温哥华新修订建筑法 7月1日实施

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7月想要在温哥华盖房子的民众请注意!

温哥华市府将于7月修改兴建独立屋及“孖屋”法规(bylaw),建造商认为会增加成本,纷纷赶着新法规正式实施前取得许可证,市府虽增加人手处理,但最快需时三个月才批出。

7月1日开始,温市新修订的建筑法规包括:所有门口宽度必须可让轮椅出入、门窗必须使用保暖的绝缘材料、每个泊车位或车房内必须装置240伏特的电动汽车电源插座;此外更是全国第一个禁止使用球状门把手的城市,新法规适用于独立屋及两屋相连的“孖屋”。


温哥华市府表示,实施新法规目的是让温哥华房屋更方便伤障人士及更环保,也是在2020年前成为全球最环保城市目标的一部分。
不过建商认为,这些改动会增加建筑成本,于是纷纷入纸申请,赶在新规实施前取得许可证,数字显示,今年2月及3月的入纸数字就较去年同期增加40%。
为应付大量申请,市府已经增加人手加班超时处理,尽管如此,不少建商指责批出的时间愈来愈长,由过去的一个星期延至现时起码三个多月。
大温房屋建造商协会(Greater Vancouver Home Builders Association)就指,与大温其他城市比较,温市府批出许可证的速度及效率明显最差,到批出时已经适用新条例。

不过温市府专责审批的房屋开发部主管波特(Vicki Potter),就归咎建商一窝蜂的入纸申请所致。


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