众所周知，现在温哥华房市可谓是热火朝天，房价一个赛过一个。前几天小编也报道了，200万以上的独立房已经蔓延了整个大温地区！买房之难，难于上青天。你苦苦寻寻觅觅好久都没有结果，这时候突然发现有一个只要100万出头的房子，而且还是在 SFU 山脚下的学区房！你动不动心？

如果你真动心了，没准你就已入深坑！在温哥华买房前，一定要知道，有些房子别一看质量还行，地理位置不错，价格便宜，就像捡着个大宝贝一样迅速纳入囊中！温哥华没有天上掉馅饼的故事，卖家都不是傻子，便宜自有便宜的道理！

买房子，除了看它的地理位置，一定也不能忽视它的周边地理环境！下手之前，一定要多加观察，掉进深坑了房子都转手不出去可就惨喽～小编这就来给你举几个“坑”的例子吧！

深坑1号：变压电站附近

早在1979年，美国瓦尔特哈马博士指出，在高压电网电线路和变电站附近出生的婴儿，其白血病发病率较正常情况高2.98倍，癌症发病率高2.25倍。1992年，瑞士对200KV-400KV高压输电线沿线500米范围内居住1～25年的50万名居民进行医学调查，发现肿瘤、特别是儿童白血病的发生与高压电磁场有直接关系。

虽然说随着科学技术进步，变压电站已经建立起了较为有效的辐射屏蔽设施，但是辐射的问题依然不可忽视。特别是家里有孕妇的，咱作为普通老百姓没必要冒这个风险，对吧？

以温西的这个山脚下的变压站为例，旁边就是圣乔治学校（Saint George's School）。这附近的房子毫无疑问算是学区房。

从图中我们可以看出，这两个房子中，靠近变压站的这个房子无论是从年份、面积还是户型上都要远胜于离变压站更远的房子，但是价格却要低了将近45万！这个便宜，捡之前可一定要三思啊！

深坑2号：大油罐附近

大油罐虽然不像变压站一样辐射，但是住进油罐附近的房子是要冒极大风险的。为什么？油罐里面装着大量工业用油和化学物质，如果爆炸，后果可能是毁灭性的，不堪设想。房子被摧毁还算事小，人要是也不能幸免于难那不就惨了？

即使油罐不会爆炸，出现泄漏也是十分糟糕的。油如果泄漏出来，会深深陷入地下，蔓延至住宅地基，最后可能导致整个地基都被化工用油腐蚀。到时候就算你把地基挖开重修一遍，那块地短时间内也肯定一文不值。

看看 SFU 山脚下这片的大油罐附近的这两个房子（R2028903、R2027897）。从基本参数上，这两个房子可谓是大同小异，但就因为另一个房子离开了大油罐所能波及到的危险区域，它就生生贵出了23万！

深坑3号：大墓地附近

中国人买房子都讲究风水，房子的风水若不好，会严重的影响到居住着的整体运势及健康。墓地旁的房子阴气太重，这样的房子容易聚集阴极磁场，会引来不必要的鬼魅幽魂。通常住在这样的房子里会给人一种阴森恐怖的感觉，不但人住久了会不安稳，有时候还会危害到自身的运气。很多不明原因的买家，有时候会贪图便宜而住进这样的房子，往往是等到事情严重之后才有所警觉。不过根据风水学，也并非所有人都不适宜。如果你为人处世的风格能够把小孩们都吓哭了，那就买。命没那么硬的话还是离远点好。

这是 Fraser St. 西部的山景墓地（Mountain View Cemetery），面积非常大。在这旁边买房会便宜多少呢？

让我们对比下这两个房子吧，靠近大墓地的卖190万，远离的则卖208万。

然而不出所料，190万的房子在各项基本参数上都要胜过208万的房子。这个便宜你是捡还是不捡？

同理，还应注意温哥华的另一个坑。就在 Metrotown 附近的海景墓地（Ocean View Funeral Home）。这里离 Metrotown 近，自然是地理位置不可多得的地方；但墓地旁若出现价格异常便宜的房源，谁知道那房子中闹出过什么状况呢？

即使你个人压根也不信风水这一套，从投资的角度来说，买的房子天生就要比周围的房子便宜几十万，这也不好吧？

总而言之，买房一定需要谨慎地评估房子的各项条件，切忌只因基本参数高、价格便宜就果断出手。否则掉进深坑，活神仙也救不了你啦！

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