哪个政党上台执政对房地产的涨跌会有所不同吗?答案是的!在通过收集并分析了全国各省过去30年的房地产数据之后,事实证明,谁在台上当家,对房地产市场的影响确实不一样。
这个令人震惊的相关性结论,不是哪个专家的主观分析和判断,事实上,它是由政治上绝对中立、不带任何党派色彩的IBM智能机器人华生,在经过十分精密的数据分析后得出来的。
联邦政府与房价的关系
我们首先来观察一下联邦层面,数据分析的结果简直可以用令人震惊来形容!此话怎讲?每当联邦保守党占据绝大多数席位执政的年份,房价平均每年上涨4.06%!而轮到联邦自由党上台时,全国的房价每年平均涨幅仅有1.95%。
现在问题来了,2016年是属于联邦自由党的天下,房价涨了10.7%,如果以1.95%的历史平均水平来判断房价的未来走势,情况会是怎样的呢?大家不妨开动脑筋,把它当一道数学判断题来做吧。
安大略省政府与房价的关系
事实上,全国所有的省份当中,执政党与房价关联性最强的,安省绝对是其中一个。
数据显示,每当安大略省自由党拥有大部分席位时,全省房价平均每年上涨5.16%。而安省保守党在台上的年份,平均每年房价仅上涨0.74%,另外,在安省NDP 占大多数席位时,房价平均每年不是上涨,而是下降!幅度为1.89%。
不知当多伦多现有4万名以上的房地产经纪看了这个结论后,在省选投票是会不会有所思量呢?呵呵,政治一旦与个人利益挂钩,才是真正考验一个人信念的时刻!!童鞋们你怎么看?
魁北克政府与房价的关系
全国第二大人口省份魁北克,房价居然也与哪个政党执政息息相关,真是令人惊讶!每当魁北克自由党占绝大多数席位时,房价年均增长率达到4.22%,而魁北克人黨(Parti Québécois)执政的年份,房价平均每年仅增长1.1%。
卑诗政府与房价的关系
对于卑诗省不同执政党与房价的关系,你心里是怎么想的?相信答案会超出你的想象。
每当卑诗保守党执政的年份,房价年均增长率为7.72%;而轮到卑诗自由党执政的时候,年均房价增长幅度为3.36%;那么卑诗NDP是多少?答案是:年均上升 0.8% !
这个结果与大家心里想的一样吗?卑诗省与安省这对兄弟姐妹,情况如此接近,是不是粉有趣?
阿尔伯塔省政府与房价的关系
最后一个值得关注的是阿尔伯塔省政府。该省保守党与房价的关系是这样的,他们执政的年份年平均房价增长率为3.17%;而省NDP执政的年份里,住房价格平均每年增长2.29%。
数据结果代表了什么?
在这里要特别澄清一点,机器人华生并不是指某一个政党能够改变房价,其实它只是指出了一种经济气候,当某个政党积累了某方面相对强大的民意时,其实质是折射出了一种社会现实,一个社会集体的主要民心所向。
所以,如果你是卑诗省民,在读过这篇文章之后,请不要仅仅因为希望楼价下降而把票投给NDP,也不要因为同样的理由而投票给自由党。
这个数据本身对于预测未来的房地产价格或许并不是非常有用,但是它为我们提供了一个视角,民意与房价与执政党的动态关联。
大家也不妨做一个反向实验,如果现在多数人倾向于投票给某个政党,你可以用该党对房价的“历史表现”作为模型,预测一下接下来几年的房价走向。这个建议纯属小编个人的突发奇想,无涉任何政治倾向,大家千万别误会哦~