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房产资讯

房产资讯卑诗住宅楼市创7年来最佳5月

据《明报》报道，卑诗省5月份住宅楼市销售大好，总共售出8,729间房屋，较去年同期增加13.9%，销售数字更是自2007年以来最好的5月，楼价较去年同期上涨5.8%。卑诗省房地產协会(BCREA)公布5月楼市销售统计，5月份房屋总销售金额达到49亿元，较去年同期增加20.6%。中央放盘系统(MLS)住宅平均楼价较去年同期上涨5.8%，升至565,233元。BCREA首席经济分析师穆尔(CameronMuir)指出，房屋购买需求在上个月明显强劲，刺激销售量，是继2007年后，7年以来最好...

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房产资讯住House如何防止一氧化碳中毒？

大家要注意呀，一切小心。在上周五，安大略省基什纳市的一家食品加工厂发生了一氧化碳泄漏事故，21人被送进医院。上个月在该省布兰普顿市，一家三口被发现死在家中楼上，警方认为死因也是一氧化碳中毒。加拿大保险局的安大略政府关系负责人道格.德拉比说，一氧化碳经常被称作无声杀手。它无色无味，让人身在其中却没有感觉。因此在家里安装一氧化碳检测器非常有必要。一氧化碳气体如何产生天然气、汽油、丙烷，木头和煤炭等燃料的燃烧都会产生一氧化碳。如果燃烧时室内通风不好，或者烟囱被堵住的话就更加危险。使用燃油的发...

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房产资讯加拿大婴儿潮下一代将拯救房市？

战后婴儿潮世代对加国房市的影响力经常被提及，有经济学家指年龄介于20岁到38岁间的“婴儿潮下一代”，未来几年将在房市，甚至加国整体经济上扮演“救星”。至于世代间的市场空缺则由移民替补，且影响力更持久。人口统计数据显示，加拿大年龄介于49岁到67岁间的“战后婴儿潮世代”约有1000万人，此一庞大族群数十年来主导不同阶段的消费市场，随着婴儿潮世代陆续迈入退休年龄，他们“大屋换小屋”的需求，过去几年成为加国房市热门话题。但满地可银行（BMO）经济师卡夫奇（Robert...

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房产资讯加拿大卖房经验：卖房前要做的十件事

在加拿大，想出售房产，需要了解什么？一起跟随小编来看看！一，知道你为什么要卖房：有些原因是显然的，比如要去其它城市生活，回流，或者买了新家。但有些却不一定要卖，如想离朋友近些，多些生活空间，或为了资金流原因。二，设定期望值：找专业估价师或有专业经验的经纪给物业做出合理评估，对你有很大帮助，特别是计划贷款购买新家的时候。三，借用第三方的眼睛：试着利用陌生人批评的眼光来看房子，分别列出小的需要改善，大的需要装修的地方，亦可请专业房产经纪指出有利于出售的好的地方和不利的地方。四，物业内外的修...

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房产资讯温哥华成为全球超级富豪追捧的国际地产市场之一

环太平洋酒店顶楼及其下3层去年夏秋期间以总价5,500万元成交，不但打破加拿大地产交易金额纪绿，更可肯定买家是中东巨富甚或是王室成员，使温市顿时跃身至英国伦敦的层次，被视为全球超级富豪追捧的国际地产市场之一。号称全球最贵的摩纳哥顶楼豪宅，不但可饱览蓝色海岸胜景，设备更无不极尽奢华之能事。网上图片伦敦的高端地产市场近年深受国际投资者追捧，买家包括中东油王及王室人员、俄罗斯富商、印度及中国巨富等多方有代表性的国际超级富豪。温市环太平洋酒店顶楼获中东巨富青睐，买卖过程也相当戏剧化。代表买方的...

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房产资讯温哥华一顶楼豪宅叫价3.8亿美元

温哥华顶楼豪宅所能享受的殊胜环境，既有加拿大特有的北国风情，也有温哥华得天独厚的海山环抱胜景及温和气候，成为国际市场上的新亮点。同时，传统上最为奢华的地产市场，也继续发挥它的超凡实力。位于法国南部地中海海岸的城邦王国摩纳哥(Monaco)，今夏将推出号称全球最贵的顶层豪宅，叫价3.87亿美元。这个天空顶楼(SkyPenthouse)是新建奥地昂大厦(OdeonTower)的顶层，处身其中，可俯览法国著名旅游胜地蓝色海岸(FrenchRiviera)的无敌海景。单位内非比寻常的设施，则包...

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房产资讯温哥华3豪华酒店顶楼比身价

渐受国际买家青睐中东油王也追捧温哥华最高建筑物——市中心香格里拉酒店(Shangri-LaHotel)——的顶层，目前以1,500万元放盘求售。虽然对于索价动辄天价的顶层单位(penthouse)来说，这次要价未算惊人，但最高楼的顶楼毕竟深具市场指标意义。同时，温市另外两家豪华酒店的顶楼，也各以本身独特卖点，成为市场重要指标。它们的共通点则可能在于，有迹象显示，温市这种超豪顶楼，已成为国际买家的新宠。刚挂牌求售的香格里拉顶层复式单位，总面积达4,300平方呎，每个房间都有落地玻璃大窗，...

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房产资讯加拿大5月房屋销量好过去年

加拿大房屋持续上涨，据加拿大地产协会（CanadianRealEstateAssociation，CREA）6月16日公布，加拿大5月份房屋销量，从4月份上涨5.9%，与一年前相比就上涨4.8%。CREA并预测，本年房屋销量将达463,400间，与去年相比上涨1.2%，但就比3月时所预测的463,700间要少。欲了解房源详情，请致电：400-807-8871，或关注温房网，更多资讯为您呈现。我们拥有专业的顾问，为您推荐最合适的房源。免费咨询热线：400-807-8871

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房产资讯加拿大买房：有关下offer的学问

新移民在加拿大购房时，对offer可能不甚了解，今天我们就来看看和offer有关的一些问题。什么是offer？offer通常包括哪些基本条款？offer实际是AgreementofPurchaseandSale的简称，可以由买家也可以由卖家准备，但通常由买家准备。offer一旦由双方签字同意后就具有法律效力。许多常见的需要买家确立的条款主要是：购买价格、订金、交屋日期和offer附加条件。而最常用的offer附加条件是贷款和房屋检验，这主要是为了保护买家的利益，保证买家在不能贷到款或所...

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房产资讯卑诗省商会建议调高海外置业者的房产交易税

BC省商会（B.C.ChamberofCommerce）建议，对房产交易税的收取方法进行调整，重点是提高海外置业者的房产交易税（PropertyTransferTax）。目前，BC省现行的房产交易税收取方法对海外和本地购房者一视同仁，均为房价的前20万，按1%收取，之后的部分按2%收取。BC省商会建议，将本地购房者的房产交易税下调为一致比例，即整个房价的1%，而将海外购房者的房产交易税上调为整个房价的2%。以100万加元的房子为例，交易完毕后，现在无论海外还是本地买家，需要交纳的房产交...

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房产资讯加拿大买房：你相信验屋师吗？

早前有报道过几则有关验屋师的负面新闻，包括有验屋师被法庭罚款20万元。CBC也报道安省和本省的数位验屋师不能检查出大麻屋、温哥华的验屋师被投诉等。新闻都是谈到验屋师的不对，至于卖家、买主、建筑商和经纪等其他人，就好像都没有责任似的。这几个星期，有不少经纪和验屋师都和笔者谈及这几项事情，大家都对验屋师这行业突然好像没有信心。有些验屋师更感到工作的压力越来越大，更有不少人询问笔者的意见和看法。首先，笔者个人感觉得传媒的报道是不够客观和对验屋师的行业认识不深，而客人和经纪则对验屋师的期望太高...

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房产资讯加国买房不要被按揭吃垮

不要被按揭吃垮对一般置业人士来说，除了寻觅安乐窝不容易外，找金融机构贷款也是一个需面对的重要主题。不少打现金工的，基本上交税是最低限，信用卡也基本上不用，这些问题累积在一起，就导致了贷款的困难，不易获银行按揭贷款。作为买家的地产从业员，遇到客户“求贷不得”此情况，也会满头大汗。张颖透露她也曾遇到这样的问题。去年中她的一个伊朗客户，一家四口买房，老爹远在伊朗工作，妈妈是超市收银员﹐年薪2万多，两个儿子都在上大学，买的房子是$42万的。张颖与每个客人见面时，都会询问有关贷款和首付的问题，确...

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