兰里别墅，5卧3卫1厨，$184.90万

房源信息

MLS®#： R2864363

英尺
米

基本信息

挂牌时间：

2024年3月31日

楼层总数：

房屋类型：

别墅

房龄：

建造年份：

1977

朝向：

邮编：

V4W 3C8

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

永久产权, 非共有物业

土地性质：

R-1B

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

2684平方英尺

房屋建筑格局：

3级错层住宅

房屋结构：

原木结构

地基：

混凝土浇灌

外墙材料：

木制

地板：

地下室面积：

供热方式：

热风

土地信息

土地面积：

13372.00平方英尺

面宽：

142英尺

进深：

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

双车库

停车位总数：

车库通道：

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

阳光露台

屋内设施：

洗衣机/干衣机/冰箱/烤箱/洗碗机

公共设施：

None

公共服务：

供电,天然气,雨水处理

周边设施：

税费信息

地税金额：

$5030.76/年

纳税年度：

2021

经纪公司：

Courtesy of Sutton Group-West Coast Realty (Abbotsford)

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

主层起居室 16 15.3 244.8

主层厨房 10.4 9.1 94.64

主层次餐厅 10.3 7.3 75.19

主层家庭房 13.3 10.2 135.66

主层餐厅 18.2 14.11 256.80

上层 PBDRM 15.5 13.5 209.25

上层卧室 13.8 9.11 125.72

上层卧室 11.5 9.11 104.76

下层娱乐室 13.5 13.3 179.55

下层卧室 12.1 11.2 135.52

下层卧室 11.2 9.9 110.88

下层洗衣间 10 4.5 45.0

房源介绍

黄金地段的投资物业，正面宽 142 英尺。该地块面积为 13,372 平方英尺，具有细分潜力；建议与兰里镇 (TOL) 核实即将对细分法规和四联体新省住房法规进行的变更。该物业包括一栋 2800 平方英尺的翻新房屋，内设 5 间卧室和 3 个全套浴室。宽敞的客厅/餐厅设有拱形天花板和新的乙烯基地板，屋顶于 2006 年更换。您可以在全围栏院子里的大阳台上聚会。考虑保留该物业并等待开发变更。

翻译

Investment property in a prime location with 142 feet frontage. The lot spans 13,372 square feet, offering potential for subdivision; it's advisable to verify with the Township of Langley (TOL) regarding upcoming changes to subdivision regulations and new provincial housing rules concerning fourplexes. The property includes a 2800 sqft renovated house with 5 bedrooms and 3 full baths. The spacious living/dining rooms feature vaulted ceilings and new vinyl floors, and the roof was replaced in '06. Enjoy gatherings on the large sundeck in the fully fenced yard. Consider holding onto the property and awaiting development changes.

按揭计算器

房屋价格：

首付比例：

还款年限：

贷款利率：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

计算结果

首付：$60,000.00

每期应还：$8103.00

交易税：$145.00

行情分析

Aldergrove Langley别墅行情
兰里别墅行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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