兰里别墅，5卧3卫2厨，$199.80万

房源信息

MLS®#： R2806408

英尺
米

基本信息

挂牌时间：

2023年8月15日

楼层总数：

房屋类型：

别墅

房龄：

建造年份：

1968

朝向：

邮编：

V3A 2H9

翻修年份：

2021

居住情况：

物业产权：

永久产权, 非共有物业

土地性质：

RS1

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

2724平方英尺

房屋建筑格局：

分开进入

房屋结构：

木结构

地基：

混凝土浇灌

外墙材料：

砖,灰泥

地板：

复合木地板,瓷砖,墙/墙/混合

地下室面积：

1245

供热方式：

热风,燃气

土地信息

土地面积：

6630.00平方英尺

面宽：

85英尺

进深：

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

有额外车位,单个车棚

停车位总数：

车库通道：

前院

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

围栏庭院,庭院露台

屋内设施：

洗衣机/干衣机/冰箱/烤箱/洗碗机,窗帘,食品储藏间,烟雾报警器,储物间,保温窗

公共设施：

公共服务：

供电,天然气,污水处理,雨水处理,自来水

周边设施：

中央位置,近娱乐区,近购物中心

税费信息

地税金额：

$5201.53/年

纳税年度：

2023

经纪公司：

Courtesy of Sutton Premier Realty

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

主层起居室 13 19 247

主层餐厅 11.6 10 116.0

主层厨房 13 10 130

主层 PBDRM 13.8 11 151.8

主层卧室 10.6 10 106.0

主层卧室 9.6 9.8 94.08

主层娱乐室 13 18 234

地下室起居室 21 12 252

地下室厨房 17 10 170

地下室卧室 12 10 120

地下室卧室 11 10 110

房源介绍

开发者警报！！！土地整合潜力，包括 3 个房产，总面积超过 31,000 平方英尺。这些房产具有 OCP 指定的地面分区，容积为 1.2 FAR，用于混合用途联排别墅、联排别墅或复合住宅！该街角房产（第 46 街和第 208 街）为任何未来的开发提供了所需的侧面通道。位于兰里市，就在非常理想的布鲁克斯伍德郊外，位于山顶，可欣赏兰里市和北岸山脉的景色。可与 208 街 4560 和 4570 号的房产一起出售。联排别墅和复合住宅最佳实践指南可根据要求提供。

翻译

Developer Alert!!! Land Assembly Potential with 3 properties totalling just over 31,000 sq ft. These properties have OCP designated Ground Oriented Zoning at 1.2 FAR for Mixed Use Rowhomes, Townhomes or Plex Homes!!! This corner property (46th & 208th) provides required side access for any future development. Located in Langley City, just outside of highly desirable Brookswood, at the crest of the hill with views of Langley City and the North Shore Mountains. CAN BE SOLD IN CONJUNCTION WITH PROPERTIES AT 4560 & 4570 - 208TH STREET. Townhome & Plex-Home Best Practices Guide available on request.

按揭计算器

房屋价格：

首付比例：

还款年限：

贷款利率：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

计算结果

首付：$60,000.00

每期应还：$8103.00

交易税：$145.00

行情分析

Langley City别墅行情
兰里别墅行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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