温东别墅，9卧5卫5厨，$219.90万

房源信息

MLS®#： R2884483

英尺
米

基本信息

挂牌时间：

2024年5月16日

楼层总数：

房屋类型：

别墅

房龄：

112

建造年份：

1912

朝向：

邮编：

V5W 2G8

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

永久产权, 非共有物业

土地性质：

RS-1

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

3070平方英尺

房屋建筑格局：

2层带地下室

房屋结构：

木结构

地基：

混凝土浇灌

外墙材料：

其它,灰泥

地板：

硬木地板,墙/墙/混合

地下室面积：

供热方式：

热风,燃气

土地信息

土地面积：

4855.95平方英尺

面宽：

33英尺

进深：

148英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

双车库

停车位总数：

车库通道：

后巷

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

庭院露台

屋内设施：

洗衣机/干衣机/冰箱/烤箱/洗碗机

公共设施：

花园,公用洗衣间

公共服务：

供电,天然气,污水处理,雨水处理,自来水

周边设施：

中央位置,近高尔夫球场,小路,私人庭院,近娱乐区,近购物中心

税费信息

地税金额：

$5716.15/年

纳税年度：

2023

经纪公司：

Courtesy of Skyline West Realty

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

主层卧室 14.5 13 188.5

主层厨房 6.5 4.8 31.20

主层卧室 13 10 130

主层厨房 12.8 5 64.0

主层起居室 15 10.9 163.5

主层卧室 14.5 6.3 91.35

主层厨房 2 3 6

上层卧室 13 13 169

上层卧室 13 12 156

上层卧室 14 12 168

上层厨房 7.5 5.3 39.75

上层起居室 14 12 168

下层起居室 15.3 13.5 206.55

下层卧室 10.5 10.2 107.10

下层餐厅 9 7 63

下层厨房 15.5 5.5 85.25

下层卧室 13.3 9.5 126.35

下层卧室 11.2 10.5 117.60

下层洗衣间 6.6 5.5 36.30

下层储藏室 7.3 4.6 33.58

房源介绍

宽敞、收入极佳的多单元住宅，利润丰厚，位于日落区 49 街，靠近 Fraser/Main St。这套 12 间客房、5 间厨房和 5 间浴室的住宅应有尽有！靠近 Langara，可乘坐巴士前往 UBC，加拿大线距离 2 公里，公园、购物中心、步行指数高。后方设有双车位车库（建于 1999 年），带私人后院/花园。2 间工作室（1 间带墨菲床的大房间），1 间带单人床的房间，主楼层设有紧凑型厨房和浴室，1 间大主楼层。1 间卧室套房带独立入口，顶楼设有带共用厨房和浴室的大型 3-4 间卧室单元。地下室有 3-4 间卧室，共用厨房和浴室。窗户已更换，屋顶不到 10 年，新热水箱。对于投资者或有抵押贷款帮助的业主用户而言，物超所值。目前空置，随时准备接受您的构想。

翻译

Spacious & excellent High Income multi-unit home located in Sunset Area on 49th near Fraser/Main St. This 12 rm., 5 kitchen, 5 bath home has it all! Near Langara on bus route to UBC, Canada Line 2 km's away, parks, shopping, w/high walkable score. Dble car garage (built/1999) off rear w/private level backyard/garden. 2 studios units (1 lrg. w/murphy bed), 1 w/single captains w/compact kitchens & baths on main floor & 1 large main flr. 1 bdrm suite w/separate entrance, top floor has large 3-4 bedroom unit w/shared kitchen & bathroom. Basement has 3-4 bdrms w/shared kitchen & bath. Windows replaced, roof under 10 yrs old, new hot water tank. Excellent value for investors or for owners users w/mortgage helpers all this on a 33 x 147 lot. Ready for your ideas.

按揭计算器

房屋价格：

首付比例：

还款年限：

贷款利率：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

计算结果

首付：$60,000.00

每期应还：$8103.00

交易税：$145.00

行情分析

Fraser别墅行情
温东别墅行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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