大陆买家成温哥华地产最大客源

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根据一个中国智库组织最新发表研究报告指出,中国现时是加拿大最大国际移民及国际留学生来源国,中国人亦已成为温哥华地产业最大海外置业投资家。
中国与全球化智库(Center for China & Globalization)及直属中国社会科学院的社会科学文献出版社,于上周三在北京共同召开《国际人才蓝皮书:中国国际移民报告(2014)》发布会暨中国国际移民研讨会。该领域知名专家学者、行业协会专家、业界人士及各界精英聚首一堂,共同探讨移民发展新动态、新问题和新趋势。  


蓝皮书报告就中国海外国际移民概况进行研究,总结中国海外移民的新特点和新趋势。报告指出截止2013年,中国海外移民达934.3万人,23年增长了128.6%。中国从1990年第七大移民输出国上升为第四大移民输出国。移民倾流向发达国家和地区。


旅游签证创新高
报告指出,中国目前是加拿大最大国际移民来源国。加拿大政府于1996年全面开放中国大陆独立移民申请,中国移民加拿大的人数当年只有1.75万人,2005年升至4.22万人。于2012年,在中国出生获得加拿大永久居民签证的人数达33,018人,比2011年增加4,323人,加幅为15.1%。
近四年来,中国也是加拿大最大国际留学生来源国,2012年赴加留学学生达25,346人,在加国留学中国学生总数达到80,638人。
此外,获批在加国工作的劳工数量亦不断增加。2012年来自中国的劳工总数为15,034人,当年新增劳工数量为2,929人。
加拿大于2012年向中国国民签发23.5万张旅游签证,创历史新高。报告认为随旅游、短期商务以及留学生的增加,未来移民加国的中国人将持续上升。
为了孩子移民 典型中国特色
《国际人才蓝皮书:中国国际移民报告(2014)》发现,随投资移民迅速增长,从2011年起,中国人成为美国第二大海外房地产买家。研究统计显示中国人是温哥华、澳洲布里斯班(Brisbane)、英国伦敦这三个城市地产业最大海外置业投资家,购房额占到当地房地产销售总额的20%至40%。
智库分析,在庞大的海外购房团背后,是巨大的海外投资移民的潜在群体。根据搜房国际的调查,在1,200万参与调查的潜在购房者中,43%表示移民是海外置业的主要目的;其次是教育,占25%;投资比例则为23%。
新名词“蓝领移民”
教育移民是具有典型中国特色、“一切为了孩子”的家庭移民。教育移民其实是投资移民的一种具体细分,是以子女教育为目的,透过投资移民途径实现家庭或子女移民,此方式可以达到家庭或子女定居和教育的双重目的,降低子女将来留学的各种风险。报告表示,中国家庭现时选择的投资移民目的地国家,主要为加拿大、美国、澳洲、新加坡、英国等。在这些国家中,申请加拿大投资移民的数量最多,从2012年12月至2013年10月,已有15,800人申请加拿大投资移民。
报告又提到“蓝领移民”这个新名词之出现。“蓝领移民”主要是针对山东后楚庄村焊工海外移民,以及广东保姆海外移民等现象提出的。自2011年起,广州出现以保母身分移民至加拿大的热潮。
加拿大学费较廉宜 社会平和治安理想
多伦多加华移民留学中心副总裁吴冰认为,相对其他西方国家,加拿大较平和、少歧视,治安也较好,新移民容易融入社会,所以加拿大今后仍会继续成中国人移民和留学之理想地。
吴冰周一表示,加国大学和专上学院的学费,也比其他西方国家的学费为低。因此,加国一直是中国人移民和留学的理想地。她又指出,联邦移民部目前积压颇多来自中国的移民申请,相信未来中国移民人数水平将维持现今趋势。而因留学生人数是没设上限,预料今后选择来加国留学的中国学生数目仍会增加。
吴冰认为,中国经济起飞,但其大环境如空气质素、食品安全及人口问题,促使一些国民考虑移民。加上对中国教育制度和子女就业前景的关注,很多中国父母也希望子女可负笈海外。
吴冰的看法亦得到蓝皮书报告的共鸣。报告研究发现,从过去一年多来看,中国国内的环境问题,加剧也成为精英和富裕阶层移民的重要原因。
报告引述《新财富》2013年的调查,认为环境、医疗水准等因素成为中国人移民的第二大原因,近70%的人认为这是导致他们移民的重要原因。


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