高贵林港别墅，5卧2卫1厨，$449.90万

房源信息

MLS®#： R2855493

英尺
米

基本信息

挂牌时间：

2024年3月4日

楼层总数：

房屋类型：

别墅

房龄：

建造年份：

1975

朝向：

邮编：

V3C 3V4

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

永久产权, 非共有物业

土地性质：

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

2399平方英尺

房屋建筑格局：

2层住宅

房屋结构：

木结构

地基：

混凝土浇灌

外墙材料：

混合,灰泥

地板：

地下室面积：

供热方式：

热风,燃气

土地信息

土地面积：

427324.00平方英尺

面宽：

673英尺

进深：

606英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

单个车棚,开放式

停车位总数：

车库通道：

前院

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

围栏庭院,庭院露台

屋内设施：

公共设施：

公共服务：

供电,天然气,化粪池,自来水

周边设施：

近高尔夫球场,近娱乐区,近购物中心

税费信息

地税金额：

$929.31/年

纳税年度：

2023

经纪公司：

Courtesy of Oakwyn Realty Ltd.

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

主层起居室 17.11 14.1 241.25

主层餐厅 9.8 10.11 99.08

主层厨房 15.1 10.7 161.57

主层 PBDRM 12.5 11.6 145.00

主层卧室 10.8 10 108.0

主层卧室 9.8 10 98.0

下层家庭房 18.5 24.3 449.55

下层卧室 11.1 13.1 145.41

下层卧室 12.1 9.11 110.23

下层门厅 11.1 10.1 112.11

下层洗衣间 17.5 9.11 159.42

房源介绍

探索热闹且快速扩张的高贵林港市近 10 英亩的土地，距离市中心、购物中心、学校、公园和高尔夫球场仅很短的路程。该房产目前位于农业土地保护区 (ALR) 内，还被指定为与弗里蒙特连接器项目扩建相关的“特殊研究区”，为潜在的重建铺平了道路。它是一处理想的控股地产，提供了将其作为精彩的业余爱好农场享受的机会，或在享受农业税收的同时产生农业收入。该农场 40 多年来一直作为果树和景观苗圃，并设有两层， 2,399 平方英尺的房子，配有 5 张床和 2 个浴室。不要让这个千载难逢的机会溜走！下午：3 月 9 日和 10 日，周六/周日下午 2 点至 4 点。

翻译

Explore nearly 10 acres of land in the lively and rapidly expanding city of Port Coquitlam, just a short distance from downtown, shopping centres, schools, parks, and golf courses. Currently situated within the Agricultural Land Reserve (ALR), this property also holds the designation of a "SPECIAL STUDY AREA" linked to the extension of the FREMONT CONNECTOR PROJECT, paving the way for potential redevelopment. It's an ideal holding property, offering the opportunity to enjoy it as a splendid hobby farm or generate agricultural revenue while benefiting from farm tax status.The farm has served as a fruit tree and landscaping nursery for over 40 years, and features a two-level, 2,399 sqft house with 5 beds and 2 baths. Don't let this outstanding opportunity slip away!

按揭计算器

房屋价格：

首付比例：

还款年限：

贷款利率：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

计算结果

首付：$60,000.00

每期应还：$8103.00

交易税：$145.00

行情分析

Riverwood别墅行情
高贵林港别墅行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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