最新公布的数据显示，卑诗省的外国买家税对独立屋的影响因地区而有所不同，赶紧来看看吧！

房屋基准价下跌幅度5.5％至13.5％

本周由温哥华地产经纪Farris Kapani发布并提供给CTV新闻的一份信息图显示，大温哥华一些地区市场的房屋基准价（HPI）已经下跌了5.5％至13.5％。

这个图表显示所有5个被调查的市场房屋基准价均在下跌，但是它并未考虑到冬季属于房地产的传统淡季，每年此时销售额都会下降。

该表从大温哥华房地产委员会收集到的数据，对2016年8月起到2017年1月底的房屋基准价进行了比较。

房屋基准价与平均值或中位数不同，因为它们考虑了住宅的占地规模、房龄、房间数量和更多因素。 “典型”住房的基准价每月根据销售价格编制。

Kapani研究了从去年8月（当15％的税收生效时）到6个月后的独立屋基准价数据，以观察整个市场究竟发生了怎样的改变，他重点比较了大温的西温，北温，温东，温西和列治文五个地区的数据。

对富人区西温冲击最大，基准价下跌超过6%

这些数字表明，受到外国买家税冲击最大的市场是西温，其基准价下降了13.5％。独立屋在8月份的基准价是$3,359,400，但1月份降至2,907,100。

数据显示，加拿大最富有的城市西温待售房屋市场平均天数增加了62％。

大多数市场在冬季的销售额都会下降，因此CTV新闻提供了与上一年相同的数字，并发现西温在2015年8月到2016年1月的基准价下降了9.3％，而2014年8月至2015年1月的减少只有3.1％，说明在外国买家税的冲击下，西温房屋基准价下跌了超过6%。

同是富人区，温西最坚挺

华人聚居区列治文，2016年8月至上个月的基准下降了8.1％，市场平均天数增加了113％。

北温似乎是下一个受影响最严重的市场，房屋基准价下降7.4％。而一年前北温哥华的房屋基准价上升了13.7％。

在温哥华东部，上个月的基准价比8月份降低6.1％。去年同样的6个月期间，该基准价增长了6.3％。

温哥华西区在信息图表中所提到的五个市场中降幅最低，为5.5％。而该区房屋基准价在上一年同期增加了8.7％。

另外，待售楼盘挂牌平均天数在所有五个地区都增加了，其中以温东的增幅最高，北温的增幅最低。

8月与1月其他类型住房的基准价

该图表仅比较了独立屋，但也提供了同一时期其他类型的房屋的数据，显示公寓和联排别墅在每个市场的表现。

通过REBGV无法获得西温联排别墅的数据，但在这6个月期间，公寓基准价格上涨了1％。

同样在北岸的北温联排别墅基准价下降了7.7％，而公寓基准价在1月份比8月份减少了2.5％。

在列治文，1月份联排别墅下降了0.9％，但公寓基准价增加了4.7％。

温哥华西区的联排别墅在1月份比8月份的基准价减少了3.6％，公寓的基准价减少了4.2％。

温东联排别墅基准1月份下降了5.9％，公寓基准也下降了，但只有0.2％。

民众如果想知道更多关于居所附近地区基准价的改变，可登入REBGV网址：http://www.rebgv.org/home-price-index获取有关报告。