温东别墅，5卧5卫1厨，$285.00万

房源信息

MLS®#： R2863813

英尺
米

基本信息

挂牌时间：

2024年3月28日

楼层总数：

房屋类型：

别墅

房龄：

建造年份：

1980

朝向：

邮编：

V5R 3N8

翻修年份：

2020

居住情况：

物业产权：

永久产权, 非共有物业

土地性质：

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

3296平方英尺

房屋建筑格局：

2层带地下室

房屋结构：

木结构

地基：

混凝土浇灌

外墙材料：

其它,木制

地板：

硬木地板,其它

地下室面积：

供热方式：

热泵

土地信息

土地面积：

5478.00平方英尺

面宽：

33英尺

进深：

166英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

双车库

停车位总数：

车库通道：

后巷,后院

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

阳台庭院 ,围栏庭院,庭院

屋内设施：

空调,洗衣机/干衣机/冰箱/烤箱/洗碗机

公共设施：

花园

公共服务：

供电,天然气,污水处理,自来水

周边设施：

小路

税费信息

地税金额：

$8013.61/年

纳税年度：

2023

经纪公司：

Courtesy of Royal First Realty

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

主层起居室 18.6 16.5 306.90

主层家庭房 17.1 14.5 247.95

主层厨房 10.3 9.9 101.97

主层餐厅 13.2 12 158.4

主层早餐厅 9.5 7.7 73.15

主层办公室 9 9 81

上层 PBDRM 17.3 10.9 188.57

上层卧室 13.9 10.4 144.56

上层卧室 12.9 10 129.0

上层起居室 6 6 36

地下室卧室 10.9 10.1 110.09

地下室卧室 10 9.9 99.0

地下室起居室 12 14.9 178.8

地下室餐厅 12.7 7.1 90.17

房源介绍

可自行建造 8 层、7889 平方英尺（FSR 1.5）。 FSR 2.0 进行批量组装（4 个邻居感兴趣）。无需重新分区，当前 RM-9A 分区支持 4 层公寓开发。俯瞰迷人的诺奎公园。信息基于城市政策和分区章程；买家应自行进行尽职调查以进行验证。即使价值主要集中在土地上，房子仍然非常宜居。位置便利且位于中心位置：通往公共交通、杂货店、餐厅、学校和娱乐场所的台阶。

翻译

Can build 8-plex, 8217 sqft on its own (FSR 1.5). FSR 2.0 with lot assembly (4 neighbors interested).No Re-zoning required, current RM-9A zoning supports 4-story condo development. Overlooks stunning Norquay Park. Information is based on the city's policies and zoning bylaws; buyers should conduct their own due diligence for verification. House is still very livable, and well maintained even Value mainly in land. Conveniently & centrally located: steps to public transit, grocery store, restaurants, schools & recreation.

按揭计算器

房屋价格：

首付比例：

还款年限：

贷款利率：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

计算结果

首付：$60,000.00

每期应还：$8103.00

交易税：$145.00

行情分析

Collingwood别墅行情
温东别墅行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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