加拿大统计局周五（9月13日）发布的最新报告显示，由于按揭贷款金额增加，今年第二季度加拿大家庭负债与个人收入比攀升至创纪录的163.4%，较今年一季度的162.1%上升了1.3%。
这也意味着，加拿大人每赚取一元钱的收入，就要同时背负1.63元的债务。
尽管央行及联邦政府多次唿吁民众们量入为出，但加拿大人的负债与收入比率依然持续上升。统计显示，加拿大人今年第一季的家庭债务有减少的现象，债务与收入比从162.6%，降至161.8%。然而，今春以来，民众购屋的脚步又加快起来。受此影响，4至6月加拿大人的贷款再度上升，总额达259亿元，其中按揭贷款额为180亿元。
统计局指出，二季度由于不少潜在买家希望在加息前购房，也导致地产市场回暖及贷款额急剧上升。数据显示，今年第一季度，加拿大人的按揭贷款总额仅为38亿元，是近4年以来的最低水平。去年7月以来，加拿大政府采取的按揭紧缩政策导致其后的几个月销量下滑，不过房价仍在继续上涨。
近年来，加拿大央行曾多次警告民众，切勿过份举债，因为一旦碰上经济滑坡，或利率升高，很多过份举债的加拿大人将会面临破产的命运。不过道明银行的经济学家就认为，二季度加拿大人债务收入比上升主要是受到楼市回暖影响，地产市场转趋活跃导致加拿大人负债额上升并不令人惊讶。随着楼市恢复平静，加拿大人的负债率应该能够保持稳定。
在负债与收入比上升的同时，受益于近期地产市场渐趋活跃，加拿大人的家庭净资产也有所上升。
统计局表示，今年二季度，房价的上涨推动了加拿大人的家庭资产净值上升了0.7个百分点，其中房价的资产净值升幅更攀升了1.6%。
统计局指出，截至二季度，加拿大人的房贷债务总额为1.1万亿元，此外消费类信贷总额为5000亿元。让不少经济学家感到不安的是，日前加拿大Equifax信用公司公布的报告显示，本国65岁以上退休老人的总债务与去年同期相比上升了6.5%，这也意味着部分退休老人为了维持退休以前的生活水准，必须举债消费。对于这个年龄组的族群来说，这种行为显得极为不智。
