对于大多数加拿大人来说，从学校毕业，接着找到一份合适的工作，最后购买一套属于自己的房子，一切都是那么的按部就班。然而，如果你是一个生活在温哥华的年轻人，那么拥有一套属于自己房子的想法，可能不会出现在你近期要实现的计划里。
事实上，除了温哥华、多伦多，以及个别城市，想在加拿大拥有一栋配有两车位车库及整洁后院的独立屋并非难事。但是在温哥华，年轻人不得不面对逐年上涨的房价、更加严格的贷款条件、越来越多的学费债务。拥有一个属于自己的家园，似乎正在成为这里年轻人越来越遥远的梦。
根据加拿大道明信托（TD Trust）的调查研究，温哥华的住房负担指数持续恶化。据报告显示，过去10年里，房屋的价格平均以每年7%的幅度增长，这个数字大大高于居民工资的涨幅及通货膨胀。此外，大多数刚从学校毕业的年轻人，身上还背负着上万元的助学贷款，更别说贷款买房了。
但是，即使面对以上困难，年轻人也不应放弃自己的梦想。TD信托的专家给出以下几点建议，帮助年轻人跨越买房时经常遇到的障碍。
一、房价过高
飞涨的房价并不代表年轻人不能拥有自己的房子，这只能表示你可能不能买到自己的梦想花园。如果你想拥有一栋大地海景房，那么对不起，你可能还要等上好几年，甚至几十年。不过，一套简约温馨的公寓依然可以给你带来幸福的归属感。
二、债务过多
2012年，加拿大的个人债务达到了历史新高，即使人们已经意识到了这个问题的严重性，但依然无法阻止债务的增长。在谈及住房抵押贷款时，债务总是会化身为交易的终结者。债务不仅让你的可支配收入降低，还会影响到各种抵押贷款，甚至是你的信用度。所以，减少债务，是你在成为屋主前，首先解决的问题。专家建议，年轻人可以用“化整为零”的方式，逐步还清自己的贷款。比如每天剩下一笔咖啡钱，或每月存25元，随着时间的累计，这也是一笔不小的数字。
三、收入过低
专家指出，48%的年轻人认为自己的工资不足以应付每月的住房按揭。事实上，如果你去询问贷款专家，你会发现其实每月的住房按揭，与你现在的房租几乎是一样的。此外，如果你能利用周末时间去楼下的咖啡店打个零工，相信会给你带来一笔不小的收入。享乐，还是等到你拥有自己的房子之后吧。
去年，政府实行了更严格的贷款政策，尤其对于首次置业的年轻人来说，买房似乎变得更加遥远。但是，专家表示，贷款标准的提高，是希望购房者能清楚认识到自己的还款能力，并选购自己可负担的房子。“政府是在帮助购房者获得更多的抵押资产净值。”TD信托专家说。
可能你的父母在你现在这个年纪时就已经拥有了他们的第一个物业。但不要泄气，拥有一个属于自己的物业，是每个年轻人都应该怀有的梦想，即使它可能会来的稍微晚一些。
