换一换

房产资讯

大温地产局(GVR)今天发布了最新的月度数据报告。5月大温地区MLS交易系统上的成交量同比有所下降,库存继续累积,截至月底库存已达13600套,非常充裕。独立屋销量环比增加3.9%2024年5月,大温总计售出2733套房屋,比今年4月减少98套(3.5%),比去年同期的3411套减少了19.9%,也比5月的十年平均值(3398套)减少了19.6%,整体销量偏淡。从分房屋类型来看,独立屋售出846套,比去年同期的1043套减少了18.9%,但比4月份的814套增加3.9%;城市屋售出52...

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上个月,温哥华居民SimonWilson又双叒收到了市府的通知书,告知他正在接受空屋税的审计——这已经是他一年内第3次接到这样的通知了。身为木工的Wilson并不是所谓的“大富大贵”之人,虽然在温哥华有房,但也只是两套小型公寓,于2015年购买。目前,这两套公寓一处在YewStreet上,自住;另一处在MainStreet上,已经出租。2021年,Wilson开始施行从MainStreet搬到YewStreet住所的计划,并相应将租客调换位置。当时因为需要对浴室和卧室进行翻修,出于装修...

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地产行业竞争空前激烈的温哥华,拥有众多优秀的地产经纪,他们用自己的专业知识、特长和人格魅力为客户提供最佳服务,并创造出优异业绩,新趋势地产新晋队长AngieZhang就是其中之一。虽然只做了不到8个月的队长,AngieZhang已带领团队杀入大温前10强。目前,她的队伍有10余人,还在不断壮大中。自己做地产专业网站的“硬核”经纪Angie在从事地产行业之前系统地学过计算机、法律等“硬核”专业,可以想象一个“文理兼修的学霸”可以和地产经纪一职擦出怎样的火花!由于受过专业训练,Angie队...

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下周三(在6月5日)将是加拿大央行今年的第4个利率决议日,越来越多的经济学家预测央行将在该日进行2022年以来9次加息后的首次降息。降息概率增大在上个决议日,央行已预计通胀率将在2025年达到2%的目标。“2月的消费者价格指数通胀率放缓至2.8%,物价压力的缓解更加广泛地影响着商品和服务。然而,住房价格通胀仍然非常高涨,主要受到租金和房贷利息成本增长的推动。”据DailyHive的报道,牛津经济学研究员在一份于1月发布的报告中表示,他们认为5%的政策利率将会持续到2024年中期,届时加...

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本期上榜3套独立屋、4套城市屋、3套公寓,全部在列治文。仅4套房源的挂牌价高于政府估价。这是《温房一周》有史以来第一次有这么多共管物业上榜,实属罕见。买家的眼睛都是雪亮的。或许这反映共管物业是当前最具性价比的市场,因为独立屋已经越来越昂贵了,大多数刚需买家会有心无力。根据大温地产局发布的4月份销售数据,4月份大温的公寓基准价格环比下跌0.1%。其中列治文和西温的跌幅最高,分别为2.0%和2.1%。由于基准价格是过去12个月的滚动平均数据,因此可以解读为公寓价格正在下跌。排名依据温房网P...

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根据最新的加拿大住房市场报告,4月全国平均房价为$70.34万元。然而,由于国内各细分住房市场的巨大差异,$70万左右的房子在不同城市有着天壤地别。同样,这种差异性也体现在了加拿大的各细分租房市场。根据Rentals.ca今年5月的租金报告,加拿大4月的平均租金为每月$2188元——按照月租$2000元算,同理可以在不同的城市获得不同的租住空间和体验。FinancialPost调查了Realtor.ca和Rentals.ca,举例比较看加拿大平均房价在各大城市能买到什么样的房子,以全国...

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近日,BC省上市了一个私人岛屿,售价为$700万元。然而,这处豪华地产的原主人却牵扯着10年前的恐怖故事——岛屿的原主人是中国移民富豪YuanGang,2015年他因为“看上了”自己的外甥女而激怒其父兼合作伙伴ZhaoLi,惨遭枪杀并被被肢解。亿万富翁的遗产小岛上周,苏富比国际地产挂牌出售Pym岛,描述其为一个6.2英亩的“天堂”,在这里“隐秘与便利交织”。这个南部海湾群岛距离温哥华岛的CanoeCoveMarina仅10分钟船程,大约距离维多利亚市中心30公里。再来这座岛屿的豪华配置...

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根据温哥华本地媒体报道,温哥华市一间挂牌出售的奢华次顶层公寓在过去一年中大幅降价。位于1139WestCordovaStreet的2900号套房目前挂牌价格为$1225万元,但去年4月的挂牌价为$2650万元,经过一年的多次重新挂牌,价格下跌了$1425万元。虽然关于这套豪宅的图片不多,但挂牌信息显示其空间相当宽敞,提供5420平方英尺的面积。这间建于2008年的温哥华次顶层公寓有4间卧室、5间浴室和大窗户,几乎所有房间都能欣赏到美景。此外,公寓配有许多配套设施,包括24小时礼宾服务、...

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大家都知道,在温哥华这个寸土寸金的城市,一栋普通独立屋动辄$200万是再平常不过的事。然而,最近X上的一栋位于温东的“老破小”同样卖出高价,引起了大温网友的强烈反响。这座“破房子”位于温东Renfrew-Collingwood社区3563East25thAve,这栋只有2间卧室、1间浴室、面积仅为628平方英尺的房子,要价高达$164.9万元。近日,这栋破旧的温哥华独立屋以高于挂牌价的$165.8万元成交,成为温哥华房地产仅因土地价值而高价出售的又一例子。经纪称这栋房子是一个“难得的机...

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本期上榜8套独立屋、2套城市屋,温西1套、列治文8套、本拿比1套。所有独立屋均高于政府估价挂牌,大温刚需价位的房价正以肉眼可见的速度上涨。本期温西的房源(第8名)在2020年上过榜并卖出,现在重新挂牌销售。第10名是列治文全新独立屋,地段好学区好,值得偏好新房的买家关注,当然价格也是刚刚的。两套列治文的城市屋,相对来说第7名的舒适度比第3名好。排名依据温房网PC端以及手机端的综合阅读量。No.10列治文Lackner独立屋,R2883428,4卧4卫地址:5699EastmanDr,R...

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目前,很多加拿大人面临房贷续签,居高不下的利率正在推高月供。全国各地的家庭都在想方设法度过难关——如何将月供控制在一定范围内,以负担日常生活,将影响降为最低。由于加拿大央行尚未降息,房贷合同到期的业主仍面临着较高利率的续约。由于5年期是最受欢迎的房贷选择,今年续约的大多数人面临的不再是基于2019年1.75%政策利率的贷款利率,而是目前由5%政策利率设定的利率。如今,5年期房贷的利率在4.8%-7%左右。对于业主来说,这可能意味着每月支付的利息额将增加数百元。事实证明,如果量力而行,只...

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加拿大统计局今天发布的数据显示,加拿大通胀率在4月份减缓至2.7%,比3月份的2.9%有所下降。这一下降与食品、服务和耐用品价格增长的减速有关。此次消费者价格指数的报告为加拿大央行带来了正面消息,因为央行一直努力使通货膨胀率持续下降,以达到2%的目标。这一最新的通胀数据预计将在央行6月5日的利率决策中起到关键作用,届时央行将评估近期的经济数据。报告中指出,食品杂货的价格较去年同期仅上涨了1.4%。与此同时,尽管汽油价格上涨速度有所减缓,但仍同比增加了6.1%,影响了上个月的通胀减速趋势...

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