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房产资讯

房产资讯大温水岸住宅倍受青睐

大温哥华地区拥有风景优美的海岸和水岸的住房，一直倍受买家青睐，而这丰富的滨河资源目前也成为了众开发商圈地建屋的必争之地。据《房产周刊》姊妹刊物《温哥华商业报》报道，如今继温哥华Waterfront与FalseCreek地产被成功开发之后，新西敏的滨河公园和温哥华东区南端的河岸区正加紧建设，未来这些地方将崛起新的大型水景生活社区。新西敏发展主任BevGrieve介绍，以前所谓NewWestminsterQuay这一地块乏人问津，但建成河滨公园后情形大转，俨然成了众开发商眼里的“稀有地段”...

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房产资讯加拿大买房验屋需要注意的问题

买房是人生中最大的投资之一。从开始找房直到买到称心的房子整个过程并不轻松。只验屋/验房这个环节就要求你在很短的时间内掌握大量的信息，包括验屋报告，房屋维护保养常识，相关的照片资料，有时还有环境报告，再加上验屋师/验房师在现场讲解中传递的信息等等。另外卖方出具的PDS等文件，你自己与家人对要买房屋的主观考量因素都会令这一过程愈发繁琐而影响你最后的决定。面对这一切你该怎么做?大多数的验屋过程和验屋报告中所涉及的内容相当一部分是关于各类小问题以及房屋使用保养的建议等。了解这些当然有好处。但是...

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房产资讯加拿大人最容易犯的几个关于房产规划的错误

两个最新的民意调查发现，对大多数加拿大人来说，房产规划并不是紧要的事情。本文罗列了人们最容易犯的规划错误以及相应的专家提示，希望能使您的规划更有序地进行。今年3月，由帝国商业银行发行的总共1002加拿大居民参与的一项新民意调查显示，84％的加拿大人任命一个朋友或家庭成员作为他们的执行人，而约80％的受访者表示他们没有任何管理遗嘱的经验，该银行指出，指定非专业人士做执行人可能是一个有风险的举动。执行人负责葬礼的安排，填写个人和房地产税报税表，评估房地产资产和负债的价值，记录房地产金融活动...

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房产资讯大温现网上租屋诈骗：要求汇款海外交租

卑诗省西温警方昨日发出呼吁，称近期再度出现网上租屋诈骗情况，两名市民便险些被骗，所幸在转帐前先到现场验屋，才将骗局识破。警方呼吁市民要留心网上租屋骗局，特别是人在海外要求以汇款转帐方式付款的情况。西温警方表示，两名男子周日下午前往Stone弯道4400号路段的民居，要求进入“验屋”。两人自称是租客，并出示一封电子邮件，上面显示有人在互联网上登广告出租这间房屋。但这间房屋并未出租，反而正在进行买卖程序，两人才知道自己遇上租屋诈骗。警方称这类租屋诈骗，很多骗徒根本与广告上的房屋无关，并会求...

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房产资讯卑诗业主房贷自由年龄全国居冠 66岁还清贷款

一份新的调查显示，平均来说加拿大人预计会在58岁缴完房贷。这个数字比一年前的同类调查推后了一年。CIBC通过AngusReid民调公司进行的这个调查同时发现全国各地缴完房贷的年龄有明显差异。举例来说，卑诗省的业主认为他们在66岁前都无法缴完房贷；而阿尔伯塔的民众则认为55岁前实现房屋自由毫无悬念。调查同时发现有超过一半的受访者利用现在的低利息环境尽快付清房贷。55%的人表示，他们在更加努力的偿还房贷。但这个数字比一年前的68%有不少下降。在尽快付清房贷的人中，3...

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房产资讯大温哥华置业：如何找准买房好时机

经历超过十年的高速上涨之后，大温房市最近出现走缓的征兆，专家指出，大温今明两年的地产市场预计将持续保持平衡。市场的机会，向来是挑战与机遇并存，平衡市场，对于买家而言，意味着可挑选的物业较多，买家有较充分的时间寻找自己心仪的房屋。而一旦决定了计划购买或投资的物业类别，并计算过购买所需的全部费用后，买家就可以开始寻找入手的机会了。首先，您需要确定你打算在哪一个区域购买物业，并针对您所感兴趣的社区，研究它的人口情况、学校系统、犯罪率以及其他您认为比较重要的因素。您也可以利用周末或暇时，经常到...

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房产资讯加拿大留学，是租房还是买房？

租房还是买房？对于学生来说，是迈出父母家门之后，必然考虑的重要问题。虽然华人父母总是喜欢子女能好好地呆在身边，但鸟儿长出翅膀之后，就很难让它们再留在原来的窝中了，不管那个窝有多么的温暖。两种选择财务优先钱不是万能的，但没钱是万万不能的，在解决学生居住问题时，财务方面的考虑是最为重要的。有强大的财政作为后盾，你完全可以购买下一套房子，然后将其出租出去。但是对于不少人来说，购房是家庭一项最大笔的支出，他们不可能在已经有一套房子的情况下（有时甚至还租着别人的房子）去为...

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房产资讯加拿大楼价料升5％独立屋严重不足

皇家地产预测今年住宅楼价升5.1％物业代理商皇家地产公布调查结果，全加国今年次季住宅价格继续上扬，平均楼价升幅介乎柏文单位的3.9%至独立平房的5.2%，主要是由多伦多、温哥华及卡加利3大热门市场带动。皇家地产预料全国楼价下半年将稳步上升，全年将升5.1%。皇家地产调查发现，全国平房平均价次季升5.2%至406,454元，标准两层独立屋升5.1%至440,972元，而标准共管柏文单位则升3.9%至258,501元。调查发现，由於多伦多和卡加利的独立屋供应严重不足，导致成交价急升，而且新...

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房产资讯四分之一加拿大人今夏放弃外出旅游

根据最新发表的一份调查报告，约有四分之一的加拿大人因生活开支高昂导致财政预算紧张，不得不决定在今年夏季放弃外出旅游的计划。上述调查结果显示，汽油价格居高不下以及外出食宿的花费高昂，是造成加拿大人放弃外出旅游计划的最大原因，比例占42%。紧随其后的是高昂的机票价格，比例为37%。调查结果还发现，仅有7%的加拿大人将在今夏赴海外旅游。另有多达28%的加拿大人计划将夏季的旅游和交通开支控制在100元或以下。不过，无论加拿大人的年收入多少，他们看来对露营的喜爱程度甚高。在年收入达到10万元或以...

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房产资讯大温托儿费沉重高过大学学费

根据加拿大当地英文报纸报道，在大温地区，子女入读幼稚园前的4年托儿费用可以高达5万元，这较在卑诗大学(UBC)修读一个文科学位的平均费用大约3.1万元，包括学费和书簿费还要多1.9万元。有关注日托服务的人士担心，在日托学额不足，以及费用不少，令部分家长较难负担下，最终会令儿童受到影响。据《温哥华太阳报》(VancouverSun)报道，6岁以下儿童的托儿费相差可以高达每个月1,000元，视乎城市而定。在大温地区，温哥华的日托费用最高，照顾1岁以下儿童的费用可以高达每个月大约2,000元...

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房产资讯为什么地产投资是最好的投资？

找到一个合适的投资物业并不太难，而且我们可以利用大部分或者全部是别人的钱（OPM：otherpeople’smoney）来购买物业。物业投资的年回报率可达20％、30％、50％、100％或者更高。而且所有的操作过程非常简单。当我向大家介绍：物业投资不同于别的投资，它比别的投资好，不只是好一点点，甚至好上十倍、百倍。大多数人都不相信。下面将用简单的例子来说明为什么物业投资比别的投资好。假设你有一笔钱准备作投资，可以是五千、一万、十万或者是一百万。其实到底有多少钱并不重要，因为投资的原理对...

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房产资讯加拿大留学各省医疗保险详细介绍

在加拿大留学的国际学生，一般都要购买医疗保险。如果没有购买，一旦需要去医院就医，就需要自己负担高额的医疗费用。在加拿大，若没有医疗保险，通常去看一次医生要花费40-60加元，住院的话则有可能要支付一天1000加元的高额费用。所以购买医疗保险对留学生来讲还是很有必要的。加拿大政府的医疗保险，是由各省政府负责提供的。国际留学生是否可以享受加拿大政府的医疗保险计划，随所在的省份不同而不同。其中阿尔塔省、BC省和萨省三省的外国学生可以享受省政府的医疗保险计划。以下就详细介绍各省的医疗保险情况：...

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