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房产资讯

房产资讯华人新移民购房与10年前大不相同

多伦多旺市一间模彷法国凡尔赛宫兴建的豪宅，正以超过1700万元放售。在轮候采访时，几名记者讨论起究竟什么样的买家会对如此奢华的豪宅感兴趣，一位西人记者脱口而出：华人和阿拉伯人。联想起去年一名中国留学生超过叫价42万抢购惠柳第一栋Bungalow引起的轩然大波，不知从何时开始，中国人给人这种财大气粗的感觉。现在的华人新移民买家，与十年前相比，在购房时有着怎样不同的消费习惯？资金足、重投资、轻分租。让直接接触他们的地产经纪来谈谈吧！地产公司经纪AliceLi表示，现在的新移民中，技术移民比...

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房产资讯温哥华市中心西端计划拟增1万人口（图）

温哥华市府公布市中心西端（WestEnd）社区计划草案，未来该区预计在主要干道沿线兴建更多高层住宅，并新增人口7000至1万之间。市中心西端原本就是温市人口最密集地区之一，现有人口4万5000人，由于市中心一带建地逐渐用磬，西端一带也开始承受更大的开发压力。市中心西端占温市中心所在半岛的35%面积，该区人口当中单身和长者比例尤高，儿童比例也在全市各区当中排名第四。根据这项草案，市府打算在乔治亚街、亚伯尼街、布辣街和戴维街底端等地段，开放兴建更高层的住宅大楼，并提高全区的人口密度。市府3...

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房产资讯加拿大房价比拼大温夺冠(图)

跨国的寇德维尔银行家不动产公司（ColdwellBanker）6日发布北美房市调查报告，在加拿大，大温哥华平均房价最高，且较排名第二的亚省麦克穆里堡（FortMcMurray）多逾30万元，但在全北美只能排到第25名；安省在房价最高的前十名中，一省就占了四名。ColdwellBanker以四房两卫的家庭房屋为标准，对2013年1月至6月以来北美2000个市场、5万2267栋挂牌出售房屋进行调查，结果发现西部的房价普遍比其他地方为高。报告指出，宜人的气候和靠近海岸的位置吸引更多房屋买家，...

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房产资讯 10月大温房市：销量同比升37.8%价格微跌

大温地产局（REBGV）周一公布最新报告指出，今年10月份房地产供应和需求保持相若水平，支持楼市维持过去9个月的平衡状况，成交量按年回升近四成，平均屋价则比一年前微跌0.5%。独立屋标准价92万REBGV的报告表示，今年10月份包括独立屋、连幢屋和柏文的各类住宅物业易手数量，共计2,661个单位，较去年同期的1,931个，回升37.8%，比今年9月份的2,483个单位，则攀升了7.2％。10月份各类住宅新盘合共有4,315个，比9月份的5,030个，减少14.2%，较去年同期的4,32...

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房产资讯从中国到加拿大到美国全球恐再爆房市泡沫

经济学家指出，从中国、加拿大、英国到美国，因为市场资金过于宽松，许多重要一线城市房市过热，全球可能再爆房市泡沫。专家表示，虽然目前房价的上涨没有房市泡沫化之前那么高，范围也不若2000年代中期涵盖之广，但房市过热的现象已发出警讯，尽管红灯尚未亮起，但除了少数地区例外，房市泡沫化至少亮起警示灯。房市之所以出现警讯是因为各国政府为支撑经济成长、鼓励投资，大都采取宽松的金融政策，并把银行利率保持在零左右，使民间资本都流入风险较大的房市或证券市场。英国华威大学(WarwickUniversit...

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房产资讯最多60万即可置业加拿大居住环境远胜香港

据传：有人因为香港空气日差，而选择移民来加拿大有大温地产经纪称，近期收到两个回流港人查询购屋事宜。据她接触，回流人士多选购50至60万元的城市屋或柏文;另有地产协会代表称，回流大温并考虑买屋的港人比过去有5%的增长，选住地区多是列治文或温哥华。大温地产经纪苏娴雅周六向《星岛日报》称，近期接到两个回流港人查询购屋的事。据她所知，由于香港楼价高企，不少港人难以在市区买到心仪楼盘，唯有到新界买房。苏娴雅称，对于这些人来说，相较在香港，同样花50、60万加元，在温哥华却买到环境不错的城市屋或柏...

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房产资讯加拿大房市飘忽引质疑

加拿大房市意外强劲的走势，引起了更多分析人士的关注。鉴于加拿大房地产协会(CREA)为住宅交易和价格的最主要信息源，也面临着更加严格的审视。加拿大房地产协会代表全国10万多名房地产经纪。CREA将来自各地房地产部门的数据整理后，在每月15日前后公布上个月的交易和价格变动情况。问题是，这些数据可靠的程度如何?前国会议员特纳(GarthTurner)在其博客上对CREA数据提出质疑，他认为，加拿大房地产协会(CREA)每月公布的数据带有2个“欺骗”的嫌疑点：其一，为了提高物业的可见度，一项...

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房产资讯 BC省房市反弹三成专家称楼市软着陆

卑诗省的房地产市场一直是焦点所在，不少人担心本省的房屋市场会硬着陆，不过满地可银行经济师认为，本省楼市脱困向好。据《环球邮报》(GlobeandMail)报道，满地可银行利时证券(BMONesbittBurns)高级经济师卡维奇(RobertKavcic)周三表示，自二月见底以来，卑诗省的房屋销售至9月份已跃升差不多40%，而在温哥华则高于去年同期水平超过50%。卡维奇在一份有关本国各省经济展望的报告中指出，这连同新挂牌量的减少，令本省楼市摆脱硬着陆的忧虑。卡维奇续道，随着联邦政府20...

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房产资讯加拿大央行：即使不减息未来三年加息机会微

加拿大中央银行23日举行例行议息会议，不但如外界预期的那样维持现行基本利率不动，而且警告：有可能为刺激经济成长而进一步减息。此话一出，加元汇率应声大跌将近一美分。正如民间经济学家近日预测的那样，央行还向下修正对明、后两年的经济成长率预测：2014年成长率由之前预测的2.7%下修为2.3%，2015年成长率由2.7%下修至2.6%。自去年4月以来，央行的基调一直是告诫消费者不要过度举债，利率总有一天会上涨，而且央行有决心为防止通膨失控和房地产市场过热而加息，现在央行却180度大转弯，开始...

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房产资讯加拿大房价劲升 99.3万人成百万富翁

近日，瑞士信贷发表全球财富报告，指加国2010年有24位身家10亿元或以上的富豪，较十年前多出6人。瑞信的报告并没列出国内超级富豪的身份，或更多人入榜的原因，但有指出国民普遍受惠于房屋市场强劲，也少受经济大衰退影响。虽然加国人口只占全球人口0.5%，但却有993,000名百万富翁，占全球百万富翁人数3%。报告还指出，加国的财富分布较美国平均，财富中位数为90,300元，较美国的44,300高出近一倍。福布斯的2013年亿万富豪排名榜，则列出加国有29...

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房产资讯加拿大买房：细数验屋好处省去无尽维修费用

如果消费者已经用了几个月的时间寻找理想的房子，那就更应该在交易前通过验屋来确定是否要最终购买。虽然验屋可能会增加一些购买成本，但如果缺少了这个步骤，买家很可能在未来付出无尽的维修费用。在房屋买卖过程中，时常出现这样的情况：放弃了验屋权利的买家很快就需要面临房屋修理的问题，有一些甚至还发生在签署购买协议前。专业的房屋检查到底能为买家带来哪些服务?1、安全性买家在房屋购买前肯定想要确保房子的安全性，因为这毕竟是以后长期居住的地方。老房屋使用的材料有可能不符合现在的安全标注，含有铅、氡、石棉...

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房产资讯加拿大央行维持1%最低利率不变

10月23日，加拿大央行今天议息，宣布维持1%隔夜目标利率不变。利率维持1%不变符合市场预期，不过行长史蒂芬（StephenPoloz）这次没有提及未来加息的必要性，跟前几次有点不一样。不过，央行表示，加拿大经济将在未来几年是相当弱，需要比预期更长时间才能恢复。央行并且下调加拿大未来几年的经济增长预期，2013年经济增长预期下调至1.6%，之前预期为增长为1.8%。而2014年经济增长预期至2.3%，之前预期为增长2.7%。下调2015年...

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