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房产资讯

房产资讯皇银悄降房贷利率对手料跟进

大部分专家学者都预估房贷利率将在走高，但加拿大皇家银行（RBC）日前却无声无息的调降部分房贷利率，由于该行规模全国最大，占不少份额，外界预料其他银行将陆续跟进。加拿大房贷利率去年4月达历史新低，五年期固定利率甚至低到2.64%，之后一路走高，9月时达3.39%，自此一直维持在3.25%左右。随着美国经济好转，量化宽松（QE）政策逐步退市，使得绝大多数经济学家都预估今年利率将走高。但皇家银行上周末却悄悄调降部分房贷利率，例如将五年期固定优惠利降至3.69%，低于其他竞争者的3.79%。过...

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房产资讯加拿大出售“自住房”免税的基本条件

加拿大的所得税制在几经改革变动之后，那种赚钱“免税”的好事剩下的已寥寥无几了。一般人能想到的一个规定就是从出售“主要住所”（principalresidence，通常称自住房）的所得可以彻底免税，也不用申报，但就是这一条也不是一般人想象的那么简单。用一个事例说明；有位华人朋友在3年内买卖更换了4次自己住房，而且每次的情形都是先买旧房装修并在自己全家搬进去住一段时间后再卖掉；这样一直是保持任何时间只有一处自住房。当最近得知税局不但不给与免税还要按生意收入征税时，他非常吃惊和生气；理直气壮...

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房产资讯加拿大皇家银行降低房贷利率

加拿大皇家银行RBC在刚过去的这个周末悄然削减了抵押贷款利率。加拿大皇家银行把两年、三年、四年和五年期固定抵押贷款利率均削减了0.1%,现在其五年期固定抵押贷款利率为3.69%。皇家银行是加拿大最大的抵押贷款机构，在抵押贷款利率领域属于风向标，在皇家银行下调利率后，预计其他大商业银行也将迅速仿效，然而，大多数经济学家仍认为2014年抵押贷款利率会逐步回升。蒙特利尔银行去年上旬曾把五年利率降到2.99%，这一举动激怒了加拿大财长弗莱赫蒂。加拿大财长已采取许多步骤来争取控制加拿大火热的房地...

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房产资讯加元兑美元跌至90分，但仍有下降空间

加元下挫！加元兑美元的汇价，由去年1月18日的1加元兑1.0144美元，跌至今晨的0.914美元水平，跌幅达9.96%，其中由今年元旦日起至今的跌幅达3%。对于加元一年贬值一成，满地可银行最新公布的报告指出，加元币值滑落10%，可以刺激国内生产总值（GDP）在两年上升1.5%；商界指加元贬值会令入口价上涨，有地产界业者则认为外国买家会来加国购买房地产。有金融界人士则预计，加元兑美元跌至90分仍然有继续下调的空间，跌至80至82分的支持点才是正常水平。加拿大证券学院院士杨凡（见图）认为，...

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房产资讯 UBC内马斯琴部族保留地申请开发

马斯琴（Musqueam）部族申请将卑诗大学（UBC）校区内的22英亩“大学保留地”（UniversityEndowmentLands，UEL）变更为多用途开发区，兴建城市屋、公寓、酒店及购物中心，包括4栋18层到22层公寓大楼，一旦落实，UBC校区内人口数将激增五成。整个计画已送交UEL主管机关审议及展开公听程序。这幅土地位于UniversityBoulevard和AcadiaRoad间，与太平洋精神公园（PacificSpiritPark）接连原属卑诗大学保留地，2008年省府与原...

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房产资讯素里市长倡公平收费所有过桥费1元

大温交通局的资金问题再次进入公众视野。素里市长华特丝16日再提出应该对大温所有桥梁实行一元收费制。不过专家认为交通局的财政缺口过大，仅收一元难以实现筹款目标。华特丝认为过桥费用不应该超过一元，同时在大温全区范围实行公平的收费制度，而不是仅对曼港桥和金穗桥收取高额过桥费。大温全区也应该有一个协调、综合的交通基建计划。但是，新西敏市交通专家庄斯顿（PatrickJohnstone）指出，一元过桥费用听上去很诱人，但可行性不强，因为无法筹集到足够的资金实现交通局的扩建计划，包括素里的快速交通...

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房产资讯加拿大严抓海外逃税华人常犯误区

助渥京追回逾10万欠款线人费5-15%为打击国民涉及海外资产逃税违法行为，联邦政府会对提供海外逃税情报的线人给予奖赏。如果线人能协助政府追回逾10万元欠税，将可获该笔追回款项的5%至15%作为花红，新措施周三起实施。联邦税务部长冯杰妮(Kerry-LynneD.Findlay)周三在温哥华市中心，宣布设立离岸税务线人计划（OffshoreTaxInformantProgram，简称OTIP)，开通逃税举报热线613-960-4265；或北美免费电话1-855-345-904...

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房产资讯加拿大母亲感谢飞机邻座乘客的信

加拿大新不伦瑞克省一位带自闭症的女儿乘飞机旅行的母亲感谢邻座善心乘客的信在脸书Facebook上发表后在网上疯传。这位今年36岁的母亲名叫穆兰，她三岁的女儿凯特患有自闭症；带女儿乘飞机是让穆兰很紧张的事情，因为凯特比普通的孩子更难于管教。穆兰在脸书上发表的感谢信是写给1850航班16排C座亲爱的“父亲”的。感谢信是这样写的：你刚坐下，凯特就开始抓摸你的手臂；她喜欢你衣服柔软的手感。你对凯特微笑回应，凯特还向你介绍说“爸爸，这是我妈妈”。你本可以换个坐...

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房产资讯大温新景象：比特币买公寓

大温哥华地区的一家住宅开发商宣布，即日起接受买家以比特币（bitcoin）缴付头期款。不过，其他的大型开发商仍采观望态度。总公司设于阿伯斯福特的QuantumProperties执行长戴芙丝（DianeDelves）表示，她观察比特币渐趋流行已有一段时日，也希望公司能够跟上这股趋势，因而决定成为创业界之先例，也为潜在买家提供更多付款的方法。戴芙丝表示，该公司目前正在销售的住宅都接受买方以比特币缴付头期款。该公司目前手上最大的开发案是阿伯斯福特的MahoganyatMillLake计画，...

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房产资讯房屋保险你买全了吗？

移民到新的国家，总有一些繁琐事需要处理，尤其是买了房子定居后，为房子的烦心事更不会少，其中就包括房屋保险。事实上，房屋保险的种类有很多，价格也会因业主本身条件及保险公司的不同，存在一定的差异。所以，无论是新移民还是老移民、房东还是租客，我们都需要了解加拿大房屋保险。房屋保险是每一位业主都需要购买的产品，购买房屋保险不仅仅可以降低银行的贷款风险，还可以弥补意外造成的损失。很多华人移民刚登陆不久，对本地房屋保险还不是十分了解，所以在购买房屋保险时，常会忽略一些必要的保险项目。对于延续保险或...

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房产资讯卑诗省12月份地产数据表现亮眼

卑诗地产协会（BCREA）13日发表最新统计，全省住宅经过2012年的低迷后，2013年量价均反弹，交易量回升7.8%，但仍较5年及10年平均交易量为低；平均价格为53万7414元，较前一年上扬4.4%。BCREA首席经济师穆尔（CameronMuir）表示，2013年12月的房市交易最为活跃，整月住宅交易同比大增47%至4426个，金额更激增67.7%达25亿元，这些数字都大大拉动了全年的表现。依BCREA公布的数据，卑省2013年透过多重列销系统（MLS）交易的住宅单位为7万293...

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房产资讯加拿大房价强劲反弹再创新高

在加拿大房地产市场陷入低迷近一年后，加拿大的房价出现了强劲的反弹，尤其是在埃德蒙顿、温哥华和多伦多。这令一些原本预期在销售放缓后，加拿大房价将会持续下跌的经济学家们感到意外。Afterbeinghitwithamarketdownturnaboutayearago,Canadianhomepriceshavemadeastrongrebound,particularlyinthecityofEdmonton,VancouverandToronto.Ithassurprisedsomee...

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