配图为西温某海景住宅
西温市政府认为，拆除小型住宅而重建成体量巨大的建筑物，以及改变土地坡度，土地清理硬化，安装大型围栏和隔断墙，改变公共道路等建筑行为都威胁到社区的原有特色。
现行法规中，多个小型地块合并成一个单一大型地块，只要保此同样容积率就允许建设。结果是一个3个小型地块合并后的地块将可以建设3倍大小的巨型建筑。新法规将只允许建筑不超过合并前总建筑面积的150%， 比如3.6万英尺的合并后土地，最多能建筑6300尺建筑面积，而不是之前的12600平方尺。
新法规还规定围栏的最高高度（最高不超过1.8米），而旧法规没有约束。新法规同时要求提交园艺规划，限制只有30%的前院可以土地硬化（Hard Surfaced），新法规还规定地下室必须建在地面1.8米之下。
