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房产资讯

房产资讯央行维持低利率，加拿大房市升温

在加拿大中央银行-加拿大银行宣布维持基准利率不变之后，分析家们纷纷预测加拿大至少在今后一年内不会看到利率的大幅变动。星期三，加拿大银行宣布基准利率仍为1%，自2010年9月以来，也就是在整整三年的时间里，加拿大银行一直把基准利率维持在1%的超低水平。央行表示，只要加拿大的通胀和经济增长仍属疲软，就将在“适当”长的时间里保持低利率。加拿大银行说，尽管全球经济有所缓和，不断扩展，但最近的数据表明，其“活力”有限，美国的增长“略低于”预测水平。但加拿大银行同时表示，一些新兴经济体的金融动荡增...

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房产资讯降价2500万无人问津实拍加拿大最贵豪宅

今年2月西温MarineDr3810号一栋豪宅上市后立刻引起全加拿大的关注，因为这个起价3780万加元的豪宅是现时全加拿大房市最高的豪宅，在本国房地产历史上也仅次于2010年同样在西温的另一栋豪宅。不过关注归关注，起价高并不意味着它就那么受欢迎。转眼半年多过去了，该栋物业先后经历三次降价，降幅达2500万，从3780万加元直降到1288.8万加元，这个价钱是否有人感兴趣，现在还不得而知。以下是该豪宅自上市以来的价格变化(货币单位为加元)：2013年2月：$3780万2013年3月：$2...

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房产资讯公寓独立屋涨势强劲加国8月房产火热

去年7月，联邦财政部长JimFlaherty发布了一系列改革措施，将房贷最长期限从30年压缩至25年，令买房人纷纷缩手观望。经过一年时间的缓冲，多伦多房市已经成功软着陆，并重新呈现出欣欣向荣的景象。多伦多地产局报告显示，大多区8月份房屋交易量较去年同期增长21%。各类房屋交易量涨势强劲去年同一时期房市的疲软状态，令今年8月成交量涨势更显强劲。哪怕是不被看好的二手公寓(CondoApartment)，多伦多本地平均售价为$357,572，涨幅2.3%;而成交量亦较一年前增长21.4%，在...

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房产资讯温哥华长大新港姐老爹豪拥20亿:只是小生意

温哥华长大、出炉港姐冠军陈凯琳跟其他得奖佳丽，昨日于庆功宴再次现身。陈凯琳手执17万票封冠成为佳话，但其家族背景亦迅速被起底。指其父亲拥有逾20亿元资产，又有「铺王」称号。对此，陈凯琳冷静大方回应，只希望有关报道没有影响到家人。港姐决赛于周日顺利完成，平均收视29点，最高有33点、约212万人收睇。收视报捷，无线高层余咏珊即时大锣大鼓举行庆功宴，应届港姐冠军陈凯琳、亚军蔡思贝，季军刘佩玥及友谊小姐欧阳巧莹都有出席。反驳志伟批评陈凯琳现居九龙塘面积5,000呎独立...

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房产资讯 BC城镇联盟寻求改革物业税制

卑诗城镇联盟（UBCM）年度会议将于本月16日至20日在温市会展中心举行，预计各城市代表将热议改革物业税制的可行方案。UBCM一个特别委员会本周公布一份名为“健全未来财政”（StrongFiscalFutures）的报告，提出开辟市政财源，寻求更公平、更合理物业税开征模式的多项建议方案。报告指出，各城镇因应人口成长压力和自来水供应、废水处理、垃圾收取、道路整修等市政项目，财政营运负担日趋沉重，但主要财源几乎完全倚赖物业税。报告称，鉴于物业税逐年增加，很难达到一套合理分摊的公平模式，因此...

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房产资讯快讯：加拿大央行维持基准利率1%不变

央行维持利率于1%不变。央行上一次将隔夜拆借利率目标从0.75％到上调到目前的水平，是在2010年9月。银行每6个星期会审核利率政策。据彭博社报税，加拿大央行行长StephenPoloz维持基准利率不变，并重申当前的货币政策依然恰当，因为出口需求预计将轮动且投资被推迟。央行决策者连续24次会议维持基准的商业银行间隔夜拆借利率在1%不变，并称经济松弛将在2014年开始消退。接受彭博调查的22位经济学家一致预计加拿大央行利率不变。以Poloz为首的决策者在周三的公告中称，随着通胀率回归目标...

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房产资讯楼市放缓房贷收紧大温炒家几绝迹

有地产经纪指出，大温地区数年前炒楼花投机风盛行，很多人以此获利，其中更有相当比例的赢家没如实报税。不过，近几年因房市逐渐降温，令炒卖楼花利润收窄甚至无利可图，加上柏文发展商大多在买卖楼花合约中，明文规定对投机行为收费，目前楼花炒家基本上已偃旗息鼓。据了解，加拿大税务局近期加大力度打击炒楼花逃税行为，在大温地区有23年业内经验，个人成交楼盘近3成为柏文的地产经纪甄子运表示，曾服务过的客户尚未有传出曾遭CRA追查，但就自同行及朋友处，听到大温有炒楼花者已被税局盯上。甄子运说，近几年已很少见...

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房产资讯学者吁升息加拿大总理顾问：不必重视

今年5月中旬，当一个著名经济顾问警告加拿大央行现行极低的利率很危险，应从现在起便开始考虑加息时，哈珀总理的经济顾问半个月后却认为这样的警告不值得重视。当时，由多伦多的贺维学会（CDHoweInstitute）研究员、前央行特别顾问马申（PaulMasson）撰写的报告主张，在为刺激经济成长实行了将近5年的极低基本利率后，现在已是从央行的药剂中拿走低利率刺激这帖处方之时。马申认为，加拿大经济目前对低利率不是那么依赖；与此同时，刺激性的货币政策带来的副作用，比其本来想要改善的问题都更严重，...

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房产资讯没永久入伙纸房屋有买家购也不能售

素里一处共管物业(Condo)已经居住多年，竟然没有市府发出的正式入住准许证(即香港的入伙纸)，直至有单位业主准备出售却不获批准时才揭发此事。卑诗共管物业业主协会(CondoHomeOwenersAssociation)将会向各市府请愿，要求确保业主即使没有完整的入伙纸，仍然可以把物业出售，确保权益。事发的共管物业是位于素里史葛路(ScottRd.)夹68Ave.的镇屋屋苑，在2006年获发临时入伙纸，让买家可以搬进去，不过这个共有191个单位的屋苑从未获发永久入伙纸。正因为如此，银行...

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房产资讯温哥华华裔家长如何参与学校事务？

通过以下途径认识孩子的老师?参加家长/教师会并了解一下您的孩子的情况如何。?告诉老师您孩子的特殊需求、兴趣或困难所在。?了解清楚老师与您沟通的方式：用电话、电子邮件、网站还是带回家的书面信息。与老师及您的孩子一道制订一个个人化的学习计划。下面是我们的一些建议：?帮助孩子选择让他们感兴趣又有热情去学习、但是又有挑战性的课程。?支持您孩子利用科技连通全球信息及学习机会。?鼓励孩子参加促进创新、创造力、协作精神和社会责任的课外活动。?利用社区资源，如图书馆、公园及康乐中心，以加强学习及康乐活...

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房产资讯加拿大第二季增长减缓央行不会加息

加国经济在今年第二季度增长减慢﹐主要受累于企业投资与能源出口下降﹐分析员相信﹐这将令加国央行不会贸然加息﹐现行利率起码维持多1年。加拿大统计局昨天公布﹐今年第二季度的本地生产总值(GDP)按年增长1.7％﹐低个首季度的2.2％。据彭博调查﹐经济分析员普遍预期增长率为1.6％。6月份经济收缩0.5％﹐是自2009年3月份对上一次经济衰退以来的最大收缩。七大工业国中其他盟国的经济却有改善迹象﹐美国前天把次季度增长向上修订为2.5％﹐欧元区国家经济经过6个季度收缩后回升。加央行行长﹕经济增长...

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房产资讯本拿比2民宅违建市府发警告

本拿比市政府警告说，该市有两间民宅内有违章僭建物尚未拆除，潜在买主应予注意，以免影响自身权益。市府报告指出，有人投诉该市7551MaryAve.一栋民宅内未经许可自行增建套房，市府在2012年6月检验时，确认连着主屋的车库已被改建为居住空间，而在前门入口上方也增建了一处电脑房。市府随后要求屋主拆除这些僭建物，并把车库恢复到原本获得建筑许可时的图则。屋主指这些违章建物事实上在他们购入该屋时即已存在，市府稍后同意再把拆除期限延长到2014年3月。不过，屋主透露，由于整修成本考量，他们考虑售...

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