温工业用地一般非常规投资者的游戏，高投资高风险与市场机会并存，因此更彰显博弈的魅力。
据Onni Group集团旗下的商业地产管理与租赁公司副总裁Greg Wilks介绍，该公司正在筹建大温最大的工业园项目——金耳朵商业园（the Golden Ears Business Park），它位于匹特草原市（Pitt Meadows），总占地达150万平方英尺，将分期竣工，2015年的目标是完成其中35万平方英尺的建设。
人们不禁疑问，对于Onni Group，这是否是场高风险的赌博呢？Avion Young的统计报告给出了部分答案。
据该对外公布的数字显示，2013年大温哥华地区上市的工业地产总面积达3百万平方英尺，使得总市面上存量达到1.9亿平方英尺，空置率从2012年3.9%下调至3.6%。列治文、素里和兰里等大温城市工业用地的空置率均低于2.6%。
Dayhu Group正筹建占地44万平方英尺的Boundary Bay Industrial Park，该工业园将为南菲沙河的枢纽提供仓储和分流。另外在素里Campbell Heights和新西敏，都有大型工业用地项目上马。
据高力国际公司（Colliers International）的观察，虽然大温工业用地空置率低于4%，但各城市表现不一，三角州为8.6%，为全大温最高，匹特草原/枫树岭从2013年秋季3.3%上升至5%。
Avison Young公司指出，租金方面呈整体下调的态势，且将维持一段时间。目前为每平方英尺8.6元，而一年前则为8.74元。（房产周刊）
