高贵林别墅，3卧3卫1厨，$195.00万

房源信息

MLS®#： R2812635

英尺
米

基本信息

挂牌时间：

2023年9月6日

楼层总数：

房屋类型：

别墅

房龄：

建造年份：

1987

朝向：

邮编：

V3J 7S8

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

永久产权, 非共有物业

土地性质：

RES

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

1916平方英尺

房屋建筑格局：

2层带地下室

房屋结构：

木结构

地基：

混凝土浇灌

外墙材料：

乙烯基

地板：

地下室面积：

供热方式：

热风,燃气

土地信息

土地面积：

5964.00平方英尺

面宽：

60英尺

进深：

138英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

单个车棚,房车停车位

停车位总数：

车库通道：

前院

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

围栏庭院,阳光露台

屋内设施：

洗衣机/干衣机,洗碗机,窗帘,车库遥控器,微波炉,炉灶,冰箱,炉灶

公共设施：

None

公共服务：

社区,供电,天然气,污水处理,雨水处理,自来水

周边设施：

近高尔夫球场,私人庭院,近娱乐区,近购物中心

税费信息

地税金额：

$5858.00/年

纳税年度：

2023

经纪公司：

Courtesy of London Pacific

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

主层起居室 13 18 234

主层餐厅 14 10 140

主层厨房 20 11 220

主层家庭房 20 14 280

主层洗衣间 10 6 60

主层门厅 16 6 96

上层 PBDRM 13 14 182

上层步入式衣柜 6 6 36

上层卧室 10 14 140

下层储藏室 20 9 180

下层储藏室 20 11 220

房源介绍

**投资者提醒** 位于新指定的 Whiting + Appian 街区中心，具有高密度开发潜力（CD-RM5，2.5 FSR 基础）的稀有且非常理想的投资机会。坐落在 5,964 平方英尺的地块上，设备齐全的住宅拥有三层充足的生活空间（以及多余的存储空间），为获得丰厚的持有收入提供了绝佳的机会。该物业设有一个完全围栏的私人后院，并设有一个大甲板。多个新固定装置已升级，包括浴室、地板和电气升级。靠近所有便利设施（商业、轻轨/交通、学校、公园、高尔夫球场等）。这是 5 年来该社区仅有的列表之一，不要错过这个机会。

翻译

Unique Liveable Investment Opportunity. A large, three bedroom + 2.5 bathroom split-level house in a quiet residential neighbourhood in Burquiltam. Walking distance to 2 SkyTrain stations, Lougheed Town Centre, parks, a golf course and schools. The house offers a large kitchen, family room, living room, dining room, double garage, two decks, two fireplaces, and a fully fenced, private back yard. A large partially finished basement provides ample space for storage, offices or playroom. Upgrades include flooring, electrical, and bathroom fixtures. Currently designated for high density housing, promising an excellent return on investment within a few years or less. Whether you are looking for a new family home or a rental investment, this property is a great opportunity.

按揭计算器

房屋价格：

首付比例：

还款年限：

贷款利率：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

计算结果

首付：$60,000.00

每期应还：$8103.00

交易税：$145.00

行情分析

Coquitlam West别墅行情
高贵林别墅行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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