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房产资讯

房产资讯房东不受租金管制？多伦多、温哥华租金政策竟然不一样！

许多投资者在购买房产进行投资时，都会重点考虑地理位置以及当地城市的租金情况。多伦多和温哥华作为加拿大租赁需求最旺盛的两大城市，多年来一直吸引着不少投资者的目光。然而，许多人在选择投资地点时常常犹豫不决：到底是选择在温哥华买房投资更加赚钱，还是在多伦多投资更加划算？其实，这两座城市各有优势，例如名校资源、就业机会和气候条件等方面都存在差异。但我们今天就从一个可比的差异入手，通过分析BC省和安省对房东的租金管控政策，来看看这对房东的投资策略产生了怎样不同的资金影响。BC省的租金管制政策在B...

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房产资讯破局而立，再创辉煌！2025新趋势年会盛典圆满举行！

2月11日晚上，新趋势2025年年会盛典在列治文幸运海鲜酒家隆重举行，大家欢聚一堂，共同回顾过去一年的辉煌成就。随着公司旗下的经纪、员工以及合作伙伴们陆续入座，年会正式拉开了帷幕。新趋势经纪兼公司御用主持人Evan的开场大鼓瞬间点燃了全场氛围，鼓声阵阵，激发了在场每位人员的热情。紧接着，新趋势地产总裁彭巍（WellsPeng）先生带领各经纪团队的队长们大舞长龙。金光闪闪的蛟龙腾空而起，时而盘旋飞舞，时而昂首摆尾，气势磅礴，四海奔腾！祝愿公司在新的一年里如蛟龙腾飞...

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房产资讯不敢信！不到$60万还能在大温买到独立屋！

大温地产局（GVR）发布的1月房屋销售报告显示，总的来说，2025年1月易手的房屋数量继续增加，销量同比增长了8.8%，但新房源数量超过了需求，表明市场充分利好买家，尤其是独立屋，售挂比低至9.2%。虽然房子卖不动，但1月份大温独立屋的基准价却环比有微幅上涨，说明卖家宁愿惜售，也不愿意降价，买卖博弈还是比较激烈。分区域来看，大多数城市的独立屋基准价比上月有所上涨，比如温西、本拿比、列治文等华人比较关注的城市或区域，但温东和西温环比继续下跌。数据来源于加拿大领先的房屋销售应用程序Joho...

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房产资讯上头！多伦多这座楼盘，凭什么成为众多家庭的理想之选？！

在上一篇文章中，我们介绍了这个位于多伦多的宝藏楼盘Allure。无论是其优越的地理位置，还是公寓内配备的顶级硬件设施，Allure都为业主打造了低调奢华的生活体验和高品质的服务标准。今天，我们就来讲讲这一楼盘的开发商EmblemDevelopments，以及Allure在设计、风水、户型等方面的独特魅力。开发商Emblem：“按时交付，从未取消任何一个项目！”EmblemDevelopments是大多伦多地区最活跃的房地产开发公司之一，凭借其创新的设计理念和以投资为导向的开发策略，在业...

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房产资讯抓紧时机！加拿大房贷固定利率一夜跌回3字头，浮动利率今秋或降至2.7%

美加贸易战临阵哑火，但投资者们并未立即消化大量的经济不确定性。他们纷纷转向购买债券，导致债券收益率下降，给固定抵押贷款利率带来了巨大的下行压力。据TheGlobeandMail报道，上周二，加拿大最低五年期固定利率大幅下跌29个基点，至3.89%，创下自2022年4月以来新低。时隔近三年，借款人终于再一次看到3打头的固定利率。ButlerMortgage的抵押贷款经纪人RonButler告诉雅虎财经，虽然2024年9月也曾短暂出现过4%以下的抵押贷款利率，但那是仅适用于首付不到20%的...

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房产资讯赚翻了！多伦多King St新盘杀到！位置先不说，居然还能免费蹭劳斯莱斯？！

你有没有想过，在多伦多市中心的心脏地带，有这么一个地方，既可以享受工作学习的便利，又靠近多伦多各种有名的餐厅和酒吧，还能从不同的角度俯瞰整个多伦多的城市景观和湖景？无论是冬天欣赏皑皑雪景，还是春夏感受绿意盎然，这里都能满足你对理想生活的所有幻想。Allure，正是满足以上所有条件的不二选择。它坐落于多伦多市中心KingEast街，这条街道不仅是多伦多最早规划的街道之一，更是城市历史与现代繁华的重要交汇点。自1793年规划以来，KingStreet一直是多伦多的核心商业区，见证了这座城市...

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房产资讯大温空置26年的商业中心法拍，神秘买家捡漏！低于估价$700多万

据房地产信息网Storeys报道，素里市空置了26年的Westfield商业中心被法拍，素里市政府出价$3290万，但最终一位神秘买家以$5700万元赢得竞拍。Westfield自1998年建成以来就是空置状态，但与其有关的种种都市传说却一直为人们所津津乐道。黄金地段的“鬼城”Westfield商业中心位于素里市104大道14178号，正好在素里市中心和Guildford购物中心之间，占据了141街和142街之间的整片街区。BC省地产评估局的信息显示，这栋三层商业楼占地近16万平方英尺...

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房产资讯 1月大温新增房源同比大涨47%！本拿比独立屋价格领涨！

大温地产局刚刚发布了1月的销售报告，总的来说，2025年1月易手的房屋数量继续增加，销量同比增长了8.8%，但新房源数量超过了需求，表明卖家渴望进入市场。GVR经济和数据分析总监AndrewLis表示，“在1月之前的三个月里，我们看到买家需求势头强劲，但新年伊始，势头正转向卖家。即使新盘上市有所增加，销售额仍超过去年的数据，这表明在2024年以销量上涨收尾后，买家仍有购房兴趣。”销量同比增长8.8%具体来说，1月份大温共售出1552套房屋，比2024年1月份的1427套增长8.8%。这...

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房产资讯压力山大!加拿大“雪鸟”开始抛售美国房产!

据CTVNews报道，加拿大的“雪鸟”们正在抛售美国南方的度假屋。加拿大的大部分地区都有着漫长又寒冷的冬季。相邻的美国则不同，南方的冬季普遍温暖。加之两国语言相通、风俗相近、交通便利，所以很多加拿大人都愿意在美国南方购买一套房产，用来“猫冬”。这在退休人群中尤其普遍。这些每年飞去美国躲避风雪天气的加拿大人，被形象地称之为“雪鸟”。整体来说，加拿大东部省份的雪鸟们偏爱全年可以享受阳光沙滩的佛罗里达州。西部省份的人们则更多飞去亚利桑那州，这里气候温暖干燥，热带沙漠景观也别具一格。但最近两年...

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房产资讯举国瞩目！加拿大下周或将迎来今年首次降息

1月29日，适逢中国农历新年，在美加关税战的阴云笼罩之下，加拿大央行将发布今年的第一次利率公告。2024年6月至12月期间，央行连续五次降息。最后一次重大降息发生在12月11日，基准利率下调0.5%，超出了专家此前预测的0.25%。这主要是由于加拿大失业率飙升至6.8%，这是近八年来除2020年和2021年疫情高峰期以外的最高水平。最终，加拿大关键隔夜利率在2024年从最高5.00%一路降至3.25%，正好落在2.25%-3.25%中性区间（其中利率既不会抑制也不会刺激经济增长）的高点...

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房产资讯注意！BC短租登记系统上线，信息直通财政厅！邻居会随时举报！违规日罚$5000

冬去春来，BC的旅游市场又逐渐启动，短租导致的问题又成为媒体焦点。近日，基洛纳（Kelowna）UpperMission社区的居民DaveMontpetit就向《环球新闻》抱怨，他所在的街区有一栋短租房，旅游巴士以及租客带来的喧嚣和不雅行为打扰了原本安静的社区生活，他觉得非常沮丧。而且，Montpetit还反映，这栋短租房的屋主大部分时间都不在。如果这是真的话，那么这位屋主违反了市政和省级的规定，因为在BC省只有主要居所才能用于短期住宿。另一方面，Montpetit也表示，就算是短租屋...

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房产资讯加拿大房价触底平稳，春季市场销量将反弹，但公寓除外

昨天，加拿大房地产协会（CREA）发布了12月的全国销售报告。数据显示，全加12月份房屋销售有所放缓，但由于加拿大央行降低借贷成本，第四季度房屋销售仍比第三季度增长10%，并且是过去20年来销售额最强劲的季度之一（不考虑疫情影响），预示着2025年的销量将出现反弹。销量同比仍增加19.2%12月份全加的销量环比下降了5.8%，但未经季节调整的实际销量同比仍增加19.2%。CREA高级经济学家ShaunCathcart表示，销量环比下跌“更可能是供应问题造成的，而不是需求问题”，意思就是...

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