高贵林港别墅，3卧1卫1厨，$278.80万

房源信息

MLS®#： R2957734

英尺
米

基本信息

挂牌时间：

2025年1月16日

楼层总数：

房屋类型：

别墅

房龄：

建造年份：

1958

朝向：

邮编：

V3C 1J5

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

土地性质：

RS-3

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

1391平方英尺

房屋建筑格局：

平层别墅

房屋结构：

Frame Wood, Stucco, Vinyl Siding

地基：

混凝土板

外墙材料：

地板：

复合木地板

地下室面积：

供热方式：

true

土地信息

土地面积：

13000.00平方英尺

面宽：

130英尺

进深：

100英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

停车位总数：

车库通道：

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

Sundeck

屋内设施：

公共设施：

公共服务：

true

周边设施：

税费信息

地税金额：

$3800.91/年

纳税年度：

2023

经纪公司：

Courtesy of

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

主层起居室 11.00 16.33 179.63

主层厨房 9.50 9.33 88.64

主层次餐厅 9.42 6.83 64.34

主层门厅 12.83 3.83 49.14

主层餐厅 15.58 11.58 180.42

主层家庭房 13.00 11.58 150.54

主层 PBDRM 12.75 11.67 148.79

主层卧室 13.00 9.83 127.79

主层卧室 12.75 8.17 104.17

主层洗衣间 9.33 7.67 71.56

楼层浴室设施是否为套内卫生间

1 抽水马桶，洗手台，淋浴，浴缸 √

√

房源介绍

难得的机会，可以收购两处街角房产，为您提供一块总面积为 13,000 平方英尺、100' x 130' 的端盖地块，位于高贵林港玛丽山工业园的中心地带！RS3 和 M3 轻工业分区选项，为您提供了建造自己的 7,800 平方英尺仓库（有计划），或建造 2 套带套房的复式公寓（共 8 套）（有计划）的巨大潜力。位于摩根和百老汇的显眼角落，这个高知名度的地块非常适合最大限度地提高曝光率和过往交通。在您最终确定计划和许可期间，现有房屋可提供出色的租金收入选择，这对投资者或开发商来说是一个绝佳的机会。

翻译

Rare opportunity to acquire two corner properties giving you an end cap lot totaling 13,000 sqft, 100' x 130' in the heart of Port Coquitlam's Mary Hill Industrial Park! RS3 and Option for M3 zoning Light Industrial, offering incredible potential to purpose-build your own 7,800 sqft Warehouse, or build 2 duplexes with suites (8 units total). Located at the prominent corner of Morgan & Broadway, this high-visibility site is ideal for maximizing exposure and drive-by traffic. The existing homes provide rental income options while you finalize plans and permits, making this a great opportunity for investors or developers.

按揭计算器

房屋价格：

首付比例：

还款年限：

贷款利率：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

计算结果

首付：$60,000.00

每期应还：$8103.00

交易税：$145.00

行情分析

Lower Mary Hill别墅行情
高贵林港别墅行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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