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房产资讯

房产资讯出大事！Oakridge起重机货物脱落，工人当场被砸死！1700人紧急疏散

位于Oakridge商圈最核心区的OakridgePark高层公寓项目，被誉为是温哥华未来第二市中心的最核心组成部分，但在昨天下午却发生了致命惨剧：OakridgePark工地的一架起重机悬挂的货物掉落，击中了建筑物的25楼，导致一名正在施工的工人被砸中，当场身亡！事发时间在2月21日下午3点左右，温哥华消防队、救护车、警车纷纷出动赶往现场，封锁了周边的4个街区，并且紧急疏散了工地和周边大约1700人。在晚间，温哥华消防救援局确认：一名工人不幸丧生，此外没有伤亡者，建筑物主体因为货物坠...

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房产资讯抓紧窗口期！现在温哥华买平均价位房子年收入需这个数，比上月下降近$1万

Ratehub.ca日前发布了1月份加拿大主要城市买房所需收入报告，数据基于2024年1月和2023年12月的全国房地产数据，展示了房贷利率、压力测试利率和房地产价格的变化如何影响购房所需的收入。数据表明，至少在短期内，加拿大全国的购房条件有所改善，因为1月房价和房贷利率均有所降低。年初的数据表明，加拿大的房地产市场正在升温，市场正在重新倾向于卖方，全国范围内的平均房价同比上涨了7.6%。不过报告指出，幸好“在房价上涨的城市中，利率下降足以抵消房价上涨，以至于购房能力仍然有所提高”。在...

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房产资讯列治文近市中心5000尺独立屋，时隔4年再上市，挂牌价上涨$40万 | 温房一周，2月12日—2月18日

本期上榜10套独立屋，温东1套、列治文7套、本拿比2套。随着大温市场复苏，可以看出卖家心理预期在往上走，但市场是否认可还是要看买家是否埋单，买卖双方预期一致才能成交，否则只好不断地再挂牌。比如第2名，曾经在，当时的挂牌价最低挂过$160万，但最后没有成交，现在重新挂牌上市，最新挂牌价上涨约$40万。还有第7名，，现在挂牌价下调$10万重新挂牌。就市场来说，一般来说新房价格高、老房子价格低。本期最贵的是大地新房，第3名，挂牌价$299万。最便宜的是小地旧房，第5名，挂牌价$135万。相对...

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房产资讯加拿大6月降息稳了!？新通胀数据降至2.9%，房价将触底反弹

根据加拿大统计局今天发布的数据，1月的年通胀率降至2.9％，这比此前经济学家预测的3.3%和加拿大央行预测的3.2%降幅更大。这也是自去年6月以来首次下降到央行目标范围内的1％-3％。12月的通胀率是3.4％。加拿大统计局表示，的8个组分中有5个价格增长放缓，包括食品和汽油价格。尽管仍然较高，但与12月的4.7%相比，1月食品杂项价格的年度增幅降至3.4%，对整体消费者物价指数产生了下行压力。不但如此，经济学家还认为这种下行压力将持续。“过去的加息效应会滞后地持续影响消费者价格，”RB...

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房产资讯刚刚，特鲁多来温哥华了！和省长、市长宣布20亿住房补助计划！

上周的唐人街春节游行，大家没有看到常客特鲁多的身影，但在今天早晨，特鲁多却“空降”温哥华，和省长尹大卫、温哥华市长沈观健一起，宣布了和住房有关的一些新政策。其中最重磅的政策，是“BCBuilds”——斥资20亿元（约合15亿美元），专门为中等收入者建设新住房。在上周的时候，BCBuilds这个项目就被BC省府提出，通过BCHousing来执行，旨在加快开发政府、原住民、非盈利组织拥有的土地，为中等收入者创造更多的出租房屋。同样是在本月批准的温西WestPointGrey的Jericho...

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房产资讯业主喊冤！反对BC省府用法律强制要求解释购房资金来源

去年11月30日，BC省政府首次向法院申请发布“不明财富令”，以迫使业主解释2017年购买盐泉岛一处房屋的$100万加元来自何处（点击查看历史报道）。近日，该业主向最高法院提交了应诉状，否认其买房的$100万为“赃款”。在2月9日提交给BC省最高法院的回应中，业主AliciaDavenport否认2017年购房的款项来自任何非法活动。省府声称这笔款项来自一场涉及$2亿元的国际股票欺诈交易，从空壳公司的线上账户汇入。去年3月，BC省新民主党政府推出了旨在打击洗钱的新措施，其中包括不明财富...

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房产资讯卖房不简单！盘点加拿大卖房需要的8项隐藏费用

卖房是资产变现的好方法，但是这个过程中有很多隐形收费。这些费用和税款可能占据最终售价的约10%或更多。卖方在了解所有可能的收费后，才能更加清晰地计算卖房收益，从而对房屋进行合理的定价。律师费用卖房一定需要聘请专业律师，以确保一切顺利进行。律师将解除产权和房贷，核实所有预付费用的返还，并处理将房屋转让给新买家的过程。支付给律师的费用大约有$500-$1500元。此外，还需要支付与政府提交文件、邮寄文件等相关的费用。地产经纪费经纪的佣金通常在最终售价的3%-7%之间。如果不找经纪、选择自己...

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房产资讯坐不住了！BC又市长呼吁：请给我们短租新规豁免！

从去年至今的BC省短租新规，在全省各大城市已经引发了一系列的蝴蝶效应，尤其是以旅游业为支柱产业的城市，比如维多利亚、基隆那，出现了大量短租公寓抛售的状况，在市场引发动荡。经常在BC省内旅行的人都楚，旅游为支柱产业、甚至唯一支柱产业的城市又岂止是这么两三个？Nanaimo以北的海滨旅游小城帕克斯维尔Parksville，最近也“坐不住”了：在和温哥华市议员Sarah、彭迪克顿市长Julis参加BC省市住房联盟峰会时，帕克斯维尔市长DougO’Brien表示：“BC省的短租新规应该给予我们...

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房产资讯温西首个”一改多”项目，刚官宣就吸引了那么多人来！

开年大吉！大温知名开发商CrescentLegacy在温哥华西区推出的首个“一改多”项目——HarloweHouse自开启之日起就收到热烈反响，开年第一周便成功售出六分之一，现在仅剩最后5席，敬请把握机会!在新春佳节之际，为了感谢大家对HarloweHouse的支持和厚爱，开发商特推出系列新春限时优惠：价格优惠；降低定金比例；室内硬件的免费升级等。有兴趣的粉丝，请拨打电话604-256-9996或扫描下面的二维码联系销售团队，了解优惠详情，把握绝佳机会。HarloweHouse带来温哥...

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房产资讯一算吓一跳！过去10年中的降息周期里加拿大房涨了多少？

在2022年3月至2023年7月期间，加拿大央行连续进行了10次加息，将目前的隔夜利率保持在5%，为10多年来的最高水平。同时，固定房贷利率也创下新高。尽管2023年下半年房地产活动有所放缓，许多人对央行在今年晚些时候降息的可能仍持乐观态度，买家兴趣似乎再次上升。如果今年年中利率真的开始下降，那么会对房地产市场产生什么影响呢？Zoocasa通过加拿大房地产协会的数据，回顾了从2015年央行降低隔夜利率至今的情况。2015年：两年房价上涨近40%在应对2015年1月暴跌的石油价格之际，加...

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房产资讯倒计时7天｜大温地产圈龙年英雄会万事俱备只等你来！

随着龙年的来临，就在正月十五元宵节前夕，2月23日（周五），一年一度的新趋势地产英雄会（年会）将拉开大幕。经过近一个月的筹备，目前英雄会的各项准备工作已经基本完成，只等大温华人地产圈的各路英雄闪亮登场。这是我们共同欢聚的时光，也是展望未来的时刻！今年的盛会在HiltonMetrotown本拿比铁道镇希尔顿酒店举行，下午5点开始签到，晚上6点正式开始。今年年会的主题是“新时代、新风口、新平台”。这不仅仅是一场聚会，更是我们共同前行、奋斗的象征。新趋势地产人将欢聚一堂，回顾过去...

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房产资讯加拿大央行或于6月降息，全年降息1.25%

据BNN等报道，加拿大央行表示正在密切关注核心通货膨胀，权衡降息的时机，但各种不同的衡量方式产生的结果不同，从而导致市场和经济学家对降息的前景拿不准。目前，最大的声音是央行将于6月首次降息。“鱼龙混杂”的通胀指数央行至少监测了6个指数，以了解潜在的价格压力。央行行长TiffMacklem反对专注于特定的指标，将核心通货膨胀描述为更多指标的集合。关于降息，由于决策者没有明确的思考方向，他们的决定或有“打哪儿指哪儿”之嫌。正如CIBC的副首席经济学家BenjaminTal所说：“央行总是能...

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