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买房攻略移民买房：80后小夫妻装修经

80后的兄弟姐妹们，你是否已经步入了结婚的最后冲刺阶段，准备踏上房奴之路?万里挑一地看好房、买好楼，准备当个幸福人儿，接下来就是要在入住前来次软装修了。无论是城市屋还是公寓，北美的房子通常都是装修完善，即可入住的。不过具体到一些细节的装修布置，还是需要主人自己来花些心思。墙壁可以再加些什么颜色?沙发选哪种材质色调?厨房风格如何?这些都跟考验着两人在生活上的默契。在温哥华留学，工作，移民到如今结婚一年即将迎来宝宝的80后小夫妻Ryan&Joyce献上他们总结的实用装修经，希望给没...

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买房攻略 100万加元,是买房呢?还是买房呢?

100万加元约合610多万人民币，搁哪儿也算是一笔钱了。如果给你这么一笔钱，你是买房呢？是买房呢？还是买房呢？如果是在北京，俺肯定选择买房。把钱存银行？摆明了等着贬值；买股票？还不如存银行；想来想去，大概没有比买房子更稳妥的投资了。当然了，北京有“二套房”限购政策，俺有没有资格买房，那是另外的问题。如果是在温哥华，俺也会选择买房。把钱存银行？这里的存款利息几近于零；买股票？对人家这边的行情规矩一概不懂；想来想去，同样没有比买房子更稳妥的投资去向。而且，这边的房子不限购，也没...

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买房攻略首次购房者要敢于进行房贷谈判

加通社的一篇文章称，对于首次购房者来说，寻找房贷的所有技巧都在他们的指尖之下，金融专家指出，目前的资讯来源足以令首次购房者掌握充分的知识去寻找，甚至是谈判一个更合算的按揭贷款利率。加拿大房贷专业人士协会（CAAMP）主席兼执行长墨菲（JimMurphy）表示，在当今的环境中，网络和社交媒体上的资讯极其丰富，购房者没有理由不去充分利用这些资讯。专家指出，首次购房者最大的挑战之一就是找到出发点，首先要仔细审视自己的财务目标，然后再找到符合自己需要的按揭贷款。墨菲建议首次购房者可以浏览CAA...

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买房攻略解惑：加国木造房到底结不结实？

加拿大独栋房子大都是木造，许多中国买家都有这个疑惑：木造房子结不结实?房子寿命有多久?在加拿大除了高层建筑是钢筋水泥，大多数四层楼以下小型建筑都是木结构。木结构是西方建筑的传统和基础，有严格的管制和建造规则。加拿大的建筑业喜欢用木结构是因为木头承重力大，韧性强，容易搬运，方便施工，而且美观。一般加拿大木造房子都有个水泥地基，木头结构再盖在上面，按照加拿大建筑法规，木材用在房子结构上都有一定的规格，木头的大小长短和承受力在建造法规上也有详细的要求，建筑师按照这些标准设计出房子...

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买房攻略抛开经纪买房就能省钱吗？

电话那头是一个知名房屋经纪公司的经纪人，很礼貌的问我：“你最近刚卖掉的一间城市屋，买方没有经纪人，不晓得买家是什么样的人？”我直觉地回答：“你为什么这么问？有什么不对吗？”他说，“我怀疑他们是我服务了好一段时间的一组客人。”这位经纪人说，他带着一对华裔夫妇，看了近百幢城市屋，到了最后决定阶段，买家突然消失，不接电话，也没有联络。他侧面打听，那对夫妇好像自己买了房子，他想知道是不是买了我卖的房子。经过比对，他所说的那对夫妇，应该不是我这边的买冢，因为年龄不符。对方有点不甘心，一直逼问买家...

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买房攻略给小屋油漆注意事项

天气热起来了，要给自己的小屋油漆一下了，外表已经不太好，为省点银子，准备全部自己搞，该怎么做呢？应该注意如下：1、高压清洗。2、如果是木房，用刮铲铲掉未洗下的翘皮，用铁刷刷毛。3、掉皮的地方用底漆刷一下。4、修补裂缝，用AcrylicLatexCaulk(油漆店有卖）5、油漆，大面积用滚筒，接缝用刷子。（当然大面积用喷枪最好）6、补漆，滚筒滚不到的地方需用刷子补一下。总的来说，都需要安全第一。最好请一个有保险的专业人士。

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买房攻略对学生而言租房还是买房？

租房还是买房？对于学生来说，是迈出父母家门之后，必然考虑的重要问题。虽然华人父母总是喜欢子女能好好地呆在身边，但鸟儿长出翅膀之后，就很难让它们再留在原来的窝中了，不管那个窝有多么的温暖。两种选择财务优先钱不是万能的，但没钱是万万不能的，在解决学生居住问题时，财务方面的考虑是最为重要的。有强大的财政作为后盾，你完全可以购买...

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买房攻略商业地产如何锁定利润

锁定你的利润你已经知道了如何来吸引交易以及如何与生意伙伴和经纪人培养良好的关系。你还知道了如何有效地利用自己的时间，如何在所筛选的交易中发现真正的宝石。而现在，你应该做的事情就是下offer。意向书当对商业资产交易下offer时，我们通常会使用意向书（LetterofIntent，即LOI）。这个简短的文件可以告诉卖家在什么样的条件下你愿意达成这笔交易。许多投资新手在...

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买房攻略加拿大买房省钱的攻略

我们每一个买房子的买家都希望能以最低的价钱买到最好的房子.每个人都这么想,但真正能做到的并不多.今天我在这里向各位传授几点密笈,只要您能严格做到这几点,一定会帮您省钱.1,掌握卖方的基本情况.凡是卖房子都是有原因的,如果是已经买了新房,那么就预定了交房时间,在临交房时间越近卖方就越急,这时候就容易低价成交.如果是卖方因为经济原因不得已卖房,那么他一定想尽快交接,这时候就可以借机会压价,也可以低价成交.还有如果卖方卖的是遗产房,他本身没花一分钱就得到的房子,这时候也容易低价成交.那么,这...

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买房攻略房屋投资理财：商业地产投资案例1

§案例1：公寓大厦假设有一处包含144个单元的公寓大厦，这座大厦建于1984年，其公共设施费用全部由租户来支付，卖家的要价为5,400,000美元。我们假设你贷到了利息为6%的只付利息贷款（interestonlyloan），并且你与你的合作伙伴为这笔交易支付了20%的订金。卖家可能会告诉你，这处资产的潜在毛租金收入为每年972,000美元，你假设这处资产的空置率为8%。你不必太关注这处资产理论上的收入可能是多少，...

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买房攻略非加拿大永久居民投资房地产六要素

大吉作为大多地区资深的豪宅买卖经纪，成功地帮助了许多不具有加拿大永久居民身份的人士在加拿大投资买卖房地产，应众多客户的要求，大吉在工作经验的基础上特此总结出本文。有一些在加拿大以外的朋友以及已经居住在多伦多但没有获得加拿大永久居民身份的朋友想在多伦多投资房地产，或想在多伦多以自己的名义给亲属，子女买房，但是由于对多伦多当地的房产法律，银行贷款以及税收条例不太了解，于是会产生这样的疑问：外国人可以买房吗？答案是肯定的，外国人同样可以在多伦多...

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买房攻略手把手教你购买共管公寓之买房陷阱

在condo中做住家生意要报税，不过，有很多与办公相关的开支可以抵税，因此，你要获得货劳税登记号并合理申报开支。本期，我们来说说在做购房的准备工作时有哪些陷阱是可以避免的。准备买condo时容易犯的错误如果你在买房之前就能清楚地意识到拥有和投资condo会产生的潜在问题，那么你就能避免一些常见的错误、烦恼、压力和经济损失。这里为你罗列了一些在做购买condo的初期准备时应该避免的隐患：· 不明白房地产市场如何运作。· ...

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