温哥华资讯_温哥华房产网_温哥华买房_温哥华置业

移民动态

移民动态素里市有望成为大温新都市中心

素里市不求成为像温哥华那样具代表性的城市：拥有运动场、会议中心、博物馆的温哥华，是全世界最适合居住的城市之一。但是素里市的人口将在2040年成长到与温哥华同数，这个城市知道自己注定要成为大城，并取了个标语：「未来生活在此。」素里市长DianeWatt表示这个在2008年建立的标语，足以代表她的城市。素里市拥有所有地方城市最好的入住环境，预计接着30年会有一百万名新居民陆续迁入。「我们仍是公园之城，但我们正从温哥华的住宅市郊转化成新都心。」素里市长表示。素里市人口预计在2040年达到温哥...

浏览量 350

房产资讯怎样阅读共管物业会议纪录等文件

购买共管物业（Strata），例如城市屋及公寓都需要阅读一大堆的相关文件，到底都是什么文件，主要的重点又是什么呢？1.FormB又称为InformationCertificate，主要是管理公司提供的屋村讯息，内容包括：该单位的管理费用每个月是多少？前屋主是否有积欠管理公司任何费用？该屋村是否有需要四分之三通过的重大议题？该屋村是否有诉讼案件进行中？该屋村目前的保留基金（ContingencyFund）有多少？该屋村有多少户数为出租单位？2.财务报表主要有年度预算表及目前的损益表及资产...

浏览量 165

理财房贷登陆加拿大后获得房屋贷款的方法

加拿大房屋贷款对于成功拿到加拿大移民签证的申请人士来说，移民加拿大后首先需要考虑的问题就是居住，有些移民者因为种种原因出现了没有多余的资金在加拿大购买房屋的情况，专家表示移民加拿大后如果想要尽快拥有一套属于自己的房产，移民者可以办理房屋贷款服务，太平洋加达移民总结移民加拿大后如何获得房屋贷款。如果是新移民或非居民（工作签证、学习签证、旅游签证等）可以无需验证收入，各银行根据自己的新移民或非居民政策决定贷款金额。如果不属于新移民或非居民，则...

浏览量 440

买房攻略卖小房换大房？得失一定先要算清楚

如果你所居住的地区房价终于开始下滑，这不仅仅是首次购房族将从中受益。在房价下滑的市场中「小房换大房」—即屋主卖掉面积较小的房屋，然后购入面积较大的，这是有房一族常用的一种住房升级策略。一卖一买两者相比，屋主从房屋新交易中所获取的价格折扣，将胜过售出原先住房所受到的损失。举具体例子来说明以上问题：譬如，如果房市整体价格下滑10%，原先市价30万元的房屋将跌价至27万元，而市价50万元的房屋将跌价至45万元，两者跌价的同比差额分别是20万元和18万元。房产专家朗德维...

浏览量 223

理财房贷加拿大的信用制度是怎样运作的

信用制度，对来自中国的新移民来说，是所谓的“新生事物”。以前自己不太清楚它是如何运作的，一直想系统地了解：信用记录由谁报告，谁保管，怎样管理，哪些信息会影响信用，信用会对人的生活有哪些正面、负面的影响，等等。直到最近读到《UnderstandingYourCreditReportandCreditScore》才解决了这些困惑。这是一份官方出版物，它对加拿大的个人信用制度做了深入浅出的说明。现摘译于下，希望更多的人有机会了解它。信用历史:如...

浏览量 176

房产资讯加拿大购房者普遍看好今春房市旺

有人预计﹐今年房产成交量会减少，主要是由于按揭条例收紧，使一批有意置业的人士及一批抄家变得不合资格﹔不过﹐市场已经接受了这个情况，成交量明显作出调整，以致下跌。不过市场上还有很多合资格得到按揭的人士正积极地寻找物业﹐与此同时，上市待售盘有下跌的情况。多伦多地产商会2月份中旬的报告指出﹐上市盘与去年同期相比，减少了8%。该报告亦说﹐柏文的平均销售量及价钱都有下跌。不过这只是整体而言﹐若果仔细分析不同区域，便发现市中心及湖畔的成交情况，非常畅...

浏览量 127

买房攻略没有永远的房子但有永远的利润

Jeff（化名），现年40岁，经营一家房产投资管理公司。 Jeff最主要的一项业务就是低价购进一些老旧的房屋，然后经过装修和翻新之后用于出租。他曾经用了一年半的时间购买了四套房屋，在装修过后都成功租售成功。在成功和利润的驱使之下，Jeff很快打算购买第五套房子。这次他看中了多伦多的东部社区，Jeff这样说道：“多伦多东边的一些社区拥有大量年头房龄比较久的老屋，这些旧屋很容易就把那些没有经验的买家或是缺乏装修经历的业余者吓跑。但是...

浏览量 188

房产资讯投资房产也是一门生意

据地产周刊报道，投资房产是富人为财富保值增值的重要手段，也是很多工薪族的业余理财手段，但是购房远不止购物这么简单，并不是有钱就可以上手做。其实投资房产也是一门生意，做生意有做生意的学问，不同的生意有不同的学问，投资房产虽然不需要很高深的专业知识，但是也还需要一些投资技巧和市场常识。以下是投资房产的几个至关重要的问题：一是判断自己是否适合投资。做生意首先要有本钱，而且是不急用的闲钱，实在没有本...

浏览量 274

房产资讯本拿比南北2大商圈开发案最新进展

本拿比市议会日前授权市政部门就未来三个阶段的发展计画，与发展商Anthem和Beedie集团展开协商。本拿比Brentwood商场和紧邻铁道镇商场的StationSquare两项大型重新开发案都有新进展，市议会已批准市政部门与发展商协商下一阶段规画。位在本拿比南边的StationSquare重新开发案，预计以八至十年时间，在Kingsway夹McKayAve.一带，兴建五栋高层公寓住商综合大楼。其中位在全案东北角、...

浏览量 256

房产资讯全球最昂贵的30个房地产市场加国未入

加拿大皇家银行经济研究所（RBCEconomicsResearch）最新一份报告指出，大温住宅的可负担程度在去年第四季持续改善，主因是按揭利率调降及平均楼价下跌，但楼价仍是全国最贵。整体而言，包括温哥华、多伦多、蒙特利尔（即名单上的满地可）等主要城市的平均楼价及买屋的可负担指数都前一季些微下调。报告说，可负担程度所以改善，主要因为全国市场的按揭利率和住房价格小幅下滑，这是连续第二季拥有物业的可负担程度下降。据悉，报告是以住房按揭首付款比例25%、长达25年的5年...

浏览量 152

房产资讯温哥华租屋短缺出租公寓未建即以2700万卖出

温市一处新开发出租公寓尚未开工，就以2700万元售出，这是温市首度有出租公寓建案采预售方式推出，业界认为显示温市租屋需求强烈，让买家后市深具信心。位于温市滨海道(MarineDrive)与甘比街(CambieStreet)路口，由开发商Intracorp投资兴建的MC2公寓大楼开发案，不久前预售，市场反应热烈。该建案除了两栋高层公寓内的443户在市场出售的单位外，还包括南北端各一栋出租公寓，预计在2015至2016年完成。获委托待销的商业地产经纪人古德曼(MarkGood源自温哥华找房...

浏览量 146

移民动态州政府今修法加人赴佛州驾车无须国际牌

3月春假在即，大批加拿大人将会到避寒胜地美国佛罗里达州度假，现时有消息指佛州政府明天就会修订要求加人在佛州驾车要有国际驾驶执照的法例，如果属实，对度假者来说是个大好消息，对于佛州租车业来说，更是个大好消息。自从上月中传媒揭露，佛州政府于1月时悄悄通过，要所有非美国驾车人士须持有国际驾驶执照，令到准备前往佛州避寒的加拿大人十分不满兼狼狈，在传媒大肆披露所形成的公众压力下，佛州当宣布推迟实施该法令。根据昨天本地CTV电视台消息，佛州议会明天就会复会，而复会的首要讨论项目之一，就是修订上述要...

浏览量 278