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房产资讯

房产资讯怎样的房子才能称为豪宅？

有钱人家的居所随着经济的发展和个人实力的增强，豪宅不再是可望而不可即的梦想。有人问什么是豪宅﹖刘兵表示，从字面上可以简单地理解为“富人居住的豪华住宅”。但有些“富人”的住宅尽管装修高级、设施豪华，但难以称之为豪宅。他说，真正的豪宅是指在特定地段，以度身订製的方式打造，具有鲜明建筑特色和歷史人文价值的，专门供给社会上具有相当的财产、地位和权力的人居住的独立式住宅。有些观点说，豪宅具有五大特征：一是社区位置优越不可替代;二是环境幽雅，或者具有不可再生、得天独厚的自然...

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房产资讯房地产投资中如何利润最大化？

房地产买卖实战的过程中，房地产投资也有“彼得原理”的存在：一个社区的发展总是从价值被低估开始上涨，一直会上涨到价钱远超价值，然后进入漫长的平衡和衰退期。逐渐又重新开始循环，周而复始。所有社区的发展莫不如此。这个世界唯一不变的就是变化，用静止的眼光来看问题和指导自己的投资行为，无异于刻舟求剑，很难得到满意的结果。并非所有的房地产投资都是长线投资会收益最好。事实上，根据社区的发展变迁，利用彼得原理，把握好波段，会获得极好的收益和把风险降到最低。彼得原理是...

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房产资讯新移民买房温哥华还是多伦多？

在加拿大买房子，是选择多伦多？还是在温哥华？不知道有多少移民面临这样的选择。在经过这次两地6天的初步考察后，她觉得清晰地看到一个现实：的确温哥华更应是属于富人的选择。同时她也对自己提出了这样的一个问题：选择多伦多还是温哥华，其实就是看你愿意为选择温哥华多付出多少。那么，她愿意多付出多少呢?关于温哥华与多伦多的不同，不需要多言，环境好、气候好使得温哥华更加宜居，生活似乎也比多伦多更悠闲一些。但必须正视的是，这些是要靠付出如下更多的代价获得的。一、更为昂贵的房价??之前听到无数人说买房子最...

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移民动态加拿大移民突然重开末班车增3.8万名额

加拿大移民部宣布“为了达到今明两年移民吸纳目标”，决定在明年“快速移民”（ExpressEntry）制度上路前，扩大受理经济类移民申请，当中又以受理2.5万个联邦技术移民申请，是去年名额5倍为最多。移民部并将技术移民合格职业从去年的24个，一举扩大至50个。有关宣布被中国申请人形容为自从各种“一刀切”关闭移民管道以来，最令人兴奋的好消息，而明年将是联邦大选。移民部长亚历山大（ChrisAlexander）4月23日强调，“这次宣布的名额将是移民部以旧制度审查方式的最末班车”，在2015...

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房产资讯在加拿大亲历首次购房

一份消费者调查报告显示，加拿大人在一生中买卖过5次自住房的消费者，占20%之多。可见，在加拿大，换房是一件司空见惯的事。由于买房卖房的交割时间很难安排在同一天，很多移民换房时按揭贷款安排方面会问遇到问题。笔者刚刚完成了第一次换房的过程，希望这些经验对大家有借鉴作用。订下期限首先要说一下买房的时间问题。由于早就打算换房，所以从去年就开始留意房价和利率问题。众所周知，每年房价最低的时候是12月、1月、和2月，如果3月份还没有敲定交易，则恐怕要出高价买了。今年的情况比较特殊，由于新移民集中登...

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房产资讯最适合女性居住的城市温哥华排第13位

加拿大好山好水，真是令人向往，跟随小编来看看哪些城市上榜最佳女性居住城市吧！加拿大另类政策中心（CanadianCentreforPolicyAlternatives，CCPA）最新研究报告指出，加拿大最适合女性居住的城市是魁北克市，温哥华第排名13，而爱民顿（Edmonton）则最差。据加国新闻网站《赫芬顿邮报》（HuffingtonPostCanada）报道，CCPA分析了加国20个城市，比较男女在经济安全、领导权、教育、个人安全、医疗资源等不同范畴的待遇。在每个畴范中，量度多个因...

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房产资讯加拿大房价坚挺与美国住宅均价差距高

加拿大的房价已经美国平均房价的66%，好多人都买不起房了呢。满地可银行首席经济分析师波特（DougPorter）表示，加拿大和美国两地住宅平均价格的差距，在今年第一季拉大到历来最大幅度。波特指出，加拿大的平均房价现已高出美国平均房价66%。这一价格是现有的独立屋及公寓共有式住宅（condo）的平均价格，并不包括新建住宅。他在一份研究摘要中表示，这一现象凸显的是，虽然美国房市（在从谷底急剧攀升后）现正暂时缓步喘口气，加国房市在2014年却持续畅旺，这与外界原先的预期大相径庭。他更表示，“...

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房产资讯经济类移民5月重开特快入境类明年启动

联邦移民部长亚历山大（ChrisAlexander）周三宣布，移民部将由今年5月1日起，重新开放接收经济类移民申请，但设定配额限制为8000。不过这将是明年1月正式启动经济类移民“特快入境”（ExpressEntry，简称EE）措施之前，按原有制度接收的最后一批经济类移民申请。亚历山大4月23日宣布，鉴于积压个案在今年年底之前可完全清除，移民部将于今年5月1日起，再接收一批按原有制度呈交的经济类移民申请个案，以满足2014至2015年度的经济类移民指标。这将是EE制度在明年1月正式实行...

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房产资讯社区设施费过高造成大温房价上升

有地产发展商建议省府改变目前允许各城市以议价方式，收取社区设施费（CommunityAmenityCharges，简称CAC）的做法，改为固定收费，以避免地产商把高额发展成本转嫁给消费者，造成大温房价更高不可攀。非牟利组织、城市发展研究所（UrbanDevelopmentInstitute，简称UDI）周三举行午餐会，邀请卑诗大学（UBC）尚德商学院（SauderSchoolofBusiness）都市经济及地产中心主任萨默维尔（TsurSomerville）、省府前社区、体育及文化发展...

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移民动态移民部重启旧制技术移民末班车5月起受理

为准备2015年1月起实施“快速信道”（ExpressEntry）移民新制，联邦移民部长亚历山大4月23日宣布主要经济类移民计划的新配额，今年5月1日起，依旧制受理联邦技术移民、联邦技工计划及加拿大经验类别的申请，上限共3万8000件。亚历山大在渥太华透过电话会议表示，这将是依旧制申请此三类别移民的最后一波，以助填补加国若干行业劳力市场短缺，但不会产生积案。在联邦技术移民（FederalSkilledWorkerProgram）方面，移民部表示清理积案已上轨道，现在新开放2万5000件...

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移民动态移民部长：团聚移民绝不一刀切

联邦移民部对于投资移民及技术移民因积案过多，相继采用“一刀切”式移民改革做法，而移民部长亚历山大4月22日在答复记者提问时明确表示，即使家庭类团聚移民积案多、等候期长，但“一刀切”式的移民改革，绝不会用在家庭类团聚移民的类别上。亚历山大指出，加拿大是少数国家中，设有父母及祖父母申请家庭团聚计划的国家之一，他坦承近来家庭团聚类别的申请案，确有积案和等候期过长的问题，但政府均十分重视这些家庭团聚类别的申请案，绝不会把这些申请案“放在一边而忘记”，甚至不予处理。亚历山大强调，联邦保守党政府深...

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教育指南加国华裔150万中国移民留学生访客创新高

联邦公民及移民部长亚历山大（ChrisAlexander）周二透露，加拿大去年接收的来自中国大陆的永久居民、国际留学生和签证访客人数均创历史新高，中国去年仍是加拿大第一大移民来源国家，显示加中两国的联系日益紧密。亚历山大表示，2013年一年间，加拿大共接收来自中国大陆的永久居民3.4万人，新增来自中国大陆的学生签证2.9万人。另外，加拿大全年向探亲及观光的中国游客发出访问签证27万份，均创历史新高。华裔人口近150...

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