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地产百科

地产百科大温主要城市均现抢房战低利率效应

过去几个月大温房市交易持续畅旺，许多独立屋出现多组人马争抢情况。业者表示，抢房情况不仅出现在温市，近期已扩展到市郊其他城镇，例如北岸、本拿比、素里地区。专家认为低利率是买家抢进市郊物业的主因。冬天原属房地产淡季，但今年入冬以来大温房市交投持续热络，许多独立屋都出现多组人马抢标情况，推升成交价，不久前温东一户标价99万元的独立屋，就在十几组买家争夺下，以高出挂牌价近20万元售出。许多房地产经纪人表示，这种现象不仅发生在温市，近期已扩展到市郊其他城镇。专精西北温一带的地产经纪人甘宝儿（Ni...

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地产百科 2015年2月大温地产销售报告

消息来源：大温地产局大温地产局涵盖城市：WestVancouver,NorthVancouver,Vancouver,Burnaby,NewWestminster,Richmond,PortMoody,Whistler,SunshineCoast,Squamish,PortCoquitlam,Coquitlam,PittMeadows,MapleRidge,andSouthDelta2015年2月大温房地产销售和待售市场活跃，超过10年来的平均值。大温地产局报告显示，二月份居民房屋销售...

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地产百科天天中枪！华人又带头高调千人疯抢农郊屋(图)

过去几个月大温房市交易持续畅旺，许多独立屋出现多组人马争抢情况。业者表示，抢房情况不仅出现在温市，近期已扩展到市郊其他城镇，例如北岸、本拿比、素里地区。专家认为低利率是买家抢进市郊物业的主因。许多独立屋都出现多组人马抢标情况，推升成交价，不久前温东一户标价99万元的独立屋，就在十几组买家争夺下，以高出挂牌价近20万元售出。今冬大温房市持续红火，多组人马抢标同一物业的情况屡见不鲜，已从温市扩及市郊城镇。许多房地产经纪人表示，这种现象不仅发生在温市，近期已扩展到市郊其他城镇。专精西北温一带...

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地产百科亚洲热钱涌入加拿大房市，总金额高达1万亿元！

北美亚洲房地产协会(AsianRealEstateAssociationofAmerica)大多伦多分会正式宣告成立，该分会主席封赖桂霞指出，房地产交易在今时今日已国际化，据加拿大地产商会(CREA)调查报告，预期在2017年，来自亚洲买家的热钱涌入加拿大的房地产市场，总金额将高达1万亿元，而在投资加拿大房地产的国际买家中，来自中国大陆的买家所佔的比例高达21.4%，位居第一。多国设限严防中国热钱炒房世界日报/在中国人蜂拥至澳洲投资房地产，使当地房价去年暴涨60%之后，澳洲打算向外国房...

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地产百科这些都是华人厮杀的西温大宅一个比一个壕(图)

今年头两个月温哥华豪宅市场继续畅旺，刚刚过去的最短的2月份两组分别11人的买家疯抢西温400万左右的豪宅，而400万以上豪宅交易2014年去年同期就增加了49%。看这劲头，2015年也少不得抢的头破血流。较早时市场曾有揣测指移民部对投资移民“一刀切”的政策，将会不利楼市，但地产专家根据最新数据分析，楼市并未受到影响，而且移民仍是加国楼市购买主力。温哥华去年上半年超过百万元房屋销售数目达到1,664间，较去年同期1,239间，增加34%；100万至200万元的房屋，销售增加32%；200...

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地产百科加拿大前总理豪宅降$200万无人要(图)

温哥华与多伦多豪宅市场红火，越贵越抢，但加拿大其他地区的豪宅却没有这么幸运了！为数可观的豪宅因开价过高，在市场上挂牌求售超过一年，只能大幅降价。加拿大前总理穆隆尼位于魁省西山市(Westmount)的豪宅，2013年9月以795万元的高价开出，但挂牌超过一年半却乏人问津，近期降至579万9999元。奢华的不敢看，前总理穆隆尼的豪宅，话说，是不是太乱了，屋子装的太满了~~~一直以为是家具店呢这风格真心不感冒布置的美仑美奂，光是整修健身房就号称花费$100万元前总理穆隆尼位于魁省的豪宅挂牌...

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地产百科西温拟限新房总面积：不得大过同区最小地皮最大房屋面积50%

西温市议会将于今晚讨论备受争议的“怪兽屋”问题，市议会有意限制新建的独立屋总面积，必须与邻近现有房屋的面积成一定比例。有建筑商非常反对规范新屋面积，认为剥夺屋主自由，也会影响该市楼价。区报《NorthShoreNews》报道，市府职员建议修改现行附例，任何新建独立屋的总面积，不得比同区最细小地皮上最大单位的总面积大逾50%。市府职员的报告称，西温居民自80年代起，就开始对大型独立屋的出现表示关注，认为这种趋势会摧毁有历史价值的房屋，破坏社区特色面貌，大大影响居民的生活质素，“居民普遍有...

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地产百科中国人真牛！小年夜11中国客竞购豪宅 800万成交600万房

有经纪透露，加元汇率走低似乎让中国买家更敢于加价，一次加价50万元已不少见。另外，高贵林市一间以50多万元求售的独立屋也收到40个买家出价，多人竞价已成为此时大温独立屋买卖的常态。消息指出，这间最新被疯抢的独立屋位于温市桑那斯区，西32街1300号路段，政府估价约为509万元，卖家以599万元挂牌出售，房子虽然并不特别新，但由于区段好，又有泳池，邻近名校，一挂牌即吸引11组的中国买家出价。由于出价多，卖方第一轮先淘汰那些出价较低的几组买家，而只留下出价700多万元以上的「入围名单」(s...

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地产百科加拿大房屋保险介绍

加拿大房屋保险不可缺购买住房后的另一件事就是购买住宅保险了。加拿大并没有规定住宅物业必须购买保险，很多人之所以购买保险是因为提供按揭服务的银行要求客户为房屋买保险。其实，购买房屋保险不仅仅是降低银行的贷款风险，对于住户也可以很好的控制意外造成的损失。房保同车保一样是我们生活中的必不可缺，即使我们已经供完了全部贷款，也应继续买保险。这里建议大家在合同生效执行后交屋之前购买好保险(但必须告知保险公司保险生效日期)。对于换屋的买家可以选择转换原保险公司保险或结束原来房屋保险购买新的保险。两类...

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地产百科卑诗省府545万购回一小岛当年仅售27万

卑诗省府16日宣布，将斥资545万元从一名亚省商人手中买回1990年被买走的卑诗岛屿GraceIslet，当年该商人购岛仅花费27万元。据悉，省府已经同意付款85万元购买这个位于盐泉岛（SaltSpringIsland）海域内的GraceIslet小岛，此外还要付款460万元以补偿原业主、亚省商人斯拉夫斯基（BarrySlawsky）多年来法律纠纷导致的损失。GraceIslet本为原住民墓地，斯拉夫斯基买下岛屿后，曾计画在岛上建设0.78英亩大小的高端养老别墅，部分工程已经完工。但该...

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地产百科 2000加币能在温哥华市中心租到什么样的公寓？

2000的公寓房贵的有道理许多人都希望能住在温哥华市中心，原因各不相同，或因便利的交通，或因多样的餐馆和咖啡店，又或是因为不经意间各个角落随岁月的沉淀而流露出的文化气息。在温哥华的市中心的每一条街几乎都能看到公寓大楼的身影。在租到房之前，租客们无疑会花不少时间在讨价还价上，所以，对于在现有的预算内大致能租到什么样的公寓房，至少要做到心中有数。地址:GilfordStreet,DenmanStreet西处公寓面积:700平方英尺房间数量:1每月租金:$1,950CoalHarbour地址...

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地产百科别再说Condo赔钱！大年三十看看温哥华这些公寓涨给你看

日前媒体曝出了温哥华冬奥选手村一户公寓单位以129万9000元的价格挂出，7天后以122万5000元卖出。但屋主2010年买入时支付156万5000元，外加统一销售税(HST)，总价逾175万元，大亏50几万元。有网友就呛声华裔人傻钱多，肯定是被经纪忽悠了。选Condo应该选downtown，其他地方一定是慎选。有经纪马上站出来支持，说自己在加拿大是买卖过若干个房子的，以上是真实体会，别人也许不同意，但是这是真理。在温哥华市中心俯览全城，眺望英吉利湾(EnglishBay)的美景和城市...

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