高贵林别墅，2卧1卫1厨，$144.99万

房源信息

MLS®#： R2868013

英尺
米

基本信息

挂牌时间：

2024年4月8日

楼层总数：

房屋类型：

别墅

房龄：

999

建造年份：

朝向：

邮编：

V3K 4R2

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

永久产权, 非共有物业

土地性质：

RT-1

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

1437平方英尺

房屋建筑格局：

平层别墅,平层带地下室

房屋结构：

木结构

地基：

混凝土浇灌

外墙材料：

灰泥

地板：

地下室面积：

供热方式：

燃气

土地信息

土地面积：

6722.00平方英尺

面宽：

77英尺

进深：

87英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

有额外车位,开放式

停车位总数：

车库通道：

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

庭院

屋内设施：

洗衣机/干衣机/冰箱/烤箱/洗碗机

公共设施：

公共服务：

供电,天然气,污水处理,化粪池,雨水处理,自来水

周边设施：

税费信息

地税金额：

$3831.25/年

纳税年度：

2023

经纪公司：

Courtesy of Royal LePage Little Oak Realty

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

主层厨房 14.7 20.9 307.23

主层 PBDRM 11.7 8.5 99.45

主层起居室 21 11 231

下层书房 12 5.11 61.32

下层卧室 7.8 19.8 154.44

下层洗衣间 13 7.9 102.7

下层设备间 11.11 21 233.31

房源介绍

根据西南高贵林地区规划和梅拉德维尔社区规划，317 Marmont Avenue 被划为 RT-1 填充住宅区，土地用途指定为社区附属住宅 (NAR)。由于该房产既被划为 RT-1 区，又具有 NAR 土地用途指定，因此它符合住房选择计划的资格。

翻译

Property is zoned RT-1 Infill Residential and the land use designation is Neighbourhood Attached Residential (NAR) per the Southwest Coquitlam Area Plan and the Maillardville Neighbourhood Plan. As the property is both zoned RT-1 and has the NAR land use designation, it is eligible for the Housing Choices program. Zoning currently supports a duplex or a single detached house + secondary suite + duplex for potential development. Incoming provincial legislation may allow for even more residential units for this lot.

按揭计算器

房屋价格：

首付比例：

还款年限：

贷款利率：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

计算结果

首付：$60,000.00

每期应还：$8103.00

交易税：$145.00

行情分析

Maillardville别墅行情
高贵林别墅行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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