温西腹地标准地独立屋$208万 | 温房一周，11月14日—11月20日

温房一周行情数据显示大温上一周的新挂牌房源数略增6.8%，成交量大增21.4%。楼市显现触底迹象。

本期上榜8套独立屋、2套城市屋，温西1套、列治文7套、本拿比1套、南素里1套。

先来看温西房源，第9名，位于温西西33街靠近MacKenzie街，南北向。1941年建的老房子，2012年做过翻新，占地4200多平方英尺，比温哥华标准地略大，房屋面积1900多平方英尺，标准地小独立屋。估价217.63万，挂牌价208.8万，低开。这个价格可负担性还是不错的。

南素里的房源以占地面积大见长。本期第10名，位于南素里20大街以北的156街东侧，在King George林荫道以西。1992年建，最近做过许多翻新，东西向，占地近7400平方英尺，房屋面积1900多平方英尺，大地小独立屋，花园相当大，3卧3卫非常舒适。估价123.5万，挂牌价139.99万。BC Assessment的数据显示现业主2021年8月以107万购入。

本拿比房源，第7名，位于本拿比环境比较好的区域，在南本拿比Burnaby Lake南面的内街，靠近Canada Way，南北斜向。1989年建，占地面积7400多平方英尺，房屋面积4100多平方英尺，大地大独立屋。估价195.7万，挂牌价198.8万。

列治文的5套独立屋，2套是第二周继续在榜，其中一套还上调了挂牌价。

第8名是上期的第2名，位于列治文2号路以西、Francis路以南的内街，南北向。1990年建，今年做过全新装修，占地4400多平方英尺，房屋面积2500多平方英尺，中等大小土地中等大小独立屋，5卧4卫。估价170.6万，挂牌价189万。

第6名是上期的第8名，挂牌价上调近4万。位于列治文1号路以东、Granville街以南的内街，南北向。1977年建的老房子，2021年做过翻新，后院对着社区公园，占地3200多平方英尺，房屋面积近1200平方英尺，小地超小独立屋，3卧2卫。估价93.66万，最新挂牌价119.8万。BC Assessment的数据显示现业主2020年7月以81.5万购入。

新进榜的3套独立屋，区域位置都还不错，挂牌价也比较坚挺，最贵的199万，最便宜的150万。

第1名曾在去年2月22日—2月28日这周上榜，当时的挂牌价是180万元，转手一年半后重新挂牌出售。房子位于列治文Granville街以南、Gilbert路以西的内街，靠近市中心，南北向，1995年建。占地面积4600平方英尺出头，房屋面积2700多平方英尺，中等大小土地中等大小独立屋，4卧4卫格局很宽敞。估价199.5万，挂牌价199万。BC Assessment的数据显示现业主在去年4月7日以185万购入。

第5名，位于列治文Steveston社区东南角，在Moncton街南侧，靠近社区中心，南北向。1987年建，占地4800多平方英尺，房屋面积近3000平方英尺，中等大小土地大独立屋，5卧3卫。估价164.2万，挂牌价185.88万。这一地区的上市房源相对比较少，而且由于环境非常好，想买的人多，所以房价比较坚挺。

第4名位于列治文Steveston公路以北、1号路以东的内街，南北向。1980年建，占地近4200多平方英尺，房屋面积1800多平方英尺，中等大小土地小独立屋，3卧3卫。估价139.86万，挂牌价149.8888万。

本期的2套城市屋，其中1套挂牌已将近半年还没成交，估计业主不急卖。

第3名位于列治文近市中心的Cook路上的城市屋小区，在Cooney路与Garden City路之间、靠近Cooney路，离3号路天车站半个街区，闹中取静。1984年建，两层，房屋面积1537平方英尺，3卧3卫。最新估价84.7万，挂牌价88.8万。

第2名曾经在今年6月13日—6月19日这周上榜，现在重新挂牌。位于列治文西北Terra Nova社区的主马路Barnard车道西侧的城市屋小区，是热门小区。1997年建，房屋面积1430平方英尺，3卧3卫，比较宽敞。估价84.8万，挂牌价79.9999万，低开。BC Assessment显示现业主2019年12月底以69.4万买入。