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加国万象加拿大共管公寓购买你必须了解的注意事项

公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。对于加拿大公寓来说，更具有拥有的价值，下面小编就为您分析一下。根据加拿大按揭和房屋公司（CanadaMortgageandHousingCorp，CMHC）最新调查发现，很多投资者都看好加拿大庞大的公寓楼（Condo）市场，5年以内都不会考虑出售。CMHC温哥华首席市场分析师RobynAdamache在一份声明中说：“我们的研究结果表明，大多数投资者都有长期投资的打算，并准备在购买的...

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加国万象温哥华租金月过千元加租海啸波及留学生

一房单位月租过千元大温房价居高不下，住宅租金也水涨船高，这不仅令本地租客感到难以负担，更令新抵埠留学生慨叹租金贵得超乎想像。随着大批学生秋季返校园，租金或再升。有从多伦多迁到温哥华的卑诗大学(UBC)医学院博士后指出，大温部分地区租金已高出多市，而且符合条件的房源也有限。还有留学生原以为校外租房较廉，其后发现不便宜，最后无奈选择迁入校内宿舍(详另文)。来加14年的赵蓓蓓在移居温市前，曾在满地可、多伦多等地居住过，因为申请到UBC医学院博士后工作，她在去年9月从多市移居温市。但大温房价令...

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加国万象加拿大普通家庭买房亲身经历：宁可租房

加拿大皇家银行近日发表的报告指，在多伦多和温哥华，置业变得愈来愈难以负担，且情况今年来继续恶化。在多伦多，一栋两层平房的平均售价近76万元，相当于按揭和其他开销占去一个家庭收入达67%。一栋两层的普通房屋，在温哥华的平均售价为92.9万元，相当于平均收入中位数的家庭，每月要拿出高达86.9%的总收入，支付按揭和其他房屋开销。报告指随着两地房价的上涨，上述情况仍会继续恶化。加拿大广播公司近日报道一个普通家庭的买屋经历。一对年经夫妇因在温哥华买不起房而迁往房价稍低的多伦多，希望可以在这里置...

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加国万象加拿大新移民购房经验教训面面谈

俺们曾经花了300刀，请过一次INSPECTOR，为俺们签了合同买下的房子做房屋勘验。俺们请的是华人的INSPECTOR，很专业，也挺敬业。据说收费比西人的要低上20%。俺们的INSPECTOR和俺们一起，去到所买的房子里，前后花了一个小时四十分钟时间，仔仔细细地把房子的结构，和室内室外的所有设备与系统看了个究竟。最先看的是屋顶和房子的结构。屋顶平均15年要换一次，越新的屋顶当然越好。INSPECTOR带着俺LG和AGENT围着房子的外墙转了一圈，仔细检查了外墙上补过的痕迹，然后进到地...

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成功案列房产市场弄潮儿我在温哥华建房子

加拿大房地产市场波澜壮阔，充满了机会和挑战。一些手里有资金又不怕尝试新事物的华裔移民，在这片热土上买地建房，有些人完成了自己的梦幻家园，有些人在市场的起落中赚到了几桶金。当中有得有失，有喜悦也有叹息。在温哥华建房子的人主要可分为三种：屋主建房、发展商建房建筑商建房。也有人本来是屋主为自己建房，积累经验后成为建筑商为别人建房，有合适的机会也做发展商，自己投资买地建房出售；还有人既买房、建房，做发展商，全都尝试过了，买房或建房，根据具体情况而定。从理论上说，为自己建房子，可以省下本来发展商...

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加国万象全球城市排名：渥太华居首温哥华第17名

多伦多大学马丁繁荣研究所(TheLloyd&DelphineMartinProsperityInstitute)将全球61个城市按照技术、人才、宽容性三个经济发展方面以及生活质量进行排名，加拿大首都渥太华排名第一。渥太华市长︰加强经济活动获得国际认可“我很高兴，我们努力加强渥太华市的经济活动，得到了国际的认可，”市长吉姆.沃森(JimWatson)，“我们在所有三个经济发展指标和生活质量的高分数是一个迹象，表明渥太华在全球范围内，是一个商业和个人发展的好地方。”多伦多大学马丁繁...

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加国万象枫叶之国加拿大最受欢迎的十座城市

加拿大是世界上面积第二大的国家，亦是每年世界最佳居住城市评选中，最多国内城市名列前茅的国家之一。加拿大旅游业发达，每年吸引着很多游客前来，近日，网站Europia就为我们盘点了加拿大最受欢迎的十大城市，想要感受加拿大风情的你别忘了到访这些城市。卡尔加里卡尔加里是亚伯达省最大的城市，位于加拿大平原和落基山脉丘陵地带之间。20世纪早期，卡尔加里附近发现了石油，从那之后，这里就成为了加拿大最大的都市之一，每年有数以千计的人来这里参加举世闻名的竞技活动：卡尔加里牛仔节。"渥太华渥太华...

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买房攻略白石镇房地产简谈

白石镇位于南素里的最南端，西面界限是136街，东面是160街，北面是16街。虽然白石的面积不大，但白石有自己的市政府（cityhall），也有自己的税收政策。过去白石是属于土著人的领地，那里地势高、风水好，面对大海，决大多数的房子都有海景。另外，白石也是一个北美著名的旅游胜地，特别是从美国来的游客都会在白石落脚。从学校的角度来看，白石和南素里没有边界的划分。南素里有BC省排名第一的学校，另外几个中学排名也不错。白石地区也有很多老人公寓，本地退休的洋人很喜欢居住在白石，因为那里的空气好、...

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加国万象全球最高生活指数温哥华加拿大最贵

美世顾问公司2013年的调查指出，因为加元汇率略为下跌，加国城市排名普遍下降。有关报告是调查在各城市居住的外籍雇员，日常生活所需开支。今年生活指数最高的城市，是非洲安哥拉的罗安达，排第二是莫斯科，当地一杯咖啡售8美元。排第3至第5的分别是东京、非洲乍得的恩贾梅纳、和新加坡。其余在全球生活指数最高十大名单内的，包括香港、瑞士3个城市日内瓦、苏黎世和伯尔尼、以及澳洲悉尼。

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加国万象温哥华Yaletown和Gastown的相近与不同

数十年前的耶鲁镇(Yaletown),只是货仓林立的工业区，如今已成为温市炙手可热的潮流特区，汇聚各式高级食肆与时尚精品店，象征着高消费族群的生活选择。NextpacificVentures总裁DanFlamme,为你阐述在煤气镇(Gastown)居住的优势。Dan指出，煤气镇与耶鲁镇两个社区，性质很相近，都是温市具有旧城传统风貌的特色社区。耶鲁镇走高档路线,城中可能只有一小撮人，可以经常光顾。相对而言，煤气镇有一种草根文化气息。向来予人传统印象的煤气镇，其实在过去几年间，已在默默起革...

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加国万象为什么越来越多的人入住素里？

素里Fleetwood区近年来，吸引了无数投资人的注意，越来越多的华人选择在这里置业。Fleetwood区有许多高密度的社区，包括公寓和城市屋比较集中的住宅区，独立屋也有不少。这个区的交通和购物相对方便一些，房子价格也相对便宜一点。目前在素里居住的华人，多数为打工族，毕竟房子的价格是最低的。此外，素里距离温哥华开车40分钟至一个小时，也不算很远。在Fleetwood区花60-70万就可以买一个3000尺左右的新房；城市屋一般在35-45万左右；公寓虽然不多，但价格也一般不会超过35万。...

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加国万象没有十全十美：多伦多VS温哥华

我是来自香港的，以多伦多为家，在此生活了十六年多。而初次踏足加拿大国土的地点是温哥华，对它印象深刻，还经常旧地重游。很多人曾经问我两者之中更喜欢那一个，我一时难以作答，却引起了我把两地作个比较的兴趣。温市位于加国之西面，坐落于硌矶山脉之脚下，临近太平洋，拥有优良的天然海港，是通往亚洲和澳洲之最佳门户;这里山明水秀，林木茂盛，花开遍野，故被列为世界最适宜居住的城市之一。多市是个远离大西洋的内陆城市，地势平坦，与圣劳伦斯水道连接的安大略湖是它水运之唯一出口，天然条件远逊于温哥华。从另一角度...

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