温西别墅，4卧2卫1厨，$500.00万

房源信息

MLS®#： R2785369

英尺
米

基本信息

挂牌时间：

2023年6月5日

楼层总数：

房屋类型：

别墅

房龄：

建造年份：

1945

朝向：

邮编：

V6P 4X1

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

永久产权, 非共有物业

土地性质：

RS 6

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

2839平方英尺

房屋建筑格局：

2层带地下室

房屋结构：

木结构

地基：

混凝土浇灌

外墙材料：

灰泥

地板：

地下室面积：

1106

供热方式：

热风

土地信息

土地面积：

12111.00平方英尺

面宽：

66英尺

进深：

184英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

单个车棚

停车位总数：

车库通道：

前院,后巷

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

None

屋内设施：

公共设施：

公共服务：

供电,天然气,污水处理,雨水处理,自来水

周边设施：

中央位置,小路,近娱乐区,近购物中心

税费信息

地税金额：

$11885.80/年

纳税年度：

2022

经纪公司：

Courtesy of eXp Realty

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

主层起居室 12 12 144

主层餐厅 12 12 144

主层厨房 10 10 100

上层卧室 10 10 100

地下室娱乐室 15 15 225

房源介绍

潜在的土地集结或在新的 Make Home 政策下开发 4-6 分层单元的绝佳机会。 66' x 183.5 手 = 12,111 平方英尺。开发位于 Granville Street 西侧 W.49th 和 W.52nd 之间的潜在土地组合。这些巨大的 66' x 183.5' 地块总面积为 12,111 平方英尺，其中一个人可以开发两个地块，最多 11 个地块，总共 735' Granville Street 的临街面。温哥华市可能会允许建造高级住房、出租住房或经济适用房。有很多网站，但像这样的好网站和机会并不多。这将是解决当前住房危机和负担能力的一种方法！

翻译

Potential Land Assembly or great opportunity to develop 4-6 strata units under the new Make Home policy. 66' x 183.5 lot = 12,111 sqft. Develop this potential land assembly located between W.49th & W. 52nd on the Westside of Granville Street. These massive 66' x 183.5' Lots equal 12,111 sqft in total which one could develop two lots up to 11 lots for a total of 735' Frontage on Granville Street. City of Vancouver would potentially allow Senior Housing, Rental Housing or Affordable Market Units. There are many sites but not many great sites & opportunities like this one. This will be one solution to the current housing crisis & affordability!

按揭计算器

房屋价格：

首付比例：

还款年限：

贷款利率：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

计算结果

首付：$60,000.00

每期应还：$8103.00

交易税：$145.00

行情分析

South Granville别墅行情
温西别墅行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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