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房产资讯

房产资讯中印买家大批购入卑诗省农地引相关组织及专家忧心

加拿大卑诗省是加国西部地区唯一对外国人购买农地未设限的省份，有农地保护组织对于近年来中国、印度等海外买家涌入卑省买农地、抢水源的现象，感到忧心。农地鉴价公司专家尼尔森(RudyNielsen)指出，卑省不仅没有对外国人购买农地设立严格门槛，外国买家想买多少就可以收购多少地，而且未追踪外国人农地持股的纪录。据尼尔森说，在亚省非居民和外籍人士控股公司，仅能购买最多20英亩农地，缅省的上限为40英亩，沙省只限收购10英亩，但允许外国人持小股、本地人持大股的单位收购最多320英亩农地。民间机构...

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房产资讯加拿大投资移民“一刀切”诉讼案6月开庭

今年2月，联邦移民部对于联邦投资移民“一刀切”，《星岛日报》报道，自联邦移民部今年2月取消投资移民申请以来，迄今逾千名该类别申请人入禀法院，要求移民部不得作废他们已递交的申请，聆讯将于6月4日开庭。法官下令，裁决将适用于所有在6月3日或以前加入讼诉行列的申索人。来自香港申请逾千宗如今共有1,101人入禀联邦法院，要求豁免于联邦政府的"一刀切"取消投资移民政策外。当中逾千人来自香港，而包括安卡拉、伦敦、新德里、巴黎、西班牙港，比勒陀利亚和新加坡等地，亦有民众入禀。法庭...

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房产资讯售房广告忌浮夸用词不慎惨遭罚

为了吸引买家，一些房地产代理和卖方会在做广告时，列出待售房屋几项最大的卖点。不过得注意小心用词，因为市场宣传与虚假广告只是一线之差。若是事实证明广告有虚假成分，可能需付出代价。2009年9月，HussainAl-Saffar以439,000元购入多伦多西端SalemAve.一间独立屋，他从一个由1967年已拥有该屋的业主手中以“原状（asis）”购入，地库还未完工。Al-Saffar计划进行翻新，因此他取得必需的许可证并作出大规模改动，包括完成了地库。一年后，他以658,000元将该屋...

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房产资讯美国房租超收入3成负担加重

一个家庭的租金和水电费超过家庭收入的三成，就会造成负担。最近在美国，由于租金上升的步伐加快，并抛离工资的增长幅度，令这个“三成收入上限”的目标，对于中等收入家庭来说愈来愈高不可攀。《纽约时报》报道，这个情况并不只限于生活成本一贯高昂的城市如纽约及旧金山，根据《纽约时报》分析房地产网站Zillow后发现，90个城市单是租金中位数──还未包括水电费──已经超过平均家庭收入的三成。在芝加哥，租金占家庭收入的比例已由历史平均水平的21%，上升至目前的31%；在纽尔良，更增加了一倍以上，由14%...

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房产资讯南加州房市回暖华裔买家投资度假屋

华人喜欢投资度假屋，购买房产。美国地产经纪商协会（NAR）公布报告指出，2013年度假屋成交量呈明显上涨。南加州方面，沿海城市和山区沿湖地区的房价均出现20%左右涨幅，许多华人买家也逐渐加入了购置度假屋和度假投资房的行列。据洛杉矶地产经纪许心梅介绍，洛县和橙县部份城市去年房价出现15％到20％的上涨。华人买家购置第二套甚至第三套房产的现象有所增加，且多以考虑沿海城市的度假屋为主。许心梅指出，在她接触的华裔客人中，许多都已经在圣盖博谷等内陆城市拥有第一套房产，眼看房价从去年年初出现上涨趋...

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房产资讯九成加拿大年轻人视买房为好投资

根据加拿大皇家银行最新调查结果，愈来愈多加拿大年轻人（25至34岁）视买房为一项好的投资，这比率已达到9成。皇银认为这迹象显示年轻买家对加拿大房市的信心。皇家银行这项《21年度住房拥有率调查》（21stAnnualHomeOwnership），每年都会在网络上进行，针对加拿大人购房和置业行为展开的民意调查。IpsosReid调查公司在今年2月4日和14日之间，随机调查了2591名成年加拿大人。调查结果显示，86％的25至34岁年轻人相信，拥有一所房子或公寓是一个非常好的投资，去年这一数...

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房产资讯加拿大是最佳长期投资之选温哥华排第2

?? 英国地产发展商Grosvenor发表一项最新调查显示，加拿大的多伦多、温哥华和卡加利，在全球的抗逆力城市(resilientcities)排行榜中，高居头3位，在全球物业市场中成为最佳的长期投资之选，但未必是短期投资的好选择。加国新闻网站《赫芬顿邮报》(HuffingtonPostCanada)报道，调查的目的是去量度哪一个物业市场拥有最好的抗逆力，能成为最佳长期投资之选。温哥华和卡加利...

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房产资讯加国房地产市场降温新屋动工量下跌

??????最近公布的加国新屋动工数量以及建筑许可证总值均有所下跌，显示加国的房地产市场或正在降温。加拿大按揭及房屋公司（CanadaMortgageandHousingCorp.，CMHC）表示，加国3月份新屋动工经季节性调整的按年计算数量为156,823间，低于2月份的190,639间。另外，加拿大统计局（StatisticsCanada）亦公布，加国2月份批出的建筑许可证总值为61亿元，较1月跌11.6%。满地可银行高级经济师卡维奇...

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房产资讯加拿大史上最贵的房产阿联酋王子一掷千金

被称为“世上最帅最富”的阿拉伯王子哈曼丹，最近频频在温哥华现身，充分享受着他去年以5500万元买下的温市中心煤港（CoalHarbour）的FairmontPacificRim海景大楼内的顶层公寓，该公寓也是温哥华历史上最贵的房子。今年31岁的哈曼丹（全名：SheikhHamdanbinMohammedbinRashidalMaktoum），是迪拜现任酋长谢赫·穆罕默德的儿子，于2008年2月被封为迪拜王储，他不仅...

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房产资讯买房需要重视屋内辐射值

日前经过一处正在动土平整地盘的工地，于是停车观察，拿出随身带备的探测仪，环绕工地一周，近距离探测该地盘的电磁场辐射。结果发现，该处面向西南方向的部份地段，探测仪显示的数值超标，可能严重危害人体健康。将来如果有客户打算选购该地段上面的柏文单位，我必定向他们提出“危机忠告”。重要健康指引我日常透过类似途径，实地亲手收集的大量地段和住宅楼宇的电磁场辐射记录，事实证明的确非常受用。积存这类日积月累的数据，遇有客户查询该幢建筑物状况，或征求我意见时，我便可以迅速据实相告，在他们踏出置业第一步之前...

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房产资讯 BC省府改变教育方向偏重职业技能

卑诗省政府4月29日公布“技术及就业蓝图”，重新规划由幼稚园至专上的教育制度，目的在于提供市场所需的工作技能培训。省教育厅长法斯本德(PeterFassbender)联同另外3位内阁厅长，作出上述宣布。该份蓝图有3个目标，包括教育与工职配合，而其中一个建议是改革10年级至12年级的毕业要求，让学生取得中学毕业后，找寻工作的技术和知识。此外，省府也要求大学以及专上学院，按照市场所需的人才，提供相应的培训课程，着重于商业、科学与创新科目，例如...

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房产资讯加拿大叫停临时外劳理由存疑

加拿大总理哈珀说得再漂亮，也无法改变保守党政府移民及外劳政策朝令夕改的形象。联邦就业及社会发展部长康尼（JasonKenney）4月29日在国会表示，为遏制雇主滥用临时外劳，将考虑扩大加拿大服务处（ServiceCanada）的查核权力，并再表示会在未来数周提出临时外劳计划改革措施。哈珀总理也明确表示，联邦政府绝不容忍部分雇主滥用外劳制度。临时外劳议题持续延烧，康尼连日来在国会遭在野党炮轰，他回应指出，根据去年12月31日生效的一项新法案，加拿大服务处官员有权到外劳工作地点突击检查，查...

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