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理财房贷

理财房贷银行缩紧新移民房贷贷款额设上限

加拿大主要银行进一步紧缩对新移民的房屋贷款。继去年将「新移民」的定义从抵埠五年减至三年后，最近又对贷款额度设定100万元到200万元不等的上限，超出部分不放贷或是将成数减半，并要求更多还款能力证明。有意购买高价房地产的新移民，最好自备更多款项，以免申贷遭拒。加拿大五大银行为拓展放款业务，过去对移民申请房贷的审核相当对松，登陆不足五年，即使无固定收入，只要拿得出35%自备款，均可以「新移民」名义获得贷款。但去年初，各大银行将「新移民」的认定规限到登陆三年以内，并要求申请人提供更多财力证明...

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理财房贷房贷续约须谨慎各种方案细评估

在你的房贷续约时间来临之际，调整你的聚焦点和重新审视你的将来，此举将有助于你节省下数千元甚至数万元的钱。在很多情形下，加拿大人在收到房贷续约通知时，并未掂量可供挑选的方案就在签字栏上签上自己的姓名。房贷专家建议：不要贪图方便，而要多做功课，这样你就可能朝着提早偿清房贷的目标迈进了一大步。当续约时间来临之时，你的境况很可能较首次签约时有了很大的变化。无论是工作还是家庭条件都可能发生了变化，续约的时候正好是重新评估你的需求和选定房贷最佳方案的良好时机。在多数省区，房贷续约是从零开始的，即现...

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加国万象把房子卖给西人要做足这些功课

五年前，张先生一家在多伦多Dufferin和St. Clair交口附近的意大利社区购买了一套独立屋，附近居住的基本上都是意大利族裔和葡萄牙族裔，很少有华裔。今年年初，张先生因为工作需要，要卖掉房子搬到North York居住。房子挂牌后，虽然隔三差五就会有人来看房，但基本上都是意大利族裔和葡萄牙族裔以及本地西人的买家来看房，少有华人光顾。虽然经常有人看房，但是一晃几个月过去了，房子仍然没有卖出去。这不免让张先生感到疑惑。对此，新世界地产公司的资深地产经纪...

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房产资讯公寓价格回暖引投资人关注

今年楼市情形仍处雾里看花之势，地产业界对Condo共管大厦前景表示担忧，有地产经纪预测Condo今年或累积下跌至少3%；亦有地产业老行尊指，对投资者而言可能会是入场好机会。多伦多地产专业协会副会长吴树声表示，比较公寓与共管大厦，前两年销售的火爆情况今年可能不复再现，总体建设中和已建成公...

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房产资讯温哥华豪宅瞄准中国富豪

温哥华西区的奢华住宅区，可谓是温哥华的“江南区”，这里的房产出售人认准了富有的移民家庭。对于总价在500万美元以上的豪宅，卖家有的是耐心，情愿用半年甚至两年时间，等待腰缠万贯的买家现身。怡富地产（Royal Pacific Realty）的经纪人邓（Sydney Deng）称，“...

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地产百科 2013年4月1日是卑诗省正式取消HST

2011年8月， BC省全民公投否决了2009年起开始实施的HST。2013年4月1日是卑诗省正式取消HST的日期。实行了3年的HST即将退出历史舞台。大多民众可能不知道，所有的政府机关和商户取消HST系统和恢复GST/PST的系统的过程，其复杂程度并不比3年前实行HST要简单。一些过渡的税务政策和返税政策需要专业人员了解和熟悉这些才能在新屋买卖交易过程中更好地为购房者提供正确和专...

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