温哥华由于社会政治稳定，环境安全舒适，吸引避险外资，推高楼价。
温哥华楼价之高不只是本地的热门话题，美国一份周刊亦将提及有温市楼房为北美最贵，而有分析说，吸引外资的其中一个原因是，外国富豪视社会及政治稳定的温市为对冲城市(hedge city)。
美国周刊《The New Yorker》一篇分析地产市场的报道显示，北美楼市最贵的地方并非纽约市或加州橙郡，而是卑诗温哥华，“一个拥水深港口……电影及电视拍摄取景的美丽城市。”温哥华居民年薪收入中位数其实只有7万元，而独立屋价则近100万元，一般的柏文都需50至60万元。
一些新兴市场如中国、中东、俄罗斯和拉丁美洲的富豪，看好欧美大城市的地产市场，下手买入而推高当地楼价。不过，温哥华并非“明星城市”，它不如有金融中心地位的纽约或伦敦，或以科技出名的美国旧金山。
温哥华Bing Thom Architects公司的城市规划师Andy Yan接受周刊访问时表示，温市人均收入其实只可跟美国的Reno或Nashville相比，但楼价则可与旧金山市竞争。
虽然温哥华没有上述明星城市的条件，但其吸引力在于舒适和安全，这令温哥华成为“对冲城市”；“对冲城市可提供的，是社会和政治稳定性，就温哥华而言，它亦有对抗气候变化的长期保护。”
Andy又继续说，世界各地现时有富翁正在寻找一些地方，可将其资金泊岸到有安全感的地方。
有不少华裔人口看好气候良好的温哥华，温哥华于是成为吸引中国投资者的磁石，他们正寻找可对抗不稳定的避险港湾。
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