割肉挂牌！列治文西区9200尺大地豪宅$248.8万| 温房一周，5月30日—6月5日

温房一周行情数据显示上一周的新挂牌房源数略增0.69%，成交量大增22.59%。

本期上榜9独立屋、1套城市屋，全部是列治文的房源，这在《温房一周》专栏中很少见。

本期唯一的城市屋，第2名，位于列治文近市中心的Cook路上，在Cooney路与Garden City路之间，靠近Cooney路。2009年建，三层楼，房屋面积1526平方英尺，3卧3卫。最新估价84.6万，挂牌价79.9999万，明显低开。看来城市屋也不是那么疯了。

本期独立屋有两套是再次上榜，分别是第9名和第10名。一套上下调了挂牌价，一套是上调了挂牌价。

第9名是上期的第5名位于列治文机场附近的Sea Island社区的内街，南北斜向。2019年建，占地5500平方英尺，房屋面积2900平方英尺，中等偏大土地中等偏大独立屋，5卧5卫。最新估价204.2万，挂牌价199.9万，低开。

第10名曾经在《5月16日—5月22日》这一周上过榜，当时是第5名，现在挂牌价上调3万重新挂牌。位于列治文东部与新西敏交界处的Hamilton社区的内街，南北向。1992年建，去年做过翻新，占地面积4000多平方英尺，房屋面积2300多平方英尺，中等大小土地中等大小独立屋，5卧4卫。最新估价129.5万，最新挂牌价155.9万。

第一次上榜的7套独立屋中，有2套以低于估价挂牌，分别是第1名和第7名。

第1名位于列治文1号路以东、Westminster公路以南的内街，东西向。1978年建，占地4000平方英尺出头，房屋面积近200平方英尺，3卧3卫，中等偏小土地小独立屋。最新估价137.34万，挂牌价125万，低开。

第7名位于列治文2号路以东、Westminster公路以南的内街，东西斜向。1963年建的老房子，占地6000平方英尺，房屋面积1800平方英尺出头，大地小独立屋，4卧3卫。最新估价164.32万，挂牌价159.9万，低开。

最后5套挂牌价高于估价的独立屋中，挂牌价最高的房子，第8名，是业主在割肉卖。业主半年前才购入，花费数万元进行了翻新，现在却割肉挂牌，原因不得而知。

这套独立屋位于列治文Williams路与Francis路之间的小马路Pendlebury路上，在Railway街以西，南北向。1993年建，2022年做过翻新，占地9200多平方英尺，房屋面积4000多平方英尺，超大地超大独立屋，6卧5卫非常舒适。最新估价245.4万，挂牌价248.8万。BC Assessment的数据显示现业主去年12月以257.8万购入。

第5名位于列治文1号路以东、Granville街以南的内街，南北斜向。1992年建，占地4600多平方英尺，房屋面积2600多平方英尺，中等大小土地中等大小独立屋，4卧4卫。最新估价177.8万，挂牌价189.9万。

第4名位于列治文4号路以西、Cambie路以北的内街，钥匙圈单位，南北向，地块不规则。1990年建，占地6900多平方英尺，房屋面积3400多平方英尺，大地大独立屋，5卧4卫。最新估价176.4万，挂牌价188.8万。

第3名位于列治文Steveston 社区的Moncton街以南、2号路以西的内街，东西向。2005年建，占地3100多平方英尺，房屋面积2000多平方英尺，小地小独立屋，4卧3卫。最新估价162.7万，挂牌价168.8万。

第6名位于列治文Granville街以北、靠近Railway街的内街，钥匙圈单位，东西向，地块不规则，双拼屋之一，共管物业产权。1973年建的老房子，2017年做过翻新，占地4000多平方英尺，房屋面积近2200平方英尺，4卧3卫，中等偏小土地中等偏小独立屋。最新估价109.89万，挂牌价149万。相邻的双拼屋考虑一同出售。