大温地区本拿比市政府目前将重点开发和规划 Lougheed Town Centre ，力求打造出北本拿比城市核心区。一大波住宅即将到来…先下手为强啊同学们！

大温地区住宅供不应求，每个市政府都看在眼里。本拿比（Burnaby）一定在想，南本拿比的 Metrotown 已经很火热，北边有正在崛起的 Brentwood Town，但本拿比东部可还有很大空间啊。

根据本拿比市政府公布的最新发展计划，将分阶段在 Lougheed Town Centre 周边建造23栋住宅大楼，并大力发展周边商业区。建成后，将成为大温地区中最庞大的及商业和住宅为主的综合城市核心区之一。

这个核心地区计划将占地41英亩，以 Lougheed 商场为中心，东至 North Road ，南迄 Lougheed Hwy ，西以 Bartlett Cresent 为界，北抵 Cameron Street，目前本拿比市政府正在对发展 Lougheed 商圈核心区主要计划（Lougheed Town Centre Core Area Master Plan）的草案进行市场调查并征询大众意见。

发展目的是为了增加周边人口密度，以带动商圈活跃。此项城市发展计划的提出者也是拥有 Lougheed 商场的 Shape Properties 发展商。

计划建造的高层将紧邻 Lougheed Town Centre Station 天铁站。23栋高层中包括4座65层楼盘，7座55层楼盘，7座45层楼盘，4座35层楼盘，其余最低的楼盘也至少会在25层以上。大部分楼盘会建在 Shape Properties 发展商所拥有的土地之上。

住宅高层总建筑面积将达1110万平方英尺，带来1万1千个住宅单位，人口密度会达到容积率5.0。商业高层建筑面积也达1286万平方英尺，提供零售、商业、办公和娱乐等场所。

该计划发展草案对发展人口密度和建筑模型都做了多方面的考虑。住宅需求量和就业增长都符合城市发展目标，公共服务区和商业规划区在土地使用面积上都达到完美共存。

草案拟定商业区的零售及餐厅将集中在一条320米长的步行街两侧，贯穿整个开发计划的南北两方，将取代以前的购物中心。预计这条步行商业街将连南北两端的公共交通，并且将提供可容纳1万人的1.6英亩开放空间，以供举办各种小型演唱会、街道、节日及文化活动。 

整条商业步行街都将提供免费的 Wi-Fi 网络连接。

建造计划将分3个阶段进行，第一期高层将位于 Austin 和 North 街西北角，计划在5年内完成。预计第一期完成后将吸引2万人来此居住并可提供5200个就业机会。

连通高贵林（Colquitlam）的天铁长青线（Evergreen extension）如今也正在如火如荼的建设中，作为大温地区中心地带的本拿比，将成为连通各地的重要公共交通枢纽， Lougheed 商圈成为大温地区城市核心区的日子也指日可待。

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