西门菲沙大学(SFU)针对大温各城市建筑申请费用研究指出，素里市和列治文市是大温兴建城市屋建筑申请费最高的城市，兴建22个单位的城市屋，必须缴付各类政府费用超过70万元，其次是兰里镇超过60万元。
各城市当中，又以素里每个城市屋单位的申请费用最高，达33,713元，约佔单位楼价的1/10，而在满地宝(Port Moody)每单位却只需缴8,400元，约只有单位楼价的1.8%，落差相当大。
满地宝费用仅楼价1.8%
SFU都市研究与地理学副教授霍尔登(Meg Holden)昨日发表Getting to Groundbreaking(G2G)报告，研究在大温各城市兴建城市屋计划在动工前，必须向市府缴纳的各种申请费成本，例如发展费(development fee)、建筑许可费、建筑使用牌照等费用，并了解各城市对新兴建计划申请审核所需时间。报告建议，政府审核过程拖得愈久，建筑成本即愈高，各城市如果检讨并改变流程，即可加快审查，节省建筑成本，令城市屋楼价的单价降低，帮助更多市民有能力购买城市屋。
报告指出，素里及列治文是两个城市屋建筑申请费最高的城市，以兴建22个单位的城市屋为例，新计划需要缴纳政府建筑申请费超过70万元。其次是兰里镇超过60万元，像枫树岭(Maple Ridge)、高贵林及北温等城市，费用则是在40万至50万之间。报告说，大温地区兴建22个单位的城市屋，每个单位建筑申请费用平均约在17,124元。
报告指出，其实很难就城市之间的建筑申请费多少进行比较。
大温建商协会的主席德温特(Bob De Wit)指出，素里市的建筑申请费较其他城市贵，有其理由，那是因为很多新的兴建计划位于从前完全未开发的地区，所需要的基础建设多，例如需要安装水管、新的道路，以及兴建公园绿地等，因此发展商需要缴付非常高的申请费，以支付市府在这些公共建设上的支出。
他表示，发展商并非反对缴付这些申请费，而是对于不同城市之间的要求不一致，以及有城市审核新计划缓慢表示关切。
G2G的报告依每个城市审核新计划的效率製作出「房屋伙伴指数」(Housing Partnership Index)，列出效率最高的城市是兰里镇，其次是列治文、温哥华、满地宝、高贵林、素里、枫树岭、白石镇、高贵林港及北温市。（明报）
