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房产资讯

房产资讯首季全加拿大31万职位加薪也找不到人

“加拿大独立商户联盟”（CFIB）调查显示，今年首季全加拿大有超过31万2000个职位找不到本地人，其中又以亚省、沙省与卑诗等加西省份最为严重，就算加薪也找不到人。CFIB公布全加最新“聘请”报告，显示首季各地有31万2000个职位找不到人。报告指尽管企业有空缺，雇主也尝试以加薪吸引专才，但严重的劳动大短缺仍持续存在，与一般相信只要雇主加薪就可招募到员工的想法不符。联盟首席经济师马利特（TedMallett）指出，面临长期缺工的雇主都准备大幅提高薪资，尤其是饮食...

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房产资讯如何在建筑合同中规定建筑标准和工程时间？

无论何种类型的建筑合同都需要规定建筑标准以及工程的时间限制。与建筑标准相关的规定大致有两类。第一类规定承包商与房主在建筑标准方面的权利和义务；第二类则是建筑的具体技术标准。建筑标准与质量的制定常见的条款包括：承包商必须按照合同中规定的建筑标准进行施工；如果发生偏差，承包商有义务修正；如果要修改建筑标准，承包商和房主必须以书面方式确定修改的内容；施工必须符合所有有关的法律法规以及行业规范等等。一般出现在建筑合同的正文。有些合同还会规定房主有权雇用监理或者顾问来监督工程的质量，这样一旦发现...

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房产资讯温哥华租房市场吃紧

加拿大房贷暨房屋公司（CMHC）预测，大温哥华地区出租公寓大楼空置率今年将只有1.9%，明年还会再降到1.8%。虽然温哥华还不断有新的出租大楼建案推出，有评论指出，温哥华房价高昂，租屋市场需求庞大，这些新建单位都只是杯水车薪，对于舒缓紧俏行情助益有限。在CMHC的预测中，全加只有卡加利和爱民顿两地的租屋市场空置率较温哥华还低。在一个健全市场中，租屋空置率应该在3%至5%之间。在温哥华地区，租屋市场供应状况尤其重要，因为当地屋价远高于他地。温哥华市府体认到这一问题，日前成立可负担住屋局（...

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房产资讯温哥华多伦多房价半年涨逾8%

许多人不断唱衰的温哥华与多伦多房市，过去6个月交投热络，房价持续上扬，与年初相较，涨幅均超过8%。但有专家指出，相关交易统计数据以二手房为主，以多伦多为例，最令外界担忧的是大量涌现的新公寓，过去一年涨幅仅1%。温哥华与多伦多是全国房价最昂贵城市，多年来房地产前景不断遭外界唱衰，且联邦政府为避免房市过热，在已故前财政部长费拉逖（JimFlaherty）主导下，祭出多项紧缩信贷措施，一度让房市降温，但现在两地房价又开始蠢动。过去6个月两地房市交投热络，房价持续上涨。满地可银行（BMO）经济...

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房产资讯加拿大公寓市场数据：CMHC跟踪调查首揭秘

温哥华与多伦多最近两年来，多层公寓的开发与购买皆呈热火朝天景象，但实际的数据从来没有公布，包括究竟有多少是外国人购买，外界都如“瞎子摸象”，面对市场的混乱，不少人认为加拿大没有这方面的统计，其实大错特错，加拿大房贷暨房屋公司（CMHC）一直都有跟踪调查，并即将发放最新调查结果，好让经济师及政策制订者有所了解，但不会向公众公布。一直以来，加国房市内都是不同人等按照自己的需要作出评估，有些分析甚至说房价已给高估20%，也有些说房价是给外国投资者炒高，面对种种，原因都是缺乏数据分析所致。根据...

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房产资讯加拿大豪宅市场持续火爆

近日，加拿大媒体《加拿大商业》出台了新一期的全国最富裕的25个社区排行榜。专家们对这些豪宅区的房价和居民的平均收入进行了比较，发现这一比率比加拿大普通社区要低得多。换句话说，加拿大的豪宅价格仍处于“便宜”的水平，而该市场在未来一段时间内有望保持红火。据联邦统计局的数据，在2012年加拿大普通家庭的平均年收入为7.5万，假设过去2年工资增长率为2%，今年的平均家庭收入应为7.8万元。目前，全加拿大的平均房价为41.3万（最近一期的数据），为平均家庭收入的5.3倍。值得一提的是，这个比率只...

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房产资讯温哥华图书馆位居全球最美图书馆第6名

在几个有建筑瑰宝的城市之中，温哥华图书馆广场是温哥华的几个闪闪发光的宝石之一——全世界都注意到了这一点。温哥华这个斗兽场风格的建筑是由世界著名建筑师MosheSafdie设计的。它将新旧结合，是加拿大唯一一个被评为世界上最美丽图书馆之一的图书馆。Travel+Leisure将温哥华图书馆评为全球20个最美的图书馆之一：建筑师MosheSafdie的创作就像是一个现代的罗马竞技场。您可以通过一个巨大的包含了商店和咖啡馆的天窗广场进入作为城市焦点的中央图书馆。图书馆的内桥可以连接到读书学习...

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房产资讯万亿流入海外楼市中国买家最爱加拿大置业

《中国日报》（ChinaDaily）报道指，加拿大名列中国大陆投资者海外置业最爱的六个国家榜首。排在加拿大之后的五个国家依次是澳洲、美国、新加坡、英国和日本。报道引述北京的智库机构“中国及国际化中心”（CentreforChinaandGlobalization）有关中国人移民海外的近期状况调查报告指，中国大陆截止到2013年底，移民海外的人数达934万人，美、加、澳洲及新西兰为前四大移民目的地国。中国买家最爱加拿大房产投资，其次是在澳洲置业。报告指近年兴起的中国人海外置产热潮，投资者...

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房产资讯加拿大抢房疯狂买家该如何应对

据了解，今年加拿大一些地区的抢房盛况来得比往年更早，也更为疯狂。为了抢到中意的居所，买家们不惜下出超要价10万、甚至20万的offer，还有的买家看到竞争激烈，为了提高胜算，甚至下出了无条件限制的offer。但平心而论，这样的行动并不理性。无论市场如何激烈，买家也不应盲目到忘记保护自身的利益。那么在这样的市场中，买家应如何在提高胜算的同时，保住自已的切身利益呢?以下的几点，或许值得大家借鉴：先验房，再下offer在正常的情况下，买家在下买房offer的时候一般会附带两个条件：一是验房条...

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房产资讯关于温哥华你从未知晓的16件事

大家对温哥华有多了解呢？下面为大家介绍关于温哥华不为人知的16件事：1.麦当劳在加拿大的第一个McNuggets是在列治文制作的。2.温哥华市中心的MarineBuilding曾经是大英帝国最高的建筑物。3.北温一开始不叫北温，而叫Moodyville。4.著名的狮门桥是Guiness啤酒公司建的。5.1886年温哥华建市两个月后，一场大火（GreatVancouverFire）将这座新城夷为平地。6.温哥华有北美第二大港口。7.大温很多城市在全球都有“姐妹城市”，本那比山顶的图腾柱，...

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房产资讯列治文市中心地价上涨

列治文市中心区3号路（No.3Road）数批大型商业不动产近来陆续转手，这些土地在列市的官方社区发展计划中，都被列为未来的住宅用地，价格也都已上涨。列治文社区报RichmondReview报导指出，原本Chapters书店所在的8111AckroydRd.现已“有附带条件出售”，价格为6800万元。依照温哥华不动产部落格vancommercial.ca上的资料，这块名为RichportTownCentre购物商场的地点曾在2009年由高力公司（Colliers）代售成交，当时的公告价值...

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房产资讯温哥华私人小岛仅售399万

你对于都市生活感到疲惫不堪吗？你想买一个一亩大小的私人岛屿作为房子来招待客人停泊船只吗？LambIsland离温哥华市中心2个小时的距离，从Sechelt坐船或者坐车只用20分钟就可以到达。据说，这个岛屿已经被叫价到3.999百万元，这与温哥华Metro区的一些高档楼盘一个价位了。加上PointGrey海滨，价格远不止这些。500英尺的海岸线和一切自带设施，即使是按照当地标准，这也可以说是一个惊人的交易。岛上有一个2,365平方尺的多层主屋，以西岸风格作为设计概念。房子设有三间卧室，两...

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