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加国万象

加国万象在多伦多最好的社区，能买到什么豪宅？

一栋位于多伦多市罗斯戴尔社区(ROSEDALENEIGHBORHOOD)、具有爱德华时期建筑风格的豪宅，售价457万美元（约519.5万加元，约合人民币2800万元）这栋三层红砖豪宅建于1904年，位于多伦多市的罗斯戴尔社区，承袭了爱德华时期的建筑风格。这栋六卧、六卫的房产保留了现任业主购买时所存的全部历史细节，并于2000年至2001年期间经历了一次全面翻修。该项目由多伦多市一家专门从事罗斯戴尔古建筑翻修工程的建筑商——费尔蒙特房产公司(FairmontProperties)承接，使...

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加国万象见识了温哥华5180万豪宅 7000万美元豪宅长啥样

2014年9月，微软花了25亿美元收购了游戏工作室Mojang，《我的世界》（Minecraft）的创作者者马库斯•佩尔森（MarkusPersson）也因此成为了亿万富翁。数月之后，佩尔森又成为了新闻媒体报道的焦点，这次是因为他花费7000万美元在比弗利山（BeverlyHills）购下的超现实主义豪宅。这栋别墅由以突破性思维著称的的家具设计师布鲁斯•马可夫斯基（BruceMakowsky）亲自打造。除了一个无边缘游泳池、八个卧室、十五个浴室，这座占地2140平米的豪宅还配有一些极其...

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加国万象我去！苹果 iPhone6s 发售日期确定！粉色真机现身！

距离9月份越来越近，大家的荷包都隐隐在颤抖。。。特别是男生的。。此前《福布斯》杂志曾爆料称，iPhone6S的发售时间为9月18日根据苹果新闻，英国电信运营商沃达丰的一封内部邮件显示，iPhone6S将于9月18日开始接受预定，发售时间则为9月25日。。而目前差不多证实的功能如下七大特点。1：处理器芯片，14nm和16nm制程的苹果A9平台，功耗优化是亮点;2：搭载ForceTouch功能，可识别按压感应力度，实现体验简化;3：机身容量依旧是16GB开始，但运行内存首次升级至2GB;4...

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温房视点最新数据爆炸出炉大温7月独立屋暴涨16.2%

大温地产局REBGV7月的最新数据报告出炉了，犹如车祸现场看不下去！！数据显示，7月份温哥华地区售出的房屋数目和屋价继续上升不见顶。上月售出的房屋数目比去年同期增加30%，房屋价格升11.2%，基准房价达到$700,500。独立屋的价格继续暴涨，升16.2％，均价达到114.18万。而连体房屋的基准价跃升7.8％，达到51.15万，公寓物业增长了5.9％，至40.09万。这是过去5年大温地区的增长趋势图：下图是1977年1月到2015年7月的各类型房屋价格增长趋势图，你们感受一下：RE...

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房产资讯温哥华小山岭项目首期落成

4月9日下午，温哥华着名本土地产商Holborn鸿博地产集团与BCHousing联合在位于东37街新落成的LittleMountain社区举行开幕见面会，并且邀请了包括BC省副省长RichColeman，副市长AndreaReimer和Holborn总裁及首席执行官JooKimTiah(程如锦)在内的多位重磅嘉宾出席。Holborn鸿博地产集团总部位于温哥华，是一家拥有全球经验并以高端创新社区和人性化理念而着称的房地产开发公司。Holborn多样化的房地产项目遍布卑诗省，其中包括零售业...

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地产政策加拿大税务居民VS非税务居民应如何区分

有相当一部分已入籍成为加拿大公民的朋友,很想回国或去美国发展自己的事业，但又不愿意将所得再在加拿大上税，而且可以自由进出加拿大。最好的解决办法就让自己成为非税务居民吧，它能让你鱼和熊掌皆得。但要成为非税务居民,你必须切断与加拿大的一切联系.主要包括以下三方面:(1)住所既然要离开加拿大，你就不能在枫叶国有住所。但是这并不是说你非得把你的房子卖掉。你可以将你的房子长期（比如3年或5年）租给一个固定的公司，团体或个人而且在租约中不能有让承租者可以解除合约的条款例如承租者只要提前3个月通知你...

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买房攻略温哥华市中心公寓海外买家抢破头

温哥华市中心一栋全新59层公寓大楼，从去年6月开售至今已几乎全部售罄，其中有超过三分之一的单位被海外买家购得，反映出市中心公寓单位得到海外投资者的青睐，这也正是房市专家眼中加拿大各大城市公寓市场目前的一大趋势。由建筑设计师BjarkeIngels设计的「温哥华一号公馆」（VancouverHouse）建在温市GranvilleStreetBridge北端。根据开发商Westbank透露，目前楼内公寓单元除5个顶楼套房（penthouse）之外已经全部出售，其中海外买家占35%，主要来自...

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买房攻略温哥华西区Cambie走廊精品楼盘介绍

温哥华市议会2009年拟定了西区Cambie走廊计划，分三阶段发展Cambie街沿线区域。第一阶段计划于2010年通过，开发的重点在天车站周围；第二阶段计划于2011年通过，开发的重点在主干道旁；第三阶段计划开发距离CanadaLine天车线附近步行10分钟以内不在主干道旁的区域。现在我们看到的在Cambie街沿线如雨后春笋般的楼盘都是属于第二阶段的开发计划。Cambie走廊第二阶段计划通过以来，一共接受了33宗土地用途变更申请，其中26宗获得批准，将创造大概6000多个新的住房单位，...

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买房攻略儿童风水房~~你该给孩子摆点什么？

创型孩子（七杀、破军、廉贞、贪狼）：积木、画板等益智玩具开创型宝贝最需要保护的就是他的创造力，在宝贝的房间中应摆放积木、组装玩具、画板等有利于启迪智力为主的玩具，让他能随意拆卸、组装、涂鸦，既能满足他们调皮爱玩的天性，又能让他们的创造力得到充分发挥。忌：太过艳丽的物品或刀具。过于鲜艳的染色，本就存在危害儿童身体健康的隐患，再加上会使得孩子情绪兴奋，极容易导致其脾气暴躁。而刀具则会增加开创型孩子的暴力倾向。领导型孩子（紫微、天府、武曲、天相）：风景画给领导型孩子房间挂上优美、静逸的风景画...

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买房攻略了解房屋买卖的律师费

许多新移民朋友都问为什么在BC省买房一定要找律师和公证人，除了律师可以为您审核买卖合同，查看房屋产权，计算及支付买卖金额，递交过户登记等，最重要的是整个BC省的产权过户是依赖律师及公证人的信用才得以正常运转的。古老的土地买卖是一手交钱，一手交地契，成交需要双方在所买卖的土地上进行。而BC省的产权法规定产权以在地经署登记为准。你可以想象一下，任何人都不可能提着一大包现金分身同时出现在两个地方，这就需要通过买卖方各自的律师或公证人以提供职业承诺的方式来解决这个时间差的问题。在地经署改为通过...

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加国万象加拿大注册公司的形式

总的来说，在加拿大注册公司程序非常简单。不像在中国，新公司注册有注册资金的要求并需要审计核查注册资本。在加拿大组建注册公司只需提交名称核准，而没有任何注册资本或启动资金最低限额的要求。也不需要任何政府级审批。注册的同时或之后只需简单申报并在税收部门(以及其他政府部门)登记注册该公司。尽管税收政策可能会影响您的选择。除非公司为上市公司，否则公司的股份资本和财务信息也不必公开。联邦级公司与省级公司如果外国实体决定在加拿大组建公司，可以选择是根据加拿大联邦公司法律组建成联邦级公司，或根据加拿...

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移民方案 TFSA账户不用交税？上海移民惨痛经历

提起免税账户Tax-FreeSavingsAccount(TFSA)，大家都会认为里面的投资收益是完全免税的，只要你的供款不超额，就不用担心税局来找麻烦。其实不然。来自中国上海的移民张先生也是这么想的，但是最近接到联邦税务局的来信，称他在免税账户里的投资有问题，他投资的股票有相当部分变成了不合资格的投资，需要按照交易额的50%交税，加上晚交税的罚款和利息，他需要交纳7300多元的税款。税局的信函称，这只是2013年度的罚款，他必须申报2011和2012年度的投资记录，税局会根据交易金额...

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