1795平方英尺

建造年份:1978

价格:159.9

4位于列治文Railway街以东、Williams路以南的内街,南北向。1978年建,占地面积4600多平方英尺,房屋面积近1800平方英尺,中等大小土地小独立屋,33卫。最新政府估价154.21万,挂牌价159.9

No.3

列治文East Cambie独立屋R284871056

地址:12411 Flury DrRichmond

土地面积:8712平方英尺

房屋面积:4070平方英尺

建造年份:2015

价格:299

3位于列治文5号路以东、Bridgeport路以南的内街,南北向。2015年建,占地面积8700多平方英尺,房屋面积4000多平方英尺,超大地大独立屋,56卫非常舒适,包括1卧独立屋出租单元。最新政府估价277.6万,挂牌价299

No.2

列治文Granville独立屋R284977454

地址:6660 Livingstone PlRichmond

土地面积:5005平方英尺

房屋面积:2747平方英尺

建造年份:1994

价格:198.8

2位于列治文Granville以南、Gilbert路以西的内街,南北向街,离社区中心、图书馆和Richmond 中学都在步行距离之内。1994年建,占地5000平方英尺出头、房屋面积2700多平方英尺,中等大小土地中等偏大独立屋,54卫。最新政府估价224.5万,挂牌价198.8万,显著低开

No.1

列治文Lackner独立屋R284999144

地址:9491 No. 2 RdRichmond

土地面积:3370平方英尺

房屋面积:2227平方英尺

建造年份:2010

价格:179.9

1位于列治文2号路西侧靠近Woodwards路,东西向。2010年建,占地3300多平方英尺,房屋面积2200多平方英尺,小地中等大小独立屋,44卫,有1卧独立出租单元。最新政府估价173.5万,挂牌价179.9

 


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