卑诗华人地产专业协会会长李世雄提醒业主，旧屋应及早修补，又指独立屋买家在交易时需要获得物业披露陈述；而城市屋及柏文买家最好向卖家要求折旧报告（depreciation report），这样对房屋维修情况有心理准备。
Numbers And Finance李世雄表示，购买旧屋的业主最好及早对房屋进行维修，避免相关问题愈来愈严重。此外，屋主在交易时要获得相关维修报告，除了独立屋必须的物业披露陈述，柏文买家还可通过折旧报告，了解物业可能面临的问题。
李世雄说：“折旧报告是预测如屋顶、电梯等使用年限、并预计未来几年须需要做的维修，这样业主可以做到心里有数。”
他又说，维修屋顶工人通常在雨季、冬季不开工，因此夏季最忙碌，他建议业主在三四月、不太繁忙的春季，就提前预约。
据他知道，不同类型的屋顶使用年限及维修技术均不同。平屋顶有12至15年寿命，而尖屋顶使用时间长一些，但约20年至25年也须要更换。
欲了解房源详情，请致电：400-807-8871，或关注温房网，更多资讯为您呈现。
我们拥有专业的顾问，为您推荐最合适的房源。
免费咨询热线：400-807-8871
