高贵林别墅，5卧3卫2厨，$159.99万

房源信息

MLS®#： R2872629

英尺
米

基本信息

挂牌时间：

2024年4月18日

楼层总数：

房屋类型：

别墅

房龄：

建造年份：

1974

朝向：

邮编：

V3K 1J2

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

永久产权, 非共有物业

土地性质：

RES

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

2651平方英尺

房屋建筑格局：

2层住宅

房屋结构：

木结构

地基：

混凝土板

外墙材料：

砖,混合,木制

地板：

地下室面积：

供热方式：

热风

土地信息

土地面积：

7560.00平方英尺

面宽：

62英尺

进深：

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

多个车棚

停车位总数：

车库通道：

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

阳台庭院

屋内设施：

公共设施：

公共服务：

供电,天然气,污水处理,自来水

周边设施：

税费信息

地税金额：

$3335.17/年

纳税年度：

2022

经纪公司：

Courtesy of RE/MAX City Realty

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

主层门厅 11.9 3.4 40.46

主层厨房 13.6 9.6 130.56

主层次餐厅 11.2 6.11 68.43

主层餐厅 11.2 10.2 114.24

主层起居室 19.2 13.2 253.44

主层 PBDRM 12.4 11.2 138.88

主层卧室 11.2 9.9 110.88

主层卧室 11.2 9.1 101.92

下层门厅 10.9 6.1 66.49

下层起居室 13 11.7 152.1

下层厨房 13.7 11.6 158.92

下层卧室 15.1 10.3 155.53

下层餐厅 13 7.6 98.8

下层卧室 10.2 8.7 88.74

下层洗衣间 14.1 5.8 81.78

房源介绍

超值优惠！！这套近 2,700 平方英尺的 5 卧室 3 全浴室住宅是科奎特兰最值得购买的房产。楼下有 2 卧室出租套房。目前租金为每月 4,550 美元 + 100% 公用事业费。楼上每月 2,800 美元 + 70% 公用事业费，楼下每月 1,750 美元 + 30% 公用事业费。抓住 6 月份即将出台的 SSMUH 政策的机会，实现潜在的多路复用。优越的地理位置，靠近所有学校。从 2024 年 6 月 30 日起，省立法允许增加 3-4 个单元。买家必须与市政府确认详细信息。考虑到靠近交通枢纽，BC 的 SSMUH 法规也可能促进进一步开发。超级便利且位于中心的合恩角地区可直接通往高速公路。附近有很多学校、公园和便利设施。这所房子具有惊人的潜力和俯瞰弗雷泽河的绝妙景色。

翻译

AVAILABLE!! This Almost 2,700 Sq Ft 5 Bedroom 3 FULL Bathroom Home is the BEST BUY IN COQUITLAM. 2 Bedroom Rental Suite Below. Currently tenanted for $4,550/Month + 100% Utilities. $2,800/Month Upstairs + 70% Utilities & $1,750 Month Downstairs + 30% Utilities. Seize the opportunity with upcoming SSMUH policies in June, allowing for potential multiplex. Prime location near all school levels. Starting June 30, 2024, Provincial legislation permits more 3-4 units. Buyers must confirm details with the city. BC's SSMUH regulations may also enable further development, given proximity to transit. Super convenient & central Cape Horn area gives you direct access to Highway.Lots of schools, parks & amenities near by. This house has amazing potential & killer views overlooking the Fraser River.

按揭计算器

房屋价格：

首付比例：

还款年限：

贷款利率：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

计算结果

首付：$60,000.00

每期应还：$8103.00

交易税：$145.00

行情分析

Cape Horn别墅行情
高贵林别墅行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

附近房源

159.98万/加币

5 3 2

0m 别墅

房屋面积:2651.00平方英尺

148.80万/加币

4 2 2

310.39m 别墅

房屋面积:2402.00平方英尺

289.50万/加币

7 8 3

350.9m 别墅

房屋面积:5455.00平方英尺

288.80万/加币

6 5 2

423.97m 别墅

房屋面积:4976.00平方英尺

144.90万/加币

6 4 2

577.62m 别墅

房屋面积:2720.00平方英尺

169.00万/加币

4 3 1

593.16m 别墅

房屋面积:3580.00平方英尺

324.89万/加币

8 8 3

630.04m 别墅

房屋面积:5888.00平方英尺

18.88万/加币

2 1 1

656.89m 公寓

房屋面积:864.00平方英尺

31.99万/加币

2 2 1

656.89m 公寓

房屋面积:960.00平方英尺

139.90万/加币

5 2 1

748.67m 别墅

房屋面积:3416.00平方英尺