曾经发生过谋杀或自杀案的凶宅，会让许多购房者避之不及，其中包括许多中国买家。但是业主可以通过研究网上信息，做好功课避免日后窘况发生。
《多伦多星报》报道，除非直截了当地询问卖家，否则买家不大可能会发现他们欲购房屋中是否曾发生过谋杀或自杀、 种植过大麻、或是遭遇过水损。
大部分人都认同此类信息会影响到物业的价值。例如位于多伦多934 Ossington Ave.的一栋住宅虽然地处多伦多最炙手可热的房地产市场之一，但业主却花费了16个月时间，找个多个房地产经纪人，最终才在2013年以低于挂牌价的价格将其出手。
这是因为在2011年3月3日，Allan Lanteigne就是在这栋住宅里被人谋杀，后来她32岁的丈夫Demitry Papasotiriou被警方逮捕并被指控一级谋杀，目前此案仍在审理中。在谋杀案发生8个月后，这栋住宅以$97.3万元的价格挂牌上市，最终以$90万元成交。
如果一个房地产经纪人知道一栋物业内曾发生凶杀案，根据他们的职业道德规范，他们有责任透露这个重要事实。但问题是如果房地产经纪人对此并不知情，那么他们也就没有什么东西好透露。
因此，有越来越多的人开始上网寻求答案。租户可以通过bedbugregistry.com网站查看他们有意租住的房屋是否曾被举报过臭虫问题。买家和房地产经纪人可以通过Homeverified.ca和Iverify.com网站查看相关的物业是否曾是大麻屋或制毒工场，或前业主是否曾因火灾、水损或污水倒流进行保险索赔。
多伦多两兄弟Robert和Albert Armieri新建立的网站housecreep则可以让网民查看相关物业是否曾发生过罪案。据两兄弟称，他们是在查询出租屋的臭虫问题时，萌发了创建该网站的灵感。该网站称拥有逾2,000套物业的数据库，并邀请其他人分享物业的信息。
但是用户应该注意的是，该网站的一些信息可能并不准确，因此应该进行独立证实。
地产律师斯勒德建议买家在任何一个购房协议中都插入一个条款，说明卖家不知道其物业存在任何涉及谋杀、自杀、大麻种植或保险索赔的问题。此外，买家还可以向邻居询问情况，因为他们可能会了解房屋过去的情况。
斯勒德称，他曾经接到一个房地产经纪的电话，称其一个客户的丈夫在最近去世，他的妻子将他的骨灰撒在后院中，这名经纪人不知道她是否需要将此情况透露给潜在买家。而斯勒德想知道的是当天是否在刮风。
斯勒德鼓励卖家和房地产经纪透露此类污名物业的信息，因为随着人们可以上网查询越来越多的信息，纸终究包不住火，毕竟谁也不想为此日后与买家对簿公堂。
