马斯琴(Musqueam)部族申请将卑诗大学(UBC)校区内的22英亩“大学保留地”(University Endowment Lands,UEL)变更为多用途开发区,兴建城市屋、公寓、酒店及购物中心,包括4栋18层到22层公寓大楼,一旦落实,UBC校区内人口数将激增五成。整个计画已送交UEL主管机关审议及展开公听程序。
这幅土地位于University Boulevard 和 Acadia Road间,与太平洋精神公园(Pacific Spirit Park)接连原属卑诗大学保留地,2008年省府与原住民签署和解协议时将土地权移交给当地马斯琴部族,并更改为多单位住宅用地,但高度不得超过4层楼。
为充分利用这块难得的黄金地段,马斯琴部族其后成立房地产开发公司,去年向主管机关提出土地变更申请,希望改为多用途开发区,兴建兴建城市屋、公寓、酒店及购物中心,包括4栋18层到22层公寓大楼。
负责开发计画的马斯琴资本公司(Musqueam Capital Corp.)项目经理史帝芬?李(Stephen Lee)表示,向高空发展后,部族会将3.1英亩的林地送还给省府作为森林公园。
由于土地产权属私人拥有,也就是说将来非原住民人士也可能购买,预计一旦落实,UBC校区内人口数将从目前4000人激增5成。
去年开发计画提出时,马斯琴部族举行多场社区说明会(openhouses)及网上论坛,供民众提供意见。许多民众担心丧失绿地及楼层过高,但也有部族人士强调,马斯琴先民在当地生活数千年,部族有自主开发的权利。
这项地目变更申请已送交UEL主管机构作技术审议,并会举行公听会,省府社区,运动及文化发展厅将根据审议及公听会结果,作出最后决定。