温东别墅，6卧3卫2厨，$265.80万

房源信息

MLS®#： R2878455

英尺
米

基本信息

挂牌时间：

2024年5月2日

楼层总数：

房屋类型：

别墅

房龄：

建造年份：

1944

朝向：

邮编：

V5P 2R7

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

永久产权, 非共有物业

土地性质：

R1-1

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

1770平方英尺

房屋建筑格局：

平层带地下室

房屋结构：

木结构

地基：

混凝土浇灌

外墙材料：

其它

地板：

瓷砖,乙烯/油毡,CRPT

地下室面积：

供热方式：

电加热

土地信息

土地面积：

6495.00平方英尺

面宽：

107英尺

进深：

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

开放式

停车位总数：

车库通道：

后院

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

围栏庭院

屋内设施：

空调,洗衣机/干衣机/冰箱/烤箱/洗碗机,窗帘,微波炉

公共设施：

公共服务：

供电,天然气,污水处理,雨水处理,自来水

周边设施：

私人庭院,近娱乐区,近购物中心

税费信息

地税金额：

$6057.97/年

纳税年度：

2023

经纪公司：

Courtesy of Prompton Real Estate Services Inc.

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

主层起居室 13.6 12.3 167.28

主层厨房 13.6 10.8 146.88

主层卧室 10.1 9 90.9

主层卧室 11.3 10.8 122.04

主层卧室 12.3 11.3 138.99

下层厨房 12 7.4 88.8

下层餐厅 12 9.8 117.6

下层卧室 10.2 7.2 73.44

下层娱乐室 14 7.6 106.4

下层卧室 9.9 7.2 71.28

下层卧室 9.11 9.2 83.81

房源介绍

这块 6,350 平方英尺的地块上最多可建 8 套复式公寓，配有车道，位于温哥华最中心、最有发展前景的地段之一！根据新的温哥华市复式公寓计划，您可以在这块地上获得最多 6,350 平方英尺的可建面积（卖方已尽职调查，但鼓励买家自行调查）。现有的 5 床 3 浴室平房住宅于 2020 年进行了大规模翻新，配有空调、200 安培、PEX 管道，在等待许可或长期持有期间可以产生丰厚的租金回报。楼上目前空置，随时可供您入住或出租，而 2 间地下室套房已出租！这处房产是精明的建筑商进入复式公寓市场的绝佳机会！

翻译

UP TO 8 UNIT MULTIPLEX can be built on this great FRASERVIEW 6,495 sf lot, with LANE ACCESS, in one of Vancouver’s most central and up and coming locations! Under the new City Of Vancouver MULTIPLEX PROGRAM, you can get a maximum of 6,350 sf BUILDABLE on this lot (seller has done the due diligence but buyers are encouraged to do their own). The EXISTING 5 bed 3 bath bungalow home was substantially renovated in 2020 with A/C, 200amps, PEX piping, and could generate great rental returns while waiting for permitting or holding for the longer term. Upstairs is not tenanted and ready for you to move into or rent out, while the 2 basement suites are tenanted! This property is a great opportunity for the savvy builder to get into the multiplex market today!

按揭计算器

房屋价格：

首付比例：

还款年限：

贷款利率：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

计算结果

首付：$60,000.00

每期应还：$8103.00

交易税：$145.00

行情分析

Fraserview别墅行情
温东别墅行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

附近房源

265.80万/加币

6 3 2

0m 别墅

房屋面积:1770.00平方英尺

255.80万/加币

5 2 2

14.22m 别墅

房屋面积:2500.00平方英尺

328.00万/加币

7 7 3

133.83m 别墅

房屋面积:2390.00平方英尺

194.99万/加币

5 3 2

190.22m 别墅

房屋面积:2421.00平方英尺

229.90万/加币

7 7 1

198.42m 别墅

房屋面积:3850.00平方英尺

205.00万/加币

5 5 1

249.04m 别墅

房屋面积:2659.00平方英尺

250.00万/加币

4 2 1

349.91m 别墅

房屋面积:2200.00平方英尺

269.89万/加币

6 5 1

415.59m 别墅

房屋面积:2848.00平方英尺

194.99万/加币

4 4 2

483.38m 联排

房屋面积:1816.00平方英尺

194.99万/加币

4 4 2

488.66m 联排

房屋面积:1817.00平方英尺