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房产资讯

房产资讯买房需要重视屋内辐射值

日前经过一处正在动土平整地盘的工地，于是停车观察，拿出随身带备的探测仪，环绕工地一周，近距离探测该地盘的电磁场辐射。结果发现，该处面向西南方向的部份地段，探测仪显示的数值超标，可能严重危害人体健康。将来如果有客户打算选购该地段上面的柏文单位，我必定向他们提出“危机忠告”。重要健康指引我日常透过类似途径，实地亲手收集的大量地段和住宅楼宇的电磁场辐射记录，事实证明的确非常受用。积存这类日积月累的数据，遇有客户查询该幢建筑物状况，或征求我意见时，我便可以迅速据实相告，在他们踏出置业第一步之前...

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房产资讯 BC省府改变教育方向偏重职业技能

卑诗省政府4月29日公布“技术及就业蓝图”，重新规划由幼稚园至专上的教育制度，目的在于提供市场所需的工作技能培训。省教育厅长法斯本德(PeterFassbender)联同另外3位内阁厅长，作出上述宣布。该份蓝图有3个目标，包括教育与工职配合，而其中一个建议是改革10年级至12年级的毕业要求，让学生取得中学毕业后，找寻工作的技术和知识。此外，省府也要求大学以及专上学院，按照市场所需的人才，提供相应的培训课程，着重于商业、科学与创新科目，例如...

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房产资讯加拿大叫停临时外劳理由存疑

加拿大总理哈珀说得再漂亮，也无法改变保守党政府移民及外劳政策朝令夕改的形象。联邦就业及社会发展部长康尼（JasonKenney）4月29日在国会表示，为遏制雇主滥用临时外劳，将考虑扩大加拿大服务处（ServiceCanada）的查核权力，并再表示会在未来数周提出临时外劳计划改革措施。哈珀总理也明确表示，联邦政府绝不容忍部分雇主滥用外劳制度。临时外劳议题持续延烧，康尼连日来在国会遭在野党炮轰，他回应指出，根据去年12月31日生效的一项新法案，加拿大服务处官员有权到外劳工作地点突击检查，查...

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房产资讯大温地区生活开支大增

??根据最新数据，大温地区生活开支大增，但薪金加幅却远远追不上，“打工仔”生活愈来愈困难。数字显示，今年“基本生活薪资”(livingwage)提高至税后每小时20.10元，比去年增长2.4%，增幅超过通货膨胀率。专家指，政策失当是导致生活成本增加的一大原因，并建议雇主支付薪资能够达到相应水平。“家庭基本生活薪资”机构(LivingWageforFamiliesCampaign)发表研究报告，大温地区夫妻二人育有两名子女的四口之家，税后薪资需达到每小时20.10元才能保障基本生活开支，...

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房产资讯要换房, 是先买房还是先卖房？

经常有客户咨询：“我要换房,是先买房还是先卖房？”交接日期如何衔接？”这个问题相当难以回答，因为每个人的情况不一样所以对策也大相径庭。因为房屋买卖时是买方市场还是卖方市场的“时机”不一样做法就不一样；另外以小换大还是以大换小“目的”不同操作也不相同。还有就是供应因素，就是是否有足够及合适的房子供买家挑选？等等。通常而言，有两种不同的做法：1、先买后卖。先买能够在充足的时间内选房子，能够谈到自己满意的价格，另外根据买房的CLOSINGDATE(交接日)来选择卖房的交接日较易控制。但如果自...

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房产资讯加拿大第一季楼价全线升双层独立屋升势强劲

????皇家地产昨天发表报告，指今年首季加国楼价继续上升。不同类型房屋平均升幅介乎2.5％至5.4％。报告指出，加国大部分地区楼价有健康按年升幅。首季双层独立屋的平均价格按年升5.4％至428,943元；平房平均价按年升4.4％至380,765元；共管柏文平均价按年升2.5％至252174元。各地区中，多伦多，温尼辟，卡加利和爱蒙顿录得最大按年升幅；加国大西洋省份部分地区仍然积雪，当地楼价升幅最小。皇家地产指出，多伦多双层独立屋首季平均价分别升6.8％至716,698元，平房升4.1％...

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房产资讯百年谷仓变身民居

现在中国买家已开始关注加拿大的“休闲物业”，如高尔夫球场，农庄等。但是这样一个高大空旷甚至破旧的谷仓，该去如何面对，而这个谷仓又有什么故事呢，相信不少人都想知道。百年谷仓面临挑战这种谷仓一般都有上百年的历史，有的破败不堪，有的还在使用。据研究安省谷仓的建筑设计师胡晓夫（KristaHulshof）估计，由于谷仓建造年代过于久远，已经无法适应现代化农业生产的要求，只有5％的谷仓还在使用，大部分都是闲置在那里，不但没有收益，每年还要花费巨额资金去维护。还有倒塌、火灾等危险。目前安省还没有把...

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房产资讯选择什么样的房屋贷款最好？

申请房贷者一般来说，都会寻找一家利率最低的银行或者贷款机构。寻找合适的贷款利率时，应衡量自己的收入与支出。无论利率还是贷款特性的选择，都要以合适自己实际情况作为首要考虑因素。银行也会按照贷款人的薪资、个人负债状况给予不一样的条件。目前，贷款利率处在历史最低点，无论选择多长的贷款期，都比历史上其它时候受益。上世纪80年代后期，5年固定贷款利率高于12%。90年代后期接近7%。到了2009年，同样的贷款只需4.5%，5年浮动利率2.25%，固定利率3.99%。今年4月平均利率为5年固定2....

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房产资讯加拿大买房验屋需知

买房是人生中最大的投资之一。从开始找房直到买到称心的房子整个过程并不轻松。只验屋/验房这个环节就要求你在很短的时间内掌握大量的信息，包括验屋报告，房屋维护保养常识，相关的照片资料，有时还有环境报告，再加上验屋师/验房师在现场讲解中传递的信息等等。另外卖方出具的PDS ”PropertyDisclosureStatement”等文件，你自己与家人对要买房屋的主观考量因素都会令这一过程愈发繁琐而影响你最后的决定。面对这一切你该怎么做?大多数的验屋过程和验屋报告中所涉及的内容相当一...

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房产资讯廉价航空公司Rouge开通温哥华飞美西航线

好消息，坐飞机到美国的朋友可以省钱了！加航（AirCanada）旗下的廉价航空公司Rouge，28日正式开通温哥华到美国西岸多个城市的航班。加航为了减省成本，会由Rouge取代加航部分常规美国西岸航线服务。Rouge现起每天提供温哥华至美国拉斯维加斯、凤凰城（Phoenix）及阿拉斯加邮轮港口Anchorage的直航服务，另外也提供往来旧金山及洛杉矶的非直航航班。Rouge使用的是小型空中巴士A319客机，最多可载客142人，主要针对到美国度假人士而设。Rouge正式开通温哥华至美国西...

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房产资讯温哥华油价飙升 8大妙招教你省钱

近期大温油价近期再度飙涨，普通汽油每公升突破1.5元心理关卡，28日有油站高挂1.519元，除了有人南家美国入平油外，专家也提供8项要诀，认为只要确实遵守，每年甚至可省下1000元油钱，驾车人士不妨一试。加拿大广播公司（CBC）汽车专家贝休恩（DougBethune）给驾车人士的八个省油钱妙法包括：专家提醒，掌据一些小要领，每年可省下1000元油钱。（CBC）1.加油时使用信用卡：用以积点或赚取红利，不过一定要每月付清信用卡帐单才行；2.利用促销：当超市提供汽油折价券时，不妨到配合的油...

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房产资讯冬奥村全部卖出温哥华市府还清债务

温哥华市府困扰五年的冬奥选手村大包袱终于甩掉了。温哥华市府4月28日宣布，已偿清就奥运村发展计划所欠的6.3亿元债务，67个剩余的柏文单位，则以9,100万售给Aquilini集团，正式结束市府参与的奥运村项目。温市市府就奥运村的发展所欠下的6.3亿元债务，已经全数付清，并且收回额外的7,000万元。市府与安永会计师事务所合作，将奥运村项目内的最后67个剩余单位，以9,100万元的价格全部出售给总部位于温哥华的Aquilini集团，该集团同时拥有加人冰球队。市长罗品信(GregorRo...

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