温西别墅，7卧9卫2厨，$900.00万

房源信息

MLS®#： R2846098

英尺
米

基本信息

挂牌时间：

2024年2月1日

楼层总数：

房屋类型：

别墅

房龄：

建造年份：

2011

朝向：

邮编：

V6M 1G3

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

永久产权, 非共有物业

土地性质：

RS-5

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

5993平方英尺

房屋建筑格局：

2层带地下室

房屋结构：

木结构

地基：

混凝土浇灌

外墙材料：

石头

地板：

硬木地板,瓷砖

地下室面积：

2471

供热方式：

地热

土地信息

土地面积：

13368.00平方英尺

面宽：

103英尺

进深：

130英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

单车位车库,三车位车库

停车位总数：

车库通道：

后巷

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

阳台庭院

屋内设施：

空调,洗衣机/干衣机/冰箱/烤箱/洗碗机,车库遥控器,热交换系统,保安系统,水处理系统,吧台

公共设施：

公共服务：

供电,天然气,污水处理,自来水

周边设施：

中央位置,小路,私人环境,近娱乐区,近购物中心

税费信息

地税金额：

$27428.30/年

纳税年度：

2023

经纪公司：

Courtesy of eXp Realty

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

主层门厅 5.4 11.3 61.02

主层起居室 20 18 360

主层餐厅 20.2 16 323.2

主层游戏室 17.2 10.4 178.88

主层厨房 10.1 16 161.6

主层中厨 7.6 10 76.0

主层卧室 10.9 13.2 143.88

上层 PBDRM 17.2 17.1 294.12

上层卧室 9.9 10.1 99.99

上层卧室 12.8 11.1 142.08

上层卧室 11.6 10.5 121.80

上层家庭房 20 18 360

地下室游戏室 18.7 20 374.0

地下室娱乐室 20 10 200

地下室卧室 12 10 120

地下室卧室 11.1 10.4 115.44

地下室娱乐室 18.2 16.5 300.30

地下室湿蒸房 5.2 7.2 37.44

地下室桑拿房 5.2 7.2 37.44

地下室洗衣间 9.1 10.2 92.82

房源介绍

优质出租开发项目，可欣赏山景！ Kerrisdale 的一块 13,368 平方英尺的黄金地段，根据担保租赁政策 (SRP) RR-2B 分区提供独特的开发机会。这个独立的地块可建造一座 FSR 为 2.4 的 6 层建筑，即可建筑面积为 32,083 平方英尺。目前计划建造 36 个租赁单元，通过 4 块地块的组装灵活扩展至 38,471 平方英尺，从而产生 92,330 平方英尺的可建造面积。该物业具有独特的停车优势，可以将地上停车场建在斜坡上，无需进行地下挖掘，从而节省了建筑成本。位于令人垂涎的地点的战略机遇。

翻译

Prime Rental Development with Mountain Views! A prime 13,368 SF lot in Kerrisdale offering a unique development opportunity under Secured Rental Policy (SRP) RR-2B zoning. This self-contained lot allows for a 6-storey building with a 2.4 FSR, translating to 32,083 SF of buildable area. Current plans for 36 rental units with flexibility for expansion via a 4-lot assembly to 38,471 SF, yielding 92,330 buildable SF. This property offers a unique parking advantage with potential for above-grade parking built into the slope, eliminating the need for underground excavation saving construction costs. A strategic opportunity in a coveted location.

按揭计算器

房屋价格：

首付比例：

还款年限：

贷款利率：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

计算结果

首付：$60,000.00

每期应还：$8103.00

交易税：$145.00

行情分析

Quilchena别墅行情
温西别墅行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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