温西别墅，5卧3卫2厨，$479.50万

房源信息

MLS®#： R2877334

英尺
米

基本信息

挂牌时间：

2024年4月30日

楼层总数：

房屋类型：

别墅

房龄：

103

建造年份：

1921

朝向：

邮编：

V6M 1G3

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

永久产权, 非共有物业

土地性质：

R1-1

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

2825平方英尺

房屋建筑格局：

2层带地下室

房屋结构：

木结构

地基：

混凝土浇灌

外墙材料：

木制

地板：

硬木地板,乙烯/油毡

地下室面积：

825

供热方式：

热风

土地信息

土地面积：

8580.00平方英尺

面宽：

66英尺

进深：

130英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

None

停车位总数：

车库通道：

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

围栏庭院

屋内设施：

洗衣机/干衣机/冰箱/烤箱/洗碗机

公共设施：

None

公共服务：

供电,天然气,污水处理,自来水

周边设施：

近娱乐区,近购物中心

税费信息

地税金额：

$9978.41/年

纳税年度：

2023

经纪公司：

Courtesy of Engel & Volkers Vancouver

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

主层起居室 14 13 182

主层厨房 12.3 9.7 119.31

主层餐厅 15.5 11.5 178.25

主层卧室 12 12 144

上层 PBDRM 12 10.5 126.0

上层卧室 12 10.6 127.2

地下室起居室 17.6 7 123.2

地下室厨房 11.1 10.1 112.11

地下室卧室 12.7 8.8 111.76

地下室卧室 8.8 11.1 97.68

地下室洗衣间 7.7 5.1 39.27

房源介绍

这栋大型双宽（66 英尺 x 130 英尺）住宅非常适合开发商，提供了根据担保租赁计划建造的机会，如果购买目前挂牌出售的邻近房产，则可能获得 2.5 FSR，请参阅 MLS #R2846098（2111 West 34th） - 建议买家与 CoV 确认。这栋 1920 年代的住宅非常适合居住，毗邻 Kerrisdale 和 Quilchena，有 2 层楼，合法的 2 卧室地下室套房，可欣赏北岸山脉的美景。靠近 Point Grey Academy、Prince of Wales Secondary、Quilchena Park 和 Elementary、Arbutus Greenway、Transit 和 Kerrisdale 购物区。

翻译

Ideally suited for a Developer, this large double-wide (66ft by 130ft) offers the the opportunity to build under the Secured Rental Program with the Potential for a 2.4 FSR if Purchasing the neighbouring property currently listed for sale, see MLS #R2846098 (2111 West 34th ) - buyer advised to confirm w/CoV. A Very livable 1920’s home bordering on Kerrisdale and Quilchena features 3 Levels with Views to the North Shore Mountains and a 2 bd basement suite. Close to Point Grey Academy, Prince of Wales Secondary, Quilchena Park and Elementary, Arbutus Greenway, Transit and the shopping district of Kerrisdale.

按揭计算器

房屋价格：

首付比例：

还款年限：

贷款利率：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

计算结果

首付：$60,000.00

每期应还：$8103.00

交易税：$145.00

行情分析

Quilchena别墅行情
温西别墅行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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